Ипотека для военных пенсионеров в сбербанке условия

Содержание

Кредиты наличными военным пенсионерам в Сбербанке в 2020 году

Ипотека для военных пенсионеров в сбербанке условия

У военных пенсионеров есть одно преимущество перед всеми другими – они выходят на пенсию ещё в том возрасте, когда многие, возможно, только начинают думать, как бы накопить стаж себе на эту самую пенсию.

Действительно, в 18 он поступает в Нахимовское училище, в 23 заканчивает и отправляется служить на 20 лет туда, где, действительно, «Макар овец не гонял» — богом забытые места востока Кольского полуострова. Зима 8 месяцев в году, ветра и снега неимоверные. И рад бы в Мурманск, да погодные грехи не пускают. Нет, есть отпуск, но это в лучшем случае 50 дней в году, и ведь не всегда получается летом.

Что же касается работы, то это сплошь одна работа, как говорят – «ненормированный рабочий день». За это, конечно, хорошо платят. Вот если бы только деньгами можно было измерить здоровье самого служаки, а самое главное – здоровье детей и отношения с женой, если повезло, конечно, с выбором, и она оказалась достойна этих северных «оленей».

Что имеет военный пенсионер в начале своей пенсионной карьеры

Как бы то ни было, в 43 ты уже свободен, как орёл. Ты на пенсии, и, кстати, очень немаленькой, если относить теперь себя к пенсионерам. С деньгами тоже очень даже неплохо – это, безусловно, при условии, что хозяином был хорошим и тыл семейный выдержал 20 лет ничегонеделания, не захандрил, не замёрз душой.

Вот тут и подворачиваются всевозможные банковские идеи – и кредит взять и рискнуть на ипотеку.

А с кем реализовывать эти идеи, как не с крупнейшим в России коммерческим банком – Сбербанком. Пожалуй, то положение, в котором оказывается рачительный и умный военный пенсионер в 43 года – идеальное жизненно-финансовое состояние:

  • к этому времени на дебетовом счету в Сбербанке – не меньше 10 миллионов, при том уровне зарплат, которые получают военные, при том, что тратить зарплату всё равно «там» некуда, это совсем и немного;
  • на материке есть «где бросить чемоданы»;
  • ещё полно сил и энергии работать и развиваться.

«Военная ипотека» — самое интересное, что может заинтересовать военного

Поэтому, самое главное и интересное, что может предложить Сбербанк военному пенсионеру – «военная ипотека».

Собственно говоря, среди предложений банка эта программа так называется только однажды, в заголовке, и больше номинально.

Просто, мы не случайно упоминали о состоянии этого «пенсионера в 43 года» — об этом состоянии «знает» и Банк, на таких пенсионеров, по умолчанию, он и рассчитывает.

Все условия, как будто бы специально для отставного военного, не имеющего только одного – надёжного и удобного жилья, всё остальное выращено, сэкономлено, сбережено.

Итак, ипотечный кредит предоставляется на приобретение или строительство дачи и других строений жилого назначения, приобретение земельного участка.

Минимальная сумма такого кредита от 300 000 рублей. Процентная ставка: 11,50% в рублях.

Максимальный срок выдачи — 30 лет.

Первоначальный взнос по данному кредиту – не менее 25% от его общего размера.

Алгоритм дальнейших действий следующий:

  1. В Банк предоставляется пакет документов.
  2. Банк принимает положительное решение о выдаче кредита.
  3. Вы выбираете объект.
  4. Предоставляете в банк документы по объекту.
  5. Производится подпись кредитных документов.
  6. В Росреестре регистрируются права на объект недвижимости.
  7. Получается кредит.
  8. Вкладываем кредит и приобретаем объект.

Кредит выдаётся без какой-либо комиссии. Мы не случайно говорили, что дебетовый счёт в Сбербанке, и пенсию не мешает получать здесь же – для таких клиентов у Банка есть особые предложения.

Залог – вот что основа любого серьёзного миллионного кредита

Что касается суммы кредита – она требует особого уточнения, тут потребуются некоторые математические способности:

  • у вас приобретаемый объект недвижимости будет стоить 20 миллионов;
  • вычисляем от него 75% — это 15 млн;
  • у вас есть залог в виде объекта недвижимости – 10 миллионов;
  • 75% от последнего – 7,5 млн.

Вот кредит, на который и может претендовать пенсионер – 7,5 миллионов, меньшая из двух величин «по 75%».

Таким образом, первоначальный взнос составит – 1 миллион 875 тысяч.

Комиссия за выдачу данного кредита не берётся. Для его получения потребуется кроме залога ещё и поручительство.

Банк требует, чтобы отдаваемое в залог имущество было застраховано по правилам Сбербанка на весь срок действия кредита. Кроме того, заёмщик тоже должен застраховаться по правилам страхования, принятым в Банке.

Обращаем внимание. Ставка за использование кредита вырастает на:

  • 0,5% — если вы не получаете пенсию в Сбербанке;
  • 1% — пока ипотека не будет зарегистрирована;
  • 1% — если вы откажетесь от личного страхования по правилам Банка (это важно!).

При вычислении срока кредита необходимо принять во внимание, что на момент завершения пенсионеру не должно исполниться больше 75 лет.

В дальнейшем погашение кредита будет проходить помесячно равными частями, размер которых заранее подсчитают сотрудники банка. Допускается погашение кредита и досрочно.

За задержки в выплате предусмотрена неустойка за каждый день задержки в расчёте на 20% годовых от размера платежа.

Доступны и все остальные кредитные программы – это на всякий случай

Рассмотренный кредит «Ипотека военным» — самый интересный из всех, тем более, в нём единственном Банк упоминает слово «военным».

В целом же политика Сбербанка такова – он не различает, пенсионер ты или студент 5 курса института (нижняя планка возраста при получении кредита – 21 год), всю жизнь занимался выращиванием кроликов или «ловил» ракеты на Камчатке. Главное – финансовые возможности и получение пенсии-зарплаты в самом Банке, это даёт преимущества.

Другими словами, военному пенсионеру, как и всем честным гражданам Российской Федерации Сбербанк готов предоставить:

  1. Кредит на любые цели без всякого залога – здесь 3 миллиона.
  2. Кредит на любые цели с поручителем – уже 5 миллионов.
  3. Кредит с залогом – вычисляется от суммы залога.
  4. Множество программ кредитования на основе кредитных карт – большинство по 600 тысяч рублей.

Но это уже, думается, не для военного пенсионера. Хотя всё в жизни бывает, поэтому изучаем предложения банка, не всем ведь везёт с умением распоряжаться своими военными доходами и жён выбирать не только, чтобы коротать длинные полярные ночи, когда тебе не помогает в этом служба.

Источник: https://opensii.info/sberbank/kredit-voennym-pensioneram-v-sberbanke/

Ипотека в Сбербанке для военных пенсионеров в 2019 году

Ипотека для военных пенсионеров в сбербанке условия

Действующая через Сбербанк военная ипотека, является государственной программой по обеспечению жильем представителей силовых структур.

Данная система финансирования распространяется не только на действующих, но и на уволенных в запас силовиков, в т.ч. пенсионеров.

Данная категория людей вследствие особенностей выполнения служебных обязанностей является льготной, поэтому им положена жилищная субсидия, предназначенная для приобретения недвижимости за счет бюджета страны.

Ипотека для военных пенсионеров в Сбербанке

Выделенные денежные средства имеют целевое предназначение.

Их можно потратить на такие цели:

  1. Покупка дома, квартиры или коттеджа. Все виды недвижимости должны иметь государственную регистрацию, кадастровый и почтовый адрес.
  2. Погашение ранее взятого кредита. Рефинансирование военной ипотеки Сбербанк проводит сразу после перечисления суммы со счета Министерства Обороны.

Созданная по инициативе государства программа займа является одним из видов социальной защиты военнослужащих. Благодаря целевому финансированию представители силовых структур могут приобрести крышу над головой уже на начальном этапе службы. Ушли в прошлое времена, когда армейцы годами скитались по съемным квартирам, увольняясь без собственного жилья.

Ипотечная программа отличается лояльностью, продуманностью и удобством. Для работы в данном направлении государством создан список банков, которые осуществляют получение, распределение денежных потоков и оказывают помощь обратившимся к ним людям.

Условия кредитования по военной ипотеке следующие:

  • денежная единица — российский рубль;
  • годовая ставка — 9,5%;
  • время погашения задолженности — до 20 лет;
  • комиссионный сбор — нет;
  • досрочное погашение кредита — да;
  • возраст клиента — от 21 года;
  • минимальный стаж службы — 3 года;
  • максимальная сумма кредита — до 2 502 000 руб;
  • участие созаемщиков — нет.

Обязательным условием программы является участие в накопительной ипотечной системе (НИС). После подачи заявления человеку выдается свидетельство, являющееся основанием для получения целевого займа.

При этом, участнику системы не обязательно укладываться в предоставленную государством сумму. Он имеет право приобрести более дорогостоящее жилье из расчета на прибавление в семье.

Погашение превышенного лимита будет производиться за счет регулярного денежного довольствия и начисляемой пенсии уволенным в запас армейцам.

Перед осуществлением покупки рекомендуется воспользоваться электронным калькулятором, чтобы оценить свою платежеспособность. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, ознакомиться со своим бюджетом и условиями кредитования.

Чтобы узнать размер ежемесячного взноса, нужно ввести следующую информацию:

  • стоимость недвижимости;
  • первоначальный взнос;
  • процентная ставка;
  • продолжительность погашения задолженности.

После этого нужно отправить данные на обработку и дождаться результата. В зависимости от суммы доходов можно варьировать объем первого взноса и срока выплаты, но так, чтобы он не превышал 20 лет.

Максимальная сумма военной ипотеки в Сбербанке

По состоянию на 01.01.2019 максимальная сумма, которую государство перечисляет в банк по системе НИС, составляет 2502000 руб. После проведения расчетов по калькулятору нужно учитывать, что полученная сумма не является окончательной.

К ней добавляются расходы по таким статьям:

  • оценка жилья;
  • страхование недвижимости;
  • страхование жизни заемщика;
  • аренды ячейки в банке;
  • услуги риэлтора.

Ипотека для военных пенсионеров имеет свои особенности. Поскольку люди уволены со службы, то не могут стать новыми членами накопительной системы. Но, это не распространяется на тех, кто был ее участником до исключения из списков части и постановки на учет в военкомате.

Условия получения кредита для военных пенсионеров следующие:

  • срок участия в накопительной ипотечной системе — более 3 лет;
  • стаж военной службы — не менее 20 лет выслуги;
  • увольнение по положительной статье (не по служебному несоответствию или в связи с возбуждением уголовного дела);
  • возраст — до 65 лет.

Исключения действуют для граждан, имеющих выслугу до 10 лет. К этой категории относятся армейцы, уволенные по семейным обстоятельствам, сокращению штатов и состоянию здоровья. Для этого нужно представить подтверждающие документы из отдела кадров войсковой части.

Пенсионерам предоставляется несколько вариантов участия в военной ипотеке. Уволенные в запас граждане или отставники могут приобрести недвижимость по льготному кредиту, за счет собственных накоплений или под залог имущества. После заключения договора с банком ежемесячные взносы будут осуществляться из государственного бюджета.

Источник: https://bankigid.net/ipoteka-v-sberbanke-dlya-voennyx-pensionerov-v-2019-godu/

Особенности и условия ипотеки для военных пенсионеров

Ипотека для военных пенсионеров в сбербанке условия

Многие пенсионеры после выхода на пенсию мечтают о собственной даче или расширении жилплощади, но собственных накоплений часто не хватает.

Особенно остро сейчас стоит проблема обеспечения жильём военных пенсионеров, которые не успели воспользоваться своим правом на государственную поддержку до выхода на пенсию.

Оптимальным выходом выступает оформление ипотечного договора в банке для приобретения недвижимости.

Давайте разберёмся, на каких условиях военный пенсионер может это сделать, и чем они отличаются от пенсионеров гражданской службы.

Дают ли ипотеку военным пенсионерам?

Согласно общим условиям программы «Военная ипотека», обозначенным в законе, военнослужащим, которые вышли на пенсию или в запас, ипотечные кредиты не выдаются, поскольку государство перестаёт засчитывать необходимые средства на личный счёт пенсионера.

Однако все же существует возможность приобретения собственности в ипотеку как для обычных пенсионеров, так и для военных при выполнении определенных условий.

Требования являются достаточно лояльными и похожи на выдачу ипотеки людям пожилого возраста с некоторыми дополнениями в виде стажа службы, времени ухода и причины увольнения.

Банки даже более охотно предоставляют ипотеку на приобретение жилья военным пенсионерам, нежели обычным, поскольку их платежеспособность дополнительно гарантируется государством.

Сотрудники служб МЧС, МВД и ФСБ также имеют право на получение военной ипотеки, поскольку их статус приравнивается к военнослужащим.

Обязательным условием является внесение их в систему с начала 2005 года.

Ипотека в Крыму

После референдума и присоединения Крыма к Российской Федерации, на данный момент там действует законодательство России.

Поэтому ипотека для военных пенсионеров выдаётся на общих условиях, являющихся обязательными по всей стране.

Отличаются только предложения банков, поскольку их там не так много, как в других федеральных округах, и категории служащих, которые имеют право на военную ипотеку.

В основном это служащие морского флота, имеющие звание офицера.

Необходимыми условиями являются стаж службы не менее 3 лет и возраст до 45 лет.

Но как быть пенсионерам, которые вышли в запас до присоединения полуострова?

Для них, как и на основной территории России, предусмотрена программа военной ипотеки для пенсионеров, и они должны соответствовать тем же критериям.
Основной массив жилья приобретается в пределах Севастополя, Ялты и Феодосии.

Наиболее распространённым банком в Крыму является Сбербанк, который предлагает выгодные условия и разнообразие программ.

Условия и требования банков

Для того, чтобы оформить договор ипотеки после выхода на пенсию и воспользоваться положенными ему от государства средствами, военный пенсионер должен соответствовать некоторым критериям и соблюсти процедуру заключения договора.

Для участия в программе по военной ипотеке пенсионер обязан был участвовать в накопительной системе не менее 3 лет до увольнения, а общий стаж службы должен составить минимум 20 лет.

При досрочном уходе в запас по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или другим важным причинам может быть засчитан стаж в 10 лет.

Часто банки предлагают похожие условия кредитования, однако не все из них предусматривают подобные программы для обслуживания пенсионеров.

Условиями банков являются срок выдачи кредита, процентные ставки и первоначальный взнос.

Многие думают, что можно взять ипотеку военному пенсионеру вплоть до достижения 75 лет, но такое мнение является ошибочным, ведь такого максимального возраста он может достичь во время выплаты кредита.

Более того — сумма должна быть уже выплачена до 75 лет.

Проценты в каждом банке немного отличаются, но в основном являются довольно лояльными и подъёмными для выплаты, и зависят от срока, на который выдаётся ипотека, и первоначального взноса.

Последний устанавливается банком в зависимости от стоимости объекта залога и покупки.

Необходимые документы

Стоит заранее выяснить, какие документы потребуются для оформления ипотечного договора, а также какие дополнительные бумаги стоит подготовить военному пенсионеру, чтобы потом не пришлось в срочном порядке обращаться в госструктуры и откладывать получение денег на неопределённый срок.

Стандартными бумагами являются:

  • Анкета заёмщика, заполненная соответственно образцу с указанием программы, по которой пенсионер желает получить ипотеку, а также информация о поручителях и созаемщиках (если таковые привлекаются);
  • Документ, подтверждающий личность — паспорт, также может потребоваться доверенность или водительское удостоверение (при наличии);
  • Документы, подтверждающие звание, присвоенное во время военной службы;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка о доходах, установленного образца и копия трудовой книжки, заверенной в военной части или нотариусом;
  • Документы, касающиеся объекта ипотеки, а также если залог выступает собственная недвижимость, то и подтверждающие это бумаги.

При оформлении у нотариуса также предъявляются стандартные для договора купли-продажи документы.

Банковские предложения

Военный пенсионер может выбрать из нескольких банков, предлагающих кредитование.

Учреждения оформляют ипотеку на жильё как первичного рынка недвижимости, так и вторичного, а также частные дома и коттеджи.

Возможным является и использование средств по военной ипотеке на постройку собственного дома, поскольку это не запрещено законом, важно только найти подходящий банк.

Процентные ставки

Условия банков отличаются процентами, начисленными на сумму кредита ежегодно.

Хотелось бы добавить, что процентные ставки зависят от размера первоначального взноса, а наиболее оптимальные процентные взносы могут впоследствии быть увеличены вплоть до 5%.

БанкПроцентная ставка, в годовых
Сбербанк12-13% в зависимости от вида жилья
Россельхозбанк15%
ВТБ 24от 9.4%

Диаграмма, которая позволяет визуально ознакомиться со ставками указанных выше банков:

Какие банки выдают кредит военным пенсионерам?

Лишь немногие банки развивают программы кредитования военных пенсионеров, однако в основном те, что предлагают стандартную военную ипотеку, работают и с военными, вышедшими на пенсию.

Это 10 крупных и уважаемых банков страны.

Сбербанк

Условия кредитования, предлагаемые Сбербанком, отличаются в зависимости от вида жилья.

Наиболее выдаваемые кредиты на вторичный оборот недвижимости, а не строящиеся или планируемые объекты.

Для приобретения квартиры или ее части военным пенсионером минимально выдаётся 45 000 рублей на срок до 30 лет.

Процентные ставки устанавливаются на уровне от 12%.

Для покупки жилого дома проценты несколько выше — 13%, а в основном условия для всех типов недвижимости существенно не отличаются.

Первоначальный взнос составляет от 15%.

Россельхозбанк

Обязательным условием для пенсионера является наличие страховки от потери жилья.

Банк предлагает наиболее крупные суммы сроком на 22 года.

Сумма кредита и ставка варьируются в зависимости от вида приобретаемой недвижимости, и ставка по кредиту составляет 15%.

Втб-24

Этот банк рассматривает каждую ситуацию отдельно для установки условий, однако обязательные  требования все же установлены.

Процентная ставка начинается от 9.4%, а максимальный срок выдачи кредита — 25 лет.

Минимальный первоначальный взнос составляет не менее 10%.

У военного пенсионера есть возможность приобрести дом, квартиру или строящуюся недвижимость.

Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.

Какой банк выбрать?

На сегодняшний день основными конкурентами в России остаются Сбербанк и ВТБ 24, поскольку они предлагают похожие оптимальные условия, а также их отделения находятся в каждом населённом пункте.

Какой банк выбрать, решать вам, однако следует взвесить все плюсы и минусы, поинтересоваться отзывами других клиентов.

Источник: https://ob-ipoteke.info/programmi/dlya-voennyh-pensionerov

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – дают ли, рассчитать, для военных

Ипотека для военных пенсионеров в сбербанке условия

Сбербанк не накладывает ограничений по категориям физических лиц, которые могут воспользоваться услугами жилищного кредитования. Это означает, что пенсионеры, так же, как и трудоспособные граждане, могут получить ипотечный займ.

Далее мы рассмотрим, на каких условиях ипотека может быть выдана пенсионерам, порядок оформления, необходимые документы, и другие вопросы.

Дают ли

На граждан, относящихся к категории лиц пенсионного возраста, Сбербанк не накладывает каких-либо ограничений.

Это означает, что любой пенсионер, являющийся гражданином РФ, постоянно зарегистрированный и проживающий на территории страны, при соблюдении определенных требований, может получить ипотеку, как и любой другой трудоспособный гражданин.

Тем не менее, существуют некоторые нюансы, в частности, касательно предельного возраста возврата ипотечного займа.

Условия выдачи

Условия предоставления ипотечного займа для пенсионеров не отличаются от таковых для трудоспособного населения.

Это означает, что, к примеру, продукт “Приобретение готового жилья” пенсионеры смогут оформить на нижеследующих условиях:

  • валюта – рубли;
  • минимальный размер жилищного займа – 300000 рублей;
  • максимальная сумма кредитования – не должна быть больше одного из этих значений:
    • 80 % от договорной стоимости кредитуемого жилого объекта;
    • 80 % от оценочной цены кредитуемого или другого жилого помещения, оформляемого в залог.
  • срок предоставления займа – до 30 лет;
  • первый взнос – от 20 %;
  • комиссионный сбор за предоставление целевого займа – отсутствует;
  • в качестве обеспечения может выступать:
    • залог кредитуемой недвижимости;
    • до оформления в залог кредитуемой недвижимости – залог другого имущества или поручительство физических лиц;
    • залог земельного участка – если кредитуемым объектом является жилой дом.
  • страхование – обязательное в отношении рисков гибели или повреждения залогового имущества.

Основным условием является возраст пенсионера на момент полного погашения кредита – доступна ипотека в Сбербанке пенсионерам до 75 лет. К примеру, пенсионер в возрасте 60 лет не сможет получить ипотеку более чем на 15 лет, в возрасте 55 лет – более, чем на 20 лет и. т. д.

Если же получение ипотеки производится “По двум документам”, то есть без предоставления справок о доходах и трудовой занятости, предельный возраст пенсионера для возврата жилищного займа не может превышать 65 лет.

На какие цели можно получить

Пенсионеры могут оформить жилищный кредит для осуществления следующих целей:

  • на покупку недвижимого имущества на первичном рынке;
  • для приобретения недвижимости на вторичном рынке;
  • для целей строительства дома;
  • для покупки недвижимости, находящейся за городом.

Как оформить

Пенсионеры, решившие получить жилищный кредит в Сбербанке, должны выполнить следующие действия:

  • проверить, соответствуют ли они предъявляемым требованиям (основные из них – возраст к моменту полного возврата кредита и получение пенсии на карту или счет, открытые в Сбербанке);
  • собрать и подготовить пакет требуемой документации;
  • обратиться с документацией по клиенту в ближайшее отделение кредитной организации;
  • дождаться решения Сбербанка о предоставлении целевого займа;
  • если решение положительное, выбрать желаемую квартиру или дом;
  • подать в банк документацию по кредитуемому объекту недвижимости;
  • подписать документы, в том числе и кредитный договор;
  • осуществить регистрацию права собственности на ипотечное жилое помещение в территориальном органе Росреестра;
  • получить заемные денежные средства.

Какие нужны документы

Для получения любого вида ипотеки пенсионеру следует собрать, подготовить и подать в территориальное представительство Сбербанка перечень нижеследующей документации (при упрощенном порядке процедуры, осуществляемой “По двум документам”):

  • заявление-анкета;
  • общегражданский паспорт с отметкой, удостоверяющей регистрацию;
  • второй документ на выбор:
    • водительское удостоверение;
    • СНИЛС;
    • загранпаспорт;
    • военный билет.

Стоит помнить, что при упрощенном перечне документации предельный возраст на момент возврата ипотечного займа снижается до 65 лет.

Список документов, требуемых для получения жилищного займа, при стандартном пакете документации:

  • заявление-анкета;
  • паспорт заемщика;
  • справка о размере пенсии, ЕДВ или других начислений социального характера, выданная территориальным органом ПФР;
  • документаци по представляемому залогу  (если в качестве залога предоставляется объект, отличный от кредитуемого).

Вышеуказанный перечень документов необходим для рассмотрения Сбербанком заявки на кредитование. Уже после одобрения ипотеки пенсионеру необходимо будет предоставить:

Обратите внимание! Сбербанк может изменить перечень требуемых документов без истребования предварительного согласия от заемщика!

Как рассчитать

Для расчета ипотеки Сбербанком предлагается удобная система, позволяющая быстро и достоверно произвести расчет суммы ежемесячного платежа.

Для того, чтобы воспользоваться онлайн-калькулятором, пенсионеру необходимо:

  • зайти на сайт финансово-кредитной организации;
  • навести курсор мыши на вкладку “Взять кредит”;
  • в разделе “Кредит на жилье” выбрать необходимый ипотечный продукт, например, “Приобретение готового жилья”;
  • спуститься чуть ниже и заполнить необходимые данные в форму онлайн-калькулятора.

Процедура расчета:

  • указываем тип расчета (например, “По сумме кредита”);
  • прописываем стоимость объекта недвижимости (к примеру, 1000000 рублей);
  • далее указываем размер первого взноса (например, 20 %);
  • в следующем поле пишем сумму кредита (не более 80 % от стоимости недвижимости);
  • указываем дату выдачи жилищного займа, срок кредитования, выбираем, осуществлялось ли строительство с использованием заемных средств банка или нет;
  • выбираем категорию заемщика (в данном случае, “Получатель зарплаты (пенсии)” или “По двум документам”);
  • указываем пол, дату рождения, размер пенсии, когда будет производиться регистрация ипотеки, а также будет ли оформлен страховой полис;
  • нажимаем “Рассчитать погашение”.

В правом окне онлайн-калькулятора будет представлена вся необходимая информация, в том числе общая сумма переплаты и размер ежемесячного платежа.

Возможно также посмотреть график погашения с данными по каждому месяцу о:

  • размере платежа по основному долгу;
  • размере платежа по процентам;
  • остатку основного долга.

Плюсы и минусы

Пенсионеры, являясь одной из самых незащищенных категорий населения, должны быть в надлежащей степени поддержаны банком в случае возникновения непредвиденных ситуаций. Однако, в большинстве своем, все сводится к обычной процедуре, как и у трудоспособных клиентов.

Так, программа Сбербанка “Золотые годы” гласит, что кредит на жилье предоставляется пенсионерам на “упрощенных условиях”. Что понимается под таковыми – непонятно. Думается, что имеется ввиду упрощенный пакет документов о доходах – всего лишь одна справка о размере пенсии из ПФР.

Тем не менее, плюсы все же есть:

  • пенсионеры не ущемлены в правах – они так же могут получить ипотеку, как и другие граждане;
  • минимальный пакет документации;
  • специальные условия для военных пенсионеров;
  • отсутствуют требования к стажу работы.

Минусы, по сути, те же, что и для остальных клиентов:

  • большие суммы переплаты при ипотеке с длительным сроком;
  • отказ от страхования влечет увеличение ставки на 1 %;
  • непредоставление справки о пенсии из ПФР влечет снижение предельного возраста для возврата займа – до 65 лет;
  • несвоевременное погашение влечет начисление неустойки в размере 20 % годовых с суммы долга за каждый день просрочки.

В Сбербанке, в частности, существует предложение “Золотые годы”, в рамках которого пенсионер может получить более выгодные условия по потребительским и ипотечным кредитам. На деле же пенсионеры получают займы на идентичных условиях с работоспособными.

Как оформить ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке, читайте здесь.

Как заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке, рассказывается по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/ipoteka-dlja-pensionerov-v-sberbanke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.