Ипотека для одинокой матери
Содержание
- 1 Ипотека для матери-одиночки в 2020 году в Сбербанке
- 1.1 Понятие с точки зрения закона
- 1.2 Можно ли взять ипотеку на квартиру маме-одиночке?
- 1.3 Как можно взять ипотеку в Сбербанке?
- 1.4 Требования Сбербанка
- 1.5 Пакет документов
- 1.6 Подача заявки
- 1.7 Материнский капитал в виде первоначального взноса
- 1.8 Подходящие способы получения ипотеки
- 1.9 Повышаем шансы на одобрение ипотеки
- 2 Дают ли ипотеку матери-одиночке – реальная история одинокой матери с ребенком
- 3 Одинокая мать с ребенком — это тоже семья!
- 3.1 Социальные программы для одиноких матерей
- 3.2 Какие документы необходимы одинокой матери
- 3.3 Недостатки социального жилья
- 3.4 Дадут ли ипотеку матери одиночке?
- 3.5 Есть ли социальная ипотека для одиноких матерей в 2018 году?
- 3.6 Программа молодая семья для одиноких матерей
- 3.7 Материнский капитал для одиноких матерей
- 3.8 Ипотека 6% для матерей-одиночек
Ипотека для матери-одиночки в 2020 году в Сбербанке
Когда женщина одна воспитывает ребенка и нет собственной квартиры, единственным вариантом часто остается ипотека. Однако осилить ее сможет далеко не каждая. Поэтому государством предусмотрены специальные льготные программы. И так ипотека для матери-одиночки, давайте разберемся, на что рассчитывать.
Понятие с точки зрения закона
Не хватает денег? Читай как Взять квартиру в ипотеку и сдавать в аренду
Согласно п. 3 ст. 51 СК РФ, если в свидетельстве о рождении ребенка в графе «отец» стоит прочерк и женщина не состоит в официальном браке ей присваивают статус матери-одиночки.
Также есть другие признаки :
- отцовство не установлено в судебном порядке, не проводилась экспертиза ДНК;
- женщина никогда не состояла в браке, или с момента бракоразводного процесса прошло больше 300 дней;
- процедура регистрации новорожденного в ЗАГСе осуществлялась без присутствия обоих родителей.
Важно! Развод между супругами не является основанием для признания женщины матерью-одиночкой. Если в свидетельстве о рождении указан отец, он имеет такие же права и обязанности относительно воспитания детей, как и мать.
Подтверждением статуса описанного выше является справка по форме №25. Если она не была выдана сразу при регистрации, мать вправе обратиться за ней в любой день.
Важно, что понятие одиночка используется лишь юридически, позволяя женщине, воспитывающей ребенка (или нескольких детей) оформить социальное пособие.В 2019 году средний размер социального пособия в России составляет 10 835 рублей, что достаточно мало.
Можно ли взять ипотеку на квартиру маме-одиночке?
Отказали в ипотеке? Читай! Аренда квартиры с последующим выкупом
Трудно сказать, что социальная поддержка матерей-одиночек в России осуществляется максимально эффективно. Но существует ряд льгот, таких как ежемесячное пособие. Кроме того, есть возможность получения недвижимости бесплатно с целью улучшения условий проживания.
Для этого требуется официально зарегистрироваться в качестве многодетной матери без жилья или предоставить письменное подтверждение доходов ниже прожиточного минимума. После оформления всех необходимых бумаг квартиру не выдадут, а поставят в очередь на получение.
Но ждать придется долго.
Остается вариант взять ипотеку. Известно, что для ее выдачи банки требуют от заемщиков соответствия определенным условиям.
В их список входит официальное трудоустройство в течение определенного периода на одном месте работы, а также стабильный доход. Причем не любой, а чтобы он покрывал ежемесячные платежи по кредиту.
Что делать, если заработной платы и социального пособия будет недостаточно для оплаты?
Многие банки руководствуются одним общим правилом. Они не одобряют кредиты тем, у кого в сумме все расходы, включая ипотечные платежи, выше чем на 60% суммарных доходов семьи.
Финансовые организацииидут навстречу льготным категориям населения, предлагая специальные программыипотечного кредитования. Также они вправе рассчитывать на субсидию от
государства. Рассмотрим подробнее, как получить ипотеку матери-одиночке.
Обратите внимание! Некоторые банки, как, к примеру, Райфайзенбанк, не ведут учет иждивенцев при распределении общего дохода на всех членов семьи. Это особенно выгодно матери с детьми. В ВТБ льготным категориям населения предоставляют более крупный займ, чем в Райфайзенбанке.А в Сбербанке, несмотря на то, что учитывают иждивенцев при расчете платежеспособности, позволяют указать дополнительный доход при заполнении анкеты. Причем, не требуют документального подтверждения. В результате в Сбербанке может быть одобрена еще большая ипотека, чем в ВТБ.
Как можно взять ипотеку в Сбербанке?
Это важно прочитать: Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка
https://www.youtube.com/watch?v=LAicj1x-VhM
Прежде чем обратиться к специалистам банка, нужно определиться с типом недвижимости. Рассматриваются два вида квартир: на этапе строительства и готовая (в новостройке или на вторичном рынке). От выбора недвижимости зависят доступные программы ипотечного кредитования.
Квартиры в домах, строительство которых пока не завершено, обходятся дешевле. Но этот вариант чреват высокими рисками. Во-первых, придется ждать завершения строительства. Во-вторых, иногда оно и вовсе приостанавливается на неопределенный срок.
Конечно, при покупке квартиры на вторичном рынке продавцу придется заплатить больше, но взамен заемщик получает надежность и гарантии.
Достаточно пройти процедуру оформления ипотеки, расплатиться с бывшим владельцем, зарегистрировать недвижимость в Росреестре, и можно отмечать новоселье.
Требования Сбербанка
Для одиноких мам, как и для остальных категорий заемщиков, установлены общие требования:
- возраст от 21 года в момент оформления ипотеки и до 75 лет на дату ее полного погашения;
- гражданство РФ;
- официальное трудоустройство в одной организации последние полгода.
Помимо этого, заемщик должен за последние пять лет проработать в общей сложности не менее 1 года.
Рассчитать условия по выбранной
программе поможет онлайн-калькулятор.
Пакет документов
Подробный перечень документов, необходимый для оформления , зависит от выбранной программы. Но в большинстве случаев он следующий:
- заявление (анкета) — пример заполнения — здесь;
- паспорт;
- СНИЛС (или водительское удостоверение) — необходимо при оформлении ипотеки по двум документам;
- свидетельства о рождении детей;
- справка о доходах (включая чеки, предоставленные при получении социального пособия);
- подтверждение наличия льгот и субсидий на оплату коммунальных платежей (если они имеются).
В качестве дополнительного дохода можно указать вклады, сдачу в наем недвижимости прочее. Все это имеет значение при оценке платежеспособности.
При наличии созаемщика потребуется
дополнительный пакет его документов.
Подача заявки
Подать можно при личном посещении отделения банка или онлайн на сайте. Удаленно можно передать в банковское учреждение все необходимые данные. Для этого перейдите на официальный сайт Сбербанк, выберите раздел «Ипотека», а затем подходящую программу кредитования. Нажмите на кнопку «Подать заявку» под выбранными условиями.
Если онлайн-заявкабудет одобрена, с вами свяжутся специалисты и назначат дату приезда в офис с
пакетом необходимых документов, чтобы продолжить сотрудничество.
Материнский капитал в виде первоначального взноса
Нет денег на ипотеку? читай Как взять ипотеку без первоначального взноса
В России матерям-одиночкам данный шанс предоставляется. Однако его выдают при рождении второго ребенка, поэтому женщина с одним новорожденным не подходит. Сумма мат-капитала в 2019 года составляет 453 026 рублей.
Следует помнить, что пользоваться деньгами можно по достижении ребенком трехлетнего возраста. Однако на покупку жилья данное требование не распространяется. Поэтому его можно внести в качестве первоначального взноса сразу после зачисления на счет и выдачи соответствующего сертификата.
Обратите внимание! Наличными деньги не выдают. Если мать с 2 детьми решила погасить часть ипотеки, средства переведут на счет банка.
Подходящие способы получения ипотеки
Рассмотрим их
подробнее:
- Социальная ипотека. Государство субсидирует ипотеки для отдельных категорий населения, к которым, в частности, относятся матери-одиночки. Социальное кредитование действует следующим образом: их государственного бюджета выделяется определенная сумма для погашения части долга, остаток займа распределяется на весь срок. Такой подход позволяет уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке или сократить период выплат.
- Материнский капитал. Выше уже описывался механизм внесения первоначального взноса средствами государственного пособия, рассчитанного на семьи, имеющие двух и более детей. Но такой способ не подходит для женщин с одним ребенком.
- «Семейная ипотека». Данная программа рассчитана на семьи, где второй или третий ребенок родился после января 2018 года. Она позволяет оформить ипотеку по сниженной процентной ставке — всего 6%.
При использовании программы «Семейная ипотека» матери, имеющей двух и более детей, также могут использовать средства материнского капитала в виде первоначального взноса.
Повышаем шансы на одобрение ипотеки
Запоминаем:
- положительная кредитная история;
- имеется дополнительный доход;
- в собственности есть ликвидноеимущество;
- размер заработной платы достаточно высоки покрывает расходы на предполагаемые ежемесячные платежи по ипотеке;
- имеется заемщик или поручитель.
Другими словами, заемщик должен выглядеть для банка платежеспособным и благонадежным.
В заключении хотелось бы сказать, что безвыходных ситуаций в жизни не бывает, главное поставить цель и следовать к ней не смотря на возникающие трудности.
Также смотрите как получить ипотеку в АИЖК одинокой маме.
- Ипотека для ИПВ обществе сложилось мнение, что данная категория граждан получает доход намного превышающий заработную плату физического…
- Ипотека для инвалидовВопрос приобретения собственного жилья является одним из наиболее актуальных на сегодняшний день. Программы ипотечного кредитования…
- Россельхоз Банк ипотекаНа отечественном финансовом рынке сегодня наблюдается большая конкуренция. В результате кредитные учреждения вынуждены в целях…
Ипотека для матери-одиночки Ссылка на основную публикацию
Источник: https://sovetipoteka.ru/voprosy-po-ipoteke/ipoteka-dlya-materi-odinochki
Дают ли ипотеку матери-одиночке – реальная история одинокой матери с ребенком
Принятие банком пакета документов на ипотеку и запуск процесса рассмотрения заявки нередко вызывает у заемщика вздох облегчения.
Ведь все документы в порядке, значит, до желанного новоселья осталось несколько шагов! Между тем расслабляться не стоит – иногда в самый последний момент банк отказывает в кредите, и выстраданная ипотека повисает на волоске… Особенно, если это ипотека для матери-одиночки.
После развода Марина осталась с двумя подрастающими детьми в однокомнатной квартире на северной окраине Москвы. Бывший супруг исчез из поля зрения, напоминая о себе только скромными алиментами, падавшими каждый месяц на банковскую карточку.
Хорошо еще, что у Марины была довольно «хлебная» профессия: бухгалтер-аналитик высшей квалификации, зарабатывала она прилично даже по московским меркам. Но жить в тесной квартирке вместе с сыновьями, которые вот-вот пойдут в школу, становилось все труднее.
Подруга-риэлтор посоветовала: почему бы не взять ипотеку? «С твоим уровнем дохода, да еще при наличии «однушки», кредит дадут легко и на большой срок!» – убеждала она. – «Купишь себе и детям отличную «трешку»! Если возьмешь не «вторичку» в Москве, а новостройку в ближнем Подмосковье, то еще и выиграешь!».
Марина не любила жить в долг. Она всего один раз в жизни оформила кредит, но не для себя, а для бывшего мужа, который незадолго до развода купил дорогую машину. На этой машине он и уехал в новую жизнь… Но аргументы подруги показались разумными. Но дают ли ипотеку матерям-одиночкам?
Марина решила обратиться за ипотекой в тот же банк, где обслуживалась ее зарплатная карта – это давало шанс на льготные условия. Однако кредитный менеджер сообщил, что кредит в любом случае не покроет полной стоимости квартиры – нужен первоначальный взнос, по крайней мере 20%, а лучше – 30-40%.
Или отдать в залог нынешнее жилье… Кроме того, нужно было еще учесть расходы по сделке: страховку, регистрацию, оплату сейфинга, комиссию банка и риэлтора. Такой суммы единовременно у Марины не было, а рисковать единственной «однушкой» она не хотела.
Пришлось отложить кредитование, чтобы подкопить денег…
Чем больше первоначальный взнос по ипотеке, тем больший кредит можно получить.
Квартира «ушла» из рук
Почти год Марина зарабатывала недостающую сумму для первоначального взноса: тянула сверхурочные, соглашалась на частые командировки, а по выходным еще и подрабатывала промоутером – раздавала листовки возле торгового центра.
Да, взять ипотеку матери-одиночке непросто, временами хотелось все бросить, но желание решить квартирный вопрос придавало сил. И вот – бинго: нужная сумма скоплена. Марина собрала все нужные документы и справки и снова подала заявку в банк.
Там ее встретили едва ли не с распростертыми объятиями – столичный житель в возрасте до 40 лет, зарплатный клиент, с высоким уровне дохода, с квартирой в собственности (пусть и маленькой), да еще и хочет взять ипотеку на 10 лет! Мечта, а не заемщик.
«Вашу заявку одобрят очень быстро, проверка – простая формальность», – заверил кредитный менеджер. – «Ищите пока квартиру, ведь когда банк откроет кредитную линию, сделку нужно будет заключить быстро!»Кредитную линию по ипотечным сделкам банк открывает на срок, обычно не превышающий трех месяцев. За это время заемщик должен подобрать квартиру и подготовиться к сделке
По его словам, кредитная линия могла оказаться даже выше того лимита, на который рассчитывала Марина.
Пока шло рассмотрение заявки, Марина начала приятные хлопоты по выбору квартиры: вместе с подругой-риэлтором изучала предложения в базе, ездила по новостройкам в живописных местах ближнего Подмосковья, и мечтала о новоселье.
Уютная просторная «трешка», полностью готовая к продаже, нашлась за неделю. Казалось, финиш совсем рядом. И тут грянул гром…
Беда пришла из БКИ
Через две недели Марина поинтересовалась судьбой своей заявки. Кредитный менеджер успокоил: все идет по плану, просто Служба безопасности решила уточнить кое-какие сведения… А на следующий день перезвонил сам: «Ваша заявка отклонена банком!» Марина чуть не упала со стула.
«Как? Почему? Вы же уверяли, что проверки – простая формальность!» Менеджер пояснил: по запросу банка в Бюро кредитных историй пришел ответ – на Марине висит долг в размере 34 000 рублей, по автокредиту, наличие которого она скрыла от банка… «Но это не мой кредит! Я брала его на свое имя, но для мужа, а с мужем мы давно разведены!» – в отчаянии закричала Марина, мысленно прощаясь с «трешкой». «Если кредит взят на ваше имя, вы должны были проследить за тем, чтобы он погашался. Жаль, что муж вам не сообщил о своих финансовых проблемах, но банк ничем не сможет вам помочь».
«Так что же мне делать? Как матери-одиночке получить ипотеку?» – Марина чуть не плакала. Банковский специалист сочувственно вздохнул и пообещал проконсультироваться с коллегами. Скоро он снова перезвонил: «Из вашей ситуации есть выход. Нужно исправить кредитную историю. Во-первых, полностью погасите долг, со всеми процентами.
Закройте кредитный договор с тем банком. Попросите банк направить уведомление в БКИ, чтобы они внесли изменения в кредитное досье. После этого приезжайте к нам, привезите подтверждающие документы о закрытии долга, и напишите заявление с объяснением причин, почему были допущены просрочки.
И можете повторно подавать документы на ипотеку».
Все хорошо, что хорошо кончается
Марине в некотором роде «повезло»: по причине развода она поменяла фамилию, прописку и телефон. Банк попросту не сумел ее быстро разыскать. К тому же, по внутренним правилам этого банка, просроченная задолженность передавалась коллекторам только через четыре месяца непогашения долга, а прошло меньше трех.
Так что ущерб пока что ограничился подпорченным кредитным досье. Но платить чужой долг Марина категорически не хотела. Бывшего мужа она отыскала с трудом.
Оказалось, что он успел сменить не только работу и адрес, но и Москву на Петербург. Из-за хлопот и расходов, связанных с переездом, супруг сперва просрочил два последних платежа по кредиту, а потом и вовсе забыл о них.
Ему и в самом деле было не о чем беспокоиться – ведь кредит был взят на Марину…
История имеет благополучный финал: Сергей близко к сердцу принял свою вину в произошедших неприятностях, приехал в Москву, немедленно заплатил долг и вместе с Мариной сам прошел по всем инстанциям, чтобы разъяснить ситуацию.
Через месяц Марина получила одобрение своей ипотеки для матери-одиночки и купила квартиру – не ту, что выбрала вначале, но нисколько не хуже. А чтобы на будущее обезопасить себя от финансовых ловушек, оформила в своем банке персональный код субъекта кредитных историй и намерена регулярно следить за состоянием своего кредитного досье.
Историю записала Анастасия Ивелич, редактор-эксперт
Источник: https://credits.ru/publications/364169/ipoteka-dlya-odinokoj-materi/
Одинокая мать с ребенком — это тоже семья!
Нередко женщинам приходится самостоятельно растить детей:
- тем, кто в разводе;
- одиноким матерям, с самого начала воспитывающим детей без отца.
Согласно ч.3, ст. 51 СК, статус одинокой матери устанавливается, если в детское свидетельство о рождении сведения об отце вписываются со слов женщины, без документального подтверждения.
Жилищный вопрос для одиноких женщин с детьми продолжает быть острой проблемой: работать и воспитывать одной ребёнка и так нелегко, тем более трудно скопить средства на свою квартиру. Дают ли для матерей одиночек квартиры, и может ли она взять ипотеку?
Социальные программы для одиноких матерей
К социально уязвимым категориям, которым вынуждено помогать государство, относятся люди:
- чей доход ниже минимального (это позволяет отнести человека к малоимущим);
- условия жизни которых, в соответствии со ст. 51 ЖК, признаны неподходящими, что даёт право признать физическое лицо нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Воспользоваться социальной поддержкой государства формально может любой неимущий или живущий в плохих условиях гражданин.
Чаще всего — это люди с ограниченными возможностями, многодетные семьи, выпускники детских домов, одинокие матери, ветераны боевых действий, престарелые…Для них выделяются пособия и разрабатываются специальные жилищные программы, к сожалению, не способные обеспечить жильём всех желающих, что породило большие очереди.
Сегодня отдельных жилищных программ для каждой социальной группы нуждающихся, в том числе и для одиноких матерей, не предусмотрено. В каждом регионе существует свой фонд социального жилья, которое распределяется равномерно между всеми нуждающимися в порядке очередности.
Примерами социальных жилищных льгот для одиноких матерей могут быть:
- выделение из социального фонда бесплатной квартиры (для тех, кто встал в очередь до 2005 г.).;
- социальная аренда;
- льготы по оплате коммунальных услуг;
- выделение государственной субсидии на покупку недорого жилья по себестоимости;
- предоставление комнаты в общежитии.
Комната в общежитии является временной мерой — нуждающаяся в собственном благоустроенном жилье одинокая мать с жилищного учета не снимается.
Какие документы необходимы одинокой матери
Если одинокая мать относится к малоимущим или нуждающимся в жилье, она должна подать документы в органы местного социального и жилищного обеспечения:
- паспорт;
- свидетельства рождения детей;
- справка из ЗАГСа о статусе одинокой матери;
- справка о заработной плате (или получаемых пособиях);
- справка с места жительства;
- заключение комиссии о состоянии жилища (если оно призвано аварийным) и т.д.
Во всех регионах могут быть свои индивидуальные требования, поэтому необходимо в общем справочном регистрационном окне административного органа взять список документов на получение пособия или жилья.
Недостатки социального жилья
К недостаткам относится:
- долгие годы очереди;
- невозможность выбора квартиры (дареному коню в зубы не смотрят: список социальных квартир и застройщиков ограничен);
- строгое соответствие метража представляемого помещения количеству членов семьи:
- для квартир и общежитий нормы различны;
- норма для отдельной квартиры со всеми условиями — 18 кв. м., то есть женщина с одним ребёнком может получить квартиру не более 36 м (допускается 9 кв. м дополнительной площади)
Дадут ли ипотеку матери одиночке?
Не всякий инвалид, и не всякая одинокая женщина, самостоятельно воспитывающая ребёнка, может быть отнесена к малоимущим.
Если платежеспособность работающей женщины отвечает стандартным правилам банков, по которым проводится кредитование, то для неё появляется возможность взять ипотеку.
Есть ли социальная ипотека для одиноких матерей в 2018 году?
Специальных льготных ипотечных программ для женщин, воспитывающих в одиночестве детей, в банках сегодня нет.
- Кредитные организации предоставляют кредиты на льготных условиях только с разрешения местных органов самоуправления на участие одинокой матери в социальной ипотеке.
- При этом недостаточно только субсидии, которая частично покрывает расходы по кредиту: необходимо подтвердить банку, что оставшийся долг будет выплачиваться без проволочек, и зарплата мамы для этого вполне достаточна, то есть долговая нагрузка на неё не превысит 40 — 45%.
- Данная субсидия может быть предоставлена не всякой одинокой матери: преимущество имеют женщины-врачи, учителя, молодые ученые, молодые специалисты, в которых заинтересованы регионы.
Плюсы социальной ипотеки:
- государство может дать субсидию, которая позволит оплатить половину стоимости жилья;
- получить жильё по этой программе может как мать с одним ребёнком и более, так и одинокая девушка вообще без детей: у неё появляется важное преимущество — к тому времени, как у неё будет семья, пусть даже и неполная, жилищный вопрос уже решён, и молодая женщина столкнется с меньшими бытовыми трудностями.
К минусам относится:
- узкая профессиональная специализация, отсутствие право на льготы у женщин любой специальности;
- необходимость отработать 5 — 10 лет на одном рабочем месте, возможно, далеко в глуши;
- возрастные ограничения:
- кредит можно взять до 35 лет;
- ранний возраст погашения кредита (не позднее пенсионного — пока это 55 лет ).
Подробнее читайте в статье о социальной ипотеке для врачей.
Программа молодая семья для одиноких матерей
Мать с одним ребёнком — это уже минимальная или так называемая неполная семья, поэтому она может прибегнуть к государственной поддержке в рамках ипотечной программы “Молодая семья” или “Доступное жильё молодой семье”.
Все что необходимо — стать в очередь на участие в программе по месту жительства при наличии права на улучшение жилищных условий:
- маленькая площадь квартиры;
- несоответствие жилья санитарно-технических нормам;
- отсутствие другой собственности;
- серьезное заболевание ребёнка или одного из проживающих на общей жилплощади и т.д.
По этой программе женщина может рассчитывать на государственную субсидию в 40 %, которую можно потратить на первый взнос или выплаты по процентам.
Имеют право встать в очередь на получение жилья по программе “Молодая семья” женщины до 35 лет, родившие минимум одного ребёнка (для семейной пары наличие детей не обязательно — их отсутствие скажется лишь на размере субсидии — она будет на 5% меньше).
Предоставляемые документы:
- паспорт;
- справка 2 НДФЛ (СНИЛС/ИНН);
- документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий (справка с места жительства, выписки из заключений комиссий и т.д.);
- свидетельство о рождении ребёнка;
- документы на приобретаемую недвижимость (после того, как банк рассмотрит заявку на кредит и даст “добро”).
Справка из ЗАГСа о статусе матери-одиночки при этом не нужна, так как банку важно знать не социальный статус, а платежеспособность заемщика. Данную справку одинокие матери и инвалиды если и берут, то не с тем, чтобы разжалобить работников банков (этот народ на жалость не падок), а чтобы заявить о дополнительных своих правах.
Например, уволить мать-одиночку или человека с ограниченными способностями по сокращению штатов не может ни один работодатель, и это служит своеобразным залогом для банка, подтверждающим стабильность дохода, если этот доход, конечно, достаточен, чтобы оплачивать кредит.
С другой стороны, наличие подобного статуса, тем более при небольшой зарплате социально уязвимого человека, может быть подобно приговору: банк может отказать в кредите не раздумывая. Кредиторы прекрасно знают, что выселить в никуда и отобрать жильё спустя трёх месяцев просрочки, у инвалида или матери-одиночки, государство не позволит.
Материнский капитал для одиноких матерей
К сожалению, это программа, дающая возможность получения государственной субсидии в размере 453 000 руб., предназначена только для семей, где после 2007 г. на свет появились вторые, третьи или последующие дети. Одинокая мать не имеет права на сертификат, если у неё после 2007 года родился всего один ребёнок.
Это несправедливо — одинокой женщине и одного ребёнка трудно воспитать, не каждая пойдёт на рождение ещё одного, но таков закон.
Некоторые женщины все же рискуют ради материнских денег на этот шаг, но они должны все тщательно взвесить:
- растить одной двух детей очень тяжело;
- доход семьи рассчитывается на каждого её члена, и женщина просто может не вложиться в детский прожиточный минимум;
- после вычета из её зарплаты тех денег, которые ежемесячно будут уходить на оплату кредита, на проживание может почти ничего не остаться.
Не все банки соблюдают условие о недопустимости превышения кредитной нагрузки (отношению суммы ежемесячного платежа к зарплате заемщика) свыше 40%. Поэтому женщине свою необходимую зарплату нужно самой посчитать.
Это сделать очень просто: нужно разделить сумму ежемесячного платежа, определённую по калькулятору, на 0,4 (максимум на 0,45).
Это даст гарантию, что ни мать, ни её дети не будут вынуждены голодать, или расти, ради ипотеки, без игрушек, гаджетов и компьютеров (впрочем, отсутствие двух последних можно даже считать полезным, но попробуйте это объяснить детям).
Ипотека 6% для матерей-одиночек
Источник: https://moezhile.ru/ipoteka/materi-odinocke.html