Инженерно топографический план это

Содержание

Топографический план местности и геоподоснова

Инженерно топографический план это

Качественное строительство невозможно без предварительного проектирования. Чтобы проект объекта был составлен правильно, рекомендуется тщательно изучить территорию на наличие неблагоприятных факторов. Под ними подразумевают не только специфику рельефа, неустойчивые грунты и прочее, но и наличие инженерных коммуникаций под землей.

Получить подробные сведения о характеристиках участка позволяют инженерно-геодезические изыскания. Они включают длинный перечень мероприятий, направленных на исследование интересуемой территории. Одним из наиболее распространенных методов обследования считается топографическая съемка, по окончанию которой заказчик получает 2 документа:

  • топографический план участка;
  • геодезическую подоснову.

Зачем проводить инженерно-геодезические изыскания и топосъемку? По сути, это предпроектный этап, в котором должны быть заинтересованы не только крупные строительные организации, но и владельцы частных участков. Количество инженерных коммуникаций и построек постоянно растет. Топосъемка позволяет составить проект так, чтобы не задеть уже имеющиеся конструкции и избежать дополнительных растрат.

План местности может понадобиться для достижения таких целей:

  • оформления разрешения на застройку;
  • составления проектов при строительстве или реконструкции;
  • передачи в собственность образованного земельного участка;
  • ландшафтного дизайна;
  • вертикального планирования.

Топоплан или подоснова: в чем разница

Попробуем разобраться, чем отличается топоплан от геодезической подосновы. Топоплан составляется для решения проектных задач в строительстве путем выполнения геодезической съемки. Он оформляется в масштабе 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 или 1:10000 в виде схем с обозначением объектов местности (природных и антропогенных).

В готовой документации отображают:

  1. носители координат;
  2. объекты железнодорожной развязки;
  3. трассы автомобильного сообщения;
  4. водоемы природного и искусственного происхождения;
  5. инженерные коммуникации;
  6. специфику рельефа;
  7. лесополосы и объекты сельскохозяйственного назначения;
  8. постройки;
  9. границы наделов.

Геодезическую подоснову также получают путем топосъемки, как правило, для целей городской застройки. На нее наносят условные знаки, обозначающие все сети, пролегающие по исследуемой территории, и ее границы. Знаки для каждого региона и населенного пункта свои. В Московской области на подоснове обязательно обозначают проектируемые (не выстроенные еще) инженерные сети.

От топоплана геоподоснова отличается тем, что содержит информацию об инженерных коммуникациях под землей. Топоплан – это часть топокарты для интересующего заказчика участка.

При его разработке учитываются требования клиента, его пожелания, отображенные в техническом задании. Геодезическая подоснова изготавливается для передачи в Геонадзор при городской застройке.

Оба документа предоставляются в цифровом и бумажном формате.

Этапы и результаты составления плана местности

Чаще всего графический отчет инженерно-геодезических изысканий оформляется в масштабе 1:500. Этот процесс включает 3 этапа:

  1. Подготовительный. Он включает обследование участка, изучение особенностей, усложняющих проведение работ. Происходит согласование деталей ТЗ с клиентом. Заказывается разрешение на выполнение исследований и материал государственной геосети.
  2. Полевой. Осуществление полевых работ предусматривает рекогносцировочные мероприятия при помощи измерительных приборов. На этом этапе создаются геодезические сети, планово-высотные съемочные пункты, выполняются нужные расчеты. Обязательно проводится топосъемка коммуникаций.
  3. Камеральный. В конце исследования результаты вписываются в итоговые документы, создается модель участка. План инженерных сетей согласовывается с эксплуатирующими их организациями и госучреждениями. Затем заключение передается заказчику.

Составляется инженерно-топографический план на базе действующих нормативных документов (СНиП, ГОСТ, ОСТ, ГКИНП, РД и т.д.). В них четко прописаны допуски для определения положения объектов в чертежах. Рассмотрим параметры точности на примере масштаба 1:500.

Точность плана – это не абсолютная величина. Расположение объектов указывается по отношению к координатам. Однако существуют средние значения, которые по правилам превышать запрещено, а именно:

  • отклонение положения контуров объектов не должно быть больше 0.25м (для незастроенных участков) и 0.35м (для застроенного района) по отношению к пункту геодезической основы;
  • отклонение между точками четких контуров, расположенных на расстоянии до 50 м друг от друга не должно быть больше 0.2м;
  • точка нахождения подземных сетей не должна отклоняться от реального показателя больше, чем на 0.35м от пункта геодезической основы;
  • высотное положение точки относительно пунктов геодезической основы не должно отличаться более, чем на 0.125м (для равнины) и 0.16 (при наклоне от 2 градусов).

Другими словами, здания и другие объекты должны находится по отношению друг к другу с отклонением не более, чем 0.35 (в плане) и 0.12 (по высоте), если пункты геодезической основы имеют абсолютные координаты.

Виды топографической съемки

Чтобы составить подробный и достоверный топографический план применяют топосъемку. Она бывает нескольких типов и классифицируется по цели и назначению:

  1. съемка общего и специального предназначения (затребована при создании генпланов, подготовке бизнес обоснования или проектирования коммуникаций);
  2. топосъемка в крупном масштабе;
  3. изучение инженерных коммуникаций;
  4. исследование рельефных особенностей для ландшафтной разработки;
  5. съемка, отражающая растительность (дендроплан).

По методам реализации различают такие виды исследований:

  • геодезическую, наземную съемку при помощи специальных приборов;
  • аэрофотосъемку с применением летающего оборудования;
  • космическую съемку для изучения больших территорий.

Наземная съемка считается крупномасштабной. Она позволяет получить план в масштабе от 1:100 до 1:500. Она затребована для решения частных задач:

  • разбивки ландшафта;
  • планирования насаждений;
  • благоустройства участка;
  • составления схем коммуникаций.

Аэросъемка – мелкомасштабная. Она позволяет составлять планы для линейных объектов (1:5000-1:10000) и затребована при создании моделей целых населенных пунктов, для проектирования транспортного сообщения и т.д.

Помимо съемки для проведения изысканий используются инструменты, одобренные после метрологического контроля:

  • спутниковое оборудование (например, GPS);
  • современные нивелиры;
  • электронные рулетки;
  • тахеометры.

Для систематизации полученных данных применяется лицензионное программное обеспечение, позволяющее быстро и без ошибок записывать данные измерений на разные носители.

Кто занимается составлением топопланов

К проведению топографической съемки допускаются только квалифицированные специалисты, имеющие соответствующие разрешения на работу. Это геодезисты, сотрудники компаний-членов саморегулируемых организаций. Членство в СРО гарантирует высокое качество предоставленных услуг и достоверность итоговых документов.

Так как в стране есть места специального контроля и назначения, съемка которых может раскрыть государственную тайну, для создания плана может потребоваться особая лицензия от ФСБ РФ. Получить ее могут только легально работающие организации, поэтому составлять топоплан местности имеют право не все компании, что нужно учитывать при обращении за услугой.

Чтобы заказать документ, необходимо предоставить некоторые сведения. Для физического лица достаточно адреса участка и кадастрового номера. От юридического лица требуется:

  • техническое задание на выполнение геологии участка;
  • ситуационный план;
  • картографические данные или другая подобная информация.

Как получить топоплан и геодезическую подоснову

Если вы дочитали до этого момента и твердо решили, что вам нужна топография местности, вам необходимо последовательно выполнить 5 шагов:

  1. Выбрать компанию. Остановите свой выбор на организации, которая является членом СРО и максимально прозрачно ведет свою деятельность. Добросовестные геодезисты проконсультируют по всем вопросам, дадут гарантию на проделанную работу и помогут составить задание.
  2. Подготовить ТЗ. Выполняя изыскания, инженеры руководствуются сводом норм и рекомендаций, однако, объем и характер работ определяет заказчик. Правильно составленное ТЗ – залог успешного сотрудничества. Имея достаточный опыт, геодезисты помогут заполнить подробное тех.задание.
  3. Заключить договор. Он определит регламент работ на основе ТЗ, защитит права заказчика и очертит обязанности исполнителя.
  4. Передать инженерам необходимые документы и обеспечить доступ на исследуемый участок.
  5. Принять готовый топоплан. Он предоставляется в двух форматах: бумажном и цифровом. Если с цифровым вариантом проблем не возникает (он формируется на специальном ПО), то для составления бумажных чертежей требуется время. Вдобавок, их нужно согласовать в соответствующих государственных органах.

Если компания-исполнитель выбрана правильно, в результате вы получите готовые документы, имеющие юридическую силу.

Мы надеемся, что статья помогла вам разобраться в вопросах составления топографического плана и геодезической подосновы. Компания «Топлайн» рекомендует проводить подобные изыскания на предпроектном этапе для предотвращения возможных проблем со строительством в будущем.

Наши сотрудники помогут вам определиться с типом и масштабом съемки в зависимости от задач, которые стоят перед строителями. Вовремя проведенная съемка станет надежной подоплекой стратегии застройки, инвестиционным обоснованием и снимет с вас переживания по поводу безопасности работ.

Услуга Цена, руб
Разработка топографического плана частного участкаот 10000
Разработка топографического плана сельхозугодийот 6000/га
Разработка топографического плана участка с неплотной застройкой (деревня, город)от 10000/га
Разработка топографического плана участка с промышленной застройкойот 20000/га

Ознакомиться с нашим предложением можно на сайте. Стоимость услуг представлена в соответствующем разделе. Задать вопросы можно нашему менеджеру по телефону. Он профессионально проконсультирует и даст полную информацию о деятельности компании.

Смотрите также

Срок выполнения работ: от 3 — 10 дней

от 10 000 руб.

Консультация

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 10 000 руб.

Консультация

Срок выполнения работ: от 3-х дней

от 7 000 руб.

Консультация

Срок выполнения работ: от 3-х до 10 дней

от 10 000 руб.

Консультация

Расчет стоимости изысканий уже через 3 часа после звонка

Консультация

Срок выполнения работ: от 5 до 10 дней

от 15 000 руб.

Консультация

Наши проекты

Топографический план Масштаба 1:500

г. Москва, ул. Василия Ощепкова

Октябрь 2019 г. Топографический план Масштаба 1:500, г. Москва, ул. Василия Ощепкова

Топографический план Масштаба 1:500

Московская область, г. Балашиха, квартал Щитникова

Октябрь 2019 г. Топографический план Масштаба 1:500, Московская область, г. Балашиха, квартал Щитникова

Топографический план Масштаба 1:500

Московская область, район Дмитровский, с/о Подъячевкий

Сентябрь 2019 г. Топографический план Масштаба 1:500, Московская область, район Дмитровский, с/о Подъячевкий

Источник: http://topline.su/vse-o-sostavlenii-topoplana-i-geopodosnovi.php

Разработка инженерно-топографического плана (геоподосновы)

Инженерно топографический план это

Разработка инженерно-топографического плана (также – топографической съемки или геоподосновы) входит в перечень услуг всех организаций, имеющих лицензии на выполнение инженерно-геодезических изысканий, а также, компаний, работающих в сфере составления, реализации проектов подключения, строительства магистральных участков или распределительных пунктов различных инженерных коммуникаций (линейных сооружений).

Топографической съемкойназывают комплекс мероприятий, в результате которых получают топографический план местности. Этот документ представляет собой изображение исследуемого участка земли во всех подробностях в уменьшенном масштабе.

На топографическом плане присутствует все, что находится на участке, как на поверхности, так и под землей. На плане указываются высотные отметки, горизонтали, тип поверхности (это может быть асфальтовое покрытие, грунтовые поверхности или даже бетонные плиты).

Топографический план разрабатывается и передается заказчику в электронном (как правило формате dwg на CD диске) и бумажном вариантах.

Что касается масштабирования, то масштаб определяется размерами исследуемого участка. Чем крупнее объект или чем больше протяженность трассы съемки, тем меньше масштаб, так как в соответствии с действующим стандартом на форматы бумаги, максимальный размер сторон формата А0 составляет 841х1189 мм.

Если съемка на данный формат бумаги не уместится, нужно либо уменьшать масштаб съемки, либо печатать в крупном масштабе на большом количестве листов. Крупные масштабы позволяют более точно увидеть план, с нанесением на него всех объектов, включая широкую растительность, подземные коммуникации, ограждения и так далее.

Естественно, с уменьшением масштаба плана уменьшаются нанесенные на него объекты, что ухудшает читабельность. Как правило, используются соотношения от 1:250 до 1:1000.

В зависимости от целей геодезических исследований, различают инженерную топографическую съемку (содержащую наземные и подземные коммуникации), специального или общего назначения, и крупномасштабную съемку.

Наиболее востребованной является крупномасштабная съемка, которая используется при проведении инженерных изысканий, составлении генпланов, разработке дизайна ландшафта участка, составления топографических карт, другими словами при проведении любых работ первой стадии Проектных работ (при двух стадийном проектировании).

В данной работе также существует своя экзотика: при необходимости, работы могут выполняться методом аэрофотосъемки или космической съемки – если необходимо получить точные данные о рельефе участка.

Зачем нужна топографическая съемка

Этот комплекс работ необходим для получения разрешительных документов в самых разных случаях. Так, топографический план необходимо предоставить для получения таких разрешений:

  1. На строительство. Исключение – строительство дачного домика или бытовых зданий на садоводческом, огородном, дачном участке собственника (физического лица).
  2. Для составления проекта строительства. Разработка такого документа невозможна без геоподосновы, так как проект здания выполняется на топографическом плане, «привязываясь» к границам участка, учитывая перепады уровней на местности и так далее.
  3. Для подключения коммуникаций – магистрального газа, электричества, водопровода, канализации или даже телефонной линии. В данном случае топографический план, с нанесенными на него всеми объектами коммуникаций обязателен. То же касается модернизации, реконструкции существующих коммуникаций. Для выполнения данных работ, согласно Постановлению Правительства Московской области № 229/13, требуется получение Разрешения на размещение линейного объекта.
  4. Для благоустройства участка, если подразумевается организация его освещения, строительство прудов, фонтанов, прочих водоемов, рельефные работы, обустройство дорожек, проездов и тротуаров, высадка деревьев и кустарников. В таких случаях составляется топографический план, наиболее полно отражающий рельеф участка и всю растительность на нем.
  5. При покупке или оформлении земельного участка, при оформлении Схемы границ участка. В данном случае требования различных организаций отличаются, но топографический план совершенно точно понадобится. Необходимость в нем оправдана – с помощью плана можно точно определить границы участка, и не включить в него, случайно, не принадлежащий покупателю проезд, водный объект и часть территории его соседа. Кроме того, приобретая участок для строительства, нужно быть уверенным в том, что под землей не проходят какие-либо коммуникации, делающие возведение здания невозможным или требующем оформления обременения для собственника земельного участка.
  6. Для инвентаризации коммуникаций. Обычно топографическая съемка для этих целей требуется юридическим лицам.
  7. Для получения порубочного билета. В таких случаях составляется особый план, который называют «подеревным». Соответственно, на нем будут указаны все наземные объекты, включая строения, дороги, деревья, крупные кустарники. В том числе, обозначаются те деревья, которые необходимо вырубить.
  8. Для генплана застройки на муниципальной земле, начиная от строительства одного здания, и заканчивая возведением микрорайона города, коттеджного поселка и так далее.

Таким образом, топографическая съемка необходима практически во всех случаях, связанных с какими-либо работами, подразумевающим изменение ландшафта земельного участка или проведением земляных работ.

Как осуществляется топографическая съемка

Комплекс работ осуществляется квалифицированными инженерами, с помощью специального оборудования.

На первом этапе, после регистрации инженерных изысканий (проверки наличия лицензии у организации на выполнение работ Архитектурой города или поселения), проводятся полевые работы. Инженеры выезжают на участок и проводят его съемку, используя тахеометр. При полевых работах выявляется и наличие подземных коммуникаций, проводится их обследование.

Второй этап – камеральные разработки, выполняемые уже за компьютерами. Они подразумевают нанесение полученной информации на карты, специально разрабатываемые для таких целей. Объем работ на этом этапе зависит от вида и целей съемки, соответственно, от этого зависит и ее стоимость.

Третьим этапом является формирование Технического отчета по выполнению инженерно-геодезических изысканий.

Этот документ включает в себя данные о месте и дате выполнения полевых работ, о применяемой системе координат, о цели и основании изысканий (например, строительство воздушной линии по договору о технологическом присоединении) и результаты замеров, итоговая площадь съемки, и другие данные, полученные в результате топографической съемки.

Таким образом, топографическая съемка и, как ее результат, геоподоснова – необходимость при планировании строительства, подключения коммуникаций и других видах работ. От качества ее выполнения зависит многое, поэтому заказывать работы необходимо только в специальных организации.

В этом случае точно не возникнут проблемы с согласованием документа в государственных инстанциях и получением разрешительной документации на его основе. Это обеспечивается не только грамотностью составления топографического плана, но и знанием всех особенностей работы государственных инстанций, их требований к документам.

Поэтому, обращаясь к специалистам, заказчик может не сомневаться в положительном результате проведенных работ.

Наша компания предлагает Вам полный комплекс услуг по разработке и согласованию с эксплуатирующими организациями инженерно-топографического плана в Москве и Московской области.

Если у вас остались вопросы, наши специалисты с радостью вам помогут. Позвоните нам прямо сейчас по телефону +7 (903) 137-59-05, или воспользуйтесь формой обратной связи.

Источник: https://qualityengineering.ru/razrabotka-inzhenerno-topograficheskogo-plana-geopodosnovy/

Топографический план инженерно-геодезических изысканиях

Инженерно топографический план это

Создание высотной и плановой геодезической сети на местности, а также изучение особенностей рельефа и других природных факторов помогут исследовать геологи, если заказать геодезические изыскания.

Основными геодезическими мероприятиями являются нивелирные, разбивочные работы, а также выполнение уравнительных вычислений.

В процессе геодезической деятельности специалисты руководствуются серьезными научными дисциплинами: маркшейдерия, морская, экваториальная и высшая геодезия, стереофотограмметрия.

Важным инструментом в работе геодезиста является топографическая карта или план. Создание топографического плана процесс длительный и сложный, при котором любая территория принимается за ограниченную плоскость, где размещают объекты в заданном масштабе.

Наиболее часто применяется геоподоснова — это установленный масштаб топографического плана размером 1:500, либо 1:1000. При помощи построения картографических проекций карты и планы могут создаваться с минимальной погрешностью в бумажном и цифровом вариантах.

При построении карт пользуются различными методами фотографирования местности.

GPS – навигация — способ создания топографической карты

GPS – глобальная навигационная система определения координат объекта. GPS-измерения используются для быстрого и точного определения координат точки. Принцип работы системы заключается в вычислении расстояния от спутника до GPS-приемника и последующей корректировке результатов.

Преимущества GPS-измерений заключается в следующих особенностях:

  • высокая скорость обработки результатов, часто в режиме реального времени;
  • точное трехмерное определение координат точки (точность измерений составляет до нескольких миллиметров и зависит от типа приемника и методики измерения);
  • круглосуточная доступность — возможность получения результатов в любое время;
  • работа в сложных метеорологических условиях;
  • всемирное покрытие, то есть доступность в любой точке пространства;
  • возможность проведения работ без прямой видимости между приемниками;
  • возможность вычислений при больших расстояниях;
  • вывод точных результатов даже при движении объекта с большой скоростью;
  • надежность и устойчивость спутниковой системы;
  • неограниченное число пользователей;
  • бесплатная поддержка систем GPS для всех пользователей.

Области применения GPS-измерений:

  • оснащение GPS-системами транспорта оперативных служб – ГИБДД, МЧС, Скорой помощи в целях повышения безопасности движения, снижения травматизма на дорогах, оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации;
  • мониторинг движения автотранспорта для оптимизации графика движения пассажирского транспорта;
  • повышение эффективности грузоперевозок;
  • использование систем GPS в малой и большой авиации в целях повышения безопасности полетов;
  • оснащение пассажирских кораблей и рыболовецких судов спутниковыми системами;
  • погрузочно-разгрузочные работы в портах;
  • геодезические работы и кадастр;
  • геологоразведочные работы;
  • горное дело и горно-перерабатывающая промышленность.

Очевидные преимущества спутниковой системы обусловливают ее широкое использование в различных отраслях хозяйства. Также используются и другие методы фотографирования местности при изысканиях, пользуясь методами наземной съемки, аэрокосмическими летательными аппаратами и пр.

Отличительные особенности плана от карты

Понятия топографического плана от его похожего аналога — карты несколько отличаются.

Топографический план участка имеет масштаб свыше 1:5000 и представляет собой уменьшенное изображение местности, где в мельчайших подробностях отмечены совершенно все объекты.

Топокарта не обладает такой высокой степенью детализации, в этом и заключается основное отличие между ними. Также в плане не учитывается кривизна земли, нет параллелей и меридианов, и не искажаются линии на местности.

Область применения топографического плана очень широка:

  • формирование генерального плана для подготовки официальной документации при капитальном строительстве;
  • при подготовке (проектировании) рабочих чертежей различных объектов, таких как плотины, гидроэлектростанции, шлюзы и пр.
  • при разработке новых железнодорожных и автомобильных узлов;
  • при построении площадных объектов, а также их последующей модернизации и реконструкции;
  • при исследовании запасов различных видов полезных ископаемых и пр.

Инженерно-топографический план также используется при построении подземных коммуникаций (трубопроводов прокладки кабелей), при возведении одноэтажных и многоэтажных гражданских и промышленных сооружений. Главное при подготовке топографических планов или карт правильно выбрать масштаб.

Источник: https://geogrunt.ru/topograficheskiy-plan-inzhenerno-geodezicheskih-izyiskaniyah/

Топографический план

Инженерно топографический план это

топографическая съемка     топосъемка масштаба 1:500

Особенность инженерно-топографических планов местности заключается в том, что в целях изображения требуемой территории проводится существенный комплекс геодезических исследований и замеров.

Составление топографического плана представляется нелегкой работой, однако, отображенный на схеме участок позволит приступить к застройке на рассматриваемой местности, его получение является обязательным.

Создание топопланов представляет собой нанесение на детализированную карту земельных участков, которые будут затем использованы под застройку различных комплексов. Изображение на топоплане не имеет искажений земли, на нем отображаются:

  • особенности рельефа;
  • наличие ближайших сооружений инженерно-технического типа;
  • ограничения площади участков;
  • наличие коммуникаций.

Расчет стоимости услуг (цена и срок)

Для чего нужен топографический план земельного участка

Актуальные условия начальных этапов строительства подразумевают наличие внушительного пакета документов, разрешений, экспертных заключений и прочего. В этот список входит и топографический план земельного участка. Его создание предшествует разработке общего пакета проектной документации, позволяющего возведение производственных объектов, частных зданий и прочих.

Топографическому плану должна быть свойственна детализация от 1 к 5000 до 1 к 500.

Необходимость данного графического документа возникает в случае формирования ландшафтного проекта участка, когда требуется получить разрешение на выполнение застройки в соответствующем федеральном органе. Создать топографический план также необходимо при составлении коммуникационных проектов и для реконструкций.

Помимо отображения объектов земельного участка, указываются также:

  • высотные;
  • качественные;
  • количественные характеристики.

Топографические планы нередко составляются перед работой по благоустройству ограниченных территорий и перед возведением даже на небольших участках дополнительных пристроек, подведении коммуникаций и посадке зеленых насаждений.

Примеры выполненных работ

образец-1

образец-2

образец-3

образец-4

образец-5

Стоимость изготовления топографического плана

Наименование услуги

цена (руб)

Топографическая съёмка земельного участка в Московской области

от 10 000 рублей

Топографическая съёмка земельного участка в Москве

от 10 000 рублей

Подеревная съёмка

от 20 000 рублей

Согласование топосъёмки

от 20 000 рублей

Исполнительная съёмка

от 18 000 рублей

Топографическая съёмка садового участка

от 8 000 рублей


*Если не нашли нужную Вам услугу – не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-17 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

Кто составляет топопланы?

Топографические планы правомерны составлять только дипломированные инженеры-геодезисты, которые должны не только иметь специальные разрешения на подобную деятельность, но также входить в состав саморегулируемой организации. Во время своей работы специалисты используют определенные инструменты, позволяющие точно в мельчайших деталях создать детализированный топографический план.

В инструментарий геодезиста входит цифровой оптический нивелир, электронный тахометр и рулетка. В составлении топографического плана также существенно помогает использование спутникового оборудования. Нивелир производит точнейшие измерения плоскостей участков, что становится возможным благодаря специальному штативу, обеспечивающему строгое осевое горизонтальное положение.

Тахометры способны выполнять высокоточные работы по замерам характеристик высоты, а также координатных значений. Благодаря тахометру на топографическом плане отображается площадь земельного участка. Оборудование в автоматическом режиме обрабатывает полученную информацию. Электронные дальномеры быстро вычисляют расстояние до рассматриваемых объектов.

Спутниковое оборудование, в свою очередь, дает возможность мобильной генерации топографической карты местности, помогающей в инженерных вычислениях. Все это оборудование может применяться комплексно или отдельно друг от друга, но их работа возможна также в неблагоприятных условиях из-за влажного или запыленного климата, а также при повышенных или пониженных температурных показателях.

Как мы работаем

Звонок/заявка
техническое задание

Составление сметы

Заключение договора

Предоплата

Выполнение работ

Результат

Окончательная оплата

Закрытие договора

Необходимые документы для составления топографического плана участка

Прежде чем составлять топографический план земельного участка, заказчику необходимо удостовериться, что документация, подтверждающая владение данной территорией, в полном порядке и доступна к использованию. Затем можно подписывать соглашение с компанией, которая предоставляет услуги изготовления топопланов, оно будет регламентировать деятельность специалистов.

Чтобы составить топографический план, потребуется наличие технического задания. Заказчик сам вправе заняться составлением последнего, однако для этого требуются соответствующие навыки. Сотрудники компании готовы помочь на данном этапе, чтобы в кратчайшие сроки приступить к выполнению задания. Заказчик должен передать всю приобщенную к участку документацию исполнителю.

Как только геодезист получит комплект регламентирующих документов, а также поймет, как добраться до территории, где будут проводиться работы, специалистом будут тщательно изучены представленные бумаги, затем он выедет на участок для выполнения задания. Инженерно-топографический план будет составлен после фиксации специалистом всех требуемых характеристик территории в соответствующих документах.

Что отображается на инженерно-топографическом плане местности

Топографический план содержит всю информацию, которая наносится на него геодезистом. часть изображения наносятся такие данные, как:

  • рельефность в виде плотных линий горизонтального типа, отмечается высота по уровню моря, с помощью которых отображаются особенности участка по типу лощин, хребтов, и пр.;
  • растительность и грунт;
  • гидрографические объекты, их характеристики;
  • дорожные сети и ветки;
  • инженерные объекты;
  • наличие заграждений;
  • расположенные на рассматриваемой территории здания и постройки;
  • разграничения участков различной принадлежности.

Существуют также дополнительные отметки топографического плана участка по типу координатных обозначений, условных знаков, отметок и штампов, которые наносятся на документ в разъяснительных целях. Их наличие помогает специалисту быстрее ориентироваться по основным отметкам и учитывать дополнительные условия расположения.

Способы оплаты

Перевод на расчетный счет

Оплата наличными

Точность топографических планов

Нанесенные объекты и разметки на топографический план, могут иметь разный вид соответственно установленному масштабу плана.

Что касается мелкомасштабных изображений, то вряд ли будет возможно различить отдельные коммуникации или зеленые насаждения. Последние будут сливаться в непонятные пятна абстрактной формы.

Поэтому еще перед составлением топографического плана оговаривается его детализация.

Обычно применяются масштабы 1 к 500 – 1 к 2000 или же 1 к 5000, что позволяет топографическому плану выполнять те или иные возложенные на него функции.

Как правило, в рассмотрении частных негабаритных проектов широко используются топопланы 1 к 500 – 1 к 1000, такие масштабы покрывают необходимую территорию и достаточно детально отображают объекты, иногда составляются несколько топографических планов.

Как заказать топоплан

Наиболее пристальное внимание при заказе топографических планов стоит уделить выборе компании и исполнителей, которые должны иметь соответствующую квалификацию.

Наша фирма готова предоставить высококлассное обслуживание по данному направлению и оказать весь комплекс сопутствующих услуг.

Специалисты выполнят топографическую съемку местности, зафиксируют всю необходимую информацию по территории и нанесут полученные данные на план для дальнейшего использования.

Источник: https://almaks-geo.ru/geodeziya/topograficheskij-plan.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.