Иск о снятии с регистрационного учета

Содержание

Образец искового заявления

Иск о снятии с регистрационного учета

                                                                  В ____________________  суд _______________________

Адрес суда с индексом

                                                                  Истец:

                                                                                _______________________, ___ ____________ ______ г.р,

                                                                                 Постоянно зарегистрированный:

                                                                                 _________________________________________________          

Ответчик:  
              _______________________, ___ ____________ ______ г.р,

                                                                                 Постоянно зарегистрированный:

                                                                                 _________________________________________________          

Третье лицо:
               Отдел УФМС России по ___________________________________

Адрес: __________________________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

В ________________ года Ответчик, пользуясь приязненными (родственными) взаимоотношениями с Истцом, попросила Истца вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________. О сроке проживания Ответчика в вышеуказанной квартире Ответчик и Истец не договаривались.

В _______________ года Ответчик и Истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации Ответчика по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________.

______________ года   Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________

Однако, после осуществления постоянной регистрации Ответчик в квартиру расположенную по адресу: _______________________________________________________ .не вселилась, личные вещи не ввезла, квартирой не пользовалась.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой, ввиду не проживания Ответчика в квартире по адресу: ______________ года   Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _____ сняться с постоянного регистрационного учета.

По состоянию на _____________ года Ответчик продолжал быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________________________.

_______________ года Истец направил Ответчику уведомление телеграфом с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________   до ___________  года.

На момент подачи искового заявления Ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________  и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства

   Статья 30 ЖК РФ дает право собственнику жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета.

В этой связи у него нет правовых оснований находиться на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________.

Обязанности по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей Ответчик не исполняет.

   В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.

постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

Признать _______________________________________________________, ____________________________ г.р.

прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.

р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

Приложения:

1.       Копия искового заявления  по числу сторон

2.       Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3.       Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4.       Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5.       Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Истец

ФИО

Число.

Образец искового заявления о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета. Случай когда гражданин был прописан в частное жилище, после оформления постоянной регистрации в жилище вселился. После выехал, но продолжает быть прописанным в жилище.

                                                                  В ____________________  суд _______________________

                                                                  Адрес суда с индексом

                                                                  Истец:

                                                                                _______________________, ___ ____________ ______ г.р,

                                                                                 Постоянно зарегистрированный:

                                                                                 _________________________________________________          

Ответчик:  
              _______________________, ___ ____________ ______ г.р,

                                                                                 Постоянно зарегистрированный:

                                                                                 _________________________________________________          

Третье лицо:
               Отдел УФМС России по ___________________________________

Адрес: __________________________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о снятии с регистрационного учета

В ___ году в порядке _____________________жилого помещения Истец получили право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________________________________________________.

В ________________ года Ответчик, пользуясь приязненными (родственными) взаимоотношениями с Истцом, попросила Истца вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: _______________________________________________________. О сроке проживания Ответчика в вышеуказанной квартире Ответчик и Истец не договаривались.

В _______________ года Ответчик и Истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации Ответчика по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________.

______________ года   Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _______________________________________________________

______________ года   Ответчик из квартиры расположенной по адресу: _______________________________________________________ .выехал личные вещи ввез, квартирой не пользовался.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ в полном объеме продолжает нести Истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает (ИЛИ не принимает с ___________ года).

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой, ввиду не проживания Ответчика в квартире по адресу: ______________ года   Ответчик была зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: _____ сняться с постоянного регистрационного учета.

По состоянию на _____________ года Ответчик продолжал быть зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: _______________________________________________________.

_______________ года Истец направил Ответчику уведомление телеграфом с требованием сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________   до ___________  года.

На момент подачи искового заявления Ответчик, не снялся с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: _______________________________________________________  и продолжает быть там зарегистрированным по месту жительства

   Статья 30 ЖК РФ дает право собственнику жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

https://www.youtube.com/watch?v=S9bcRsgl-zg

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не проживает по месту постоянного регистрационного учета.

В этой связи у него нет правовых оснований находиться на регистрационном учете по адресу: _______________________________________________________.

Обязанности по содержанию имущества и уплаты коммунальных платежей Ответчик не исполняет.

   В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.

постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Ответчика по месту жительства к квартире, принадлежащей Истцу на праве собственности, нарушает права Истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ст. 131,132, 194-198 ГПК РФ Истец просит суд:

Признать _______________________________________________________, ____________________________ г.р.

прекратившей право пользования квартирой по адресу: _______________________________________________________ со снятием ________________________________, ____________ г.

р с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: _______________________________________________________

Приложения:

1.       Копия искового заявления  по числу сторон

2.       Копия свидетельства о государственной регистрации – 1 экз

3.       Копии телеграмм и уведомлений – 1 экз.

4.       Копия выписки из домовой книги – 1 экз.

5.       Оплата государственной пошлины оригинал – 1 экз.

Истец

ФИО

Число.

Выше представлены образцы типовых исковых заявлений в суд о признании граждан утратившими или прекратившими право пользования и снятии их с постоянного регистрационного учета. Данные образцы исковых заявлений не могут полностью отражать всю вариативность данного вида жилищных споров.

Используя примеры искового заявления вы берете на себя полную ответственность за последствия применения данного искового заявления.

Администрация сайта снимает с себя любую ответственность за возникновение негативных последствий у физического лица, в связи с использованием выставленных на нашем сайте образцов исковых заявлений.

Источник: http://stop-registration.ru/iskovoe-zayavleniya.html

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета — пошаговая инструкция

Иск о снятии с регистрационного учета

Регистрация по месту постоянного или временного проживания для каждого, кто пребывает на территории страны, обязательна. Это понимают как те, кто ищет место прописки, так и те, кто прописывает у себя.

Последние, часто страдают от того, что человек не хочет выписываться. И если нет оснований для выписки без присутствия такого человека, то приходиться подавать иск о снятии с регистрационного учета.

Все тонкости его формирования следует детально рассмотреть.

Как написать заявление: структура, особенности

Для того чтобы заявление было принято к рассмотрению, оно должно быть грамотно составлено, причем необходимо учесть все правила написания подобных ходатайств, в том числе и основания для этого.

Совет! Если нет опыта в составлении исковых заявлений, то лучше сразу обратиться к специалисту, чтобы не тратит время на отказы в принятии документа.

Основные части заявления:

  • Законодательная база и судебная практика по этому делу, на которую опирается истец.
  • Требования, предъявляемые к ответчику. Тут следует приложить прошение о принудительной выписке.
  • Доказательства, которые идут в пользу данного прошения.

Структура искового заявления такова:

  1. Указания суда, в который подается иск: наименование, адрес.
  2. Данные обо всех участниках процесса: истец, ответчик, третьи лица. Указываются Ф.И.О., адрес проживания (регистрации), контактные данные. В качестве третьих лиц могут выступать: должностные лица отдела по вопросам миграции, сотрудники ТСЖ или управляющей компании. Их присутствие, а значит и указание как участников процесса необходимо если нужно доказать длительное отсутствие выписываемого.
  3. Причины обращения. В том числе нужно указать законодательную базу, которая служит основанием для обращения.
  4. Суть прошения.
  5. Список документов, которые прилагаются.

Ниже можно скачать образец искового заявления о снятии с регистрации:

Скачать пример искового заявления о снятии с регистрации

Какие нужны документы

Для обращения в суд, кроме самого искового заявления, нужен определенный пакет документов. Список требуемых может отличаться в зависимости от конкретной ситуации и особенностей рассматриваемого дела. Среди стандартных:

  1. Паспорт истца.
  2. Дополнительные экземпляры заявления. Число их должно быть таким же, как и у участников процесса. Данное заявление будет отправлено ответчику (ответчикам) для ознакомления.
  3. Документ, подтверждающий внесение гос. пошлины.
  4. Свидетельство о праве собственности, если в суд обращается владелец.
  5. Тех. паспорт на недвижимость.
  6. Выписка из домовой книги.
  7. Если истца представляет доверенное лицо, то требуемым образом оформленная доверенность.
  8. Доказательства. Документальное подтверждение указанного в заявлении основания для выписки.

В других случаях может потребоваться:

  • Свидетельство о разводе.
  • Документы из органов опеки.
  • Бумаги, что могут подтвердить нарушения со стороны квартиранта. Ими могут быть: показания свидетелей, заключение СЭС или жилищной комиссии.
  • Справка о непременном медицинском уходе.

Важно! Случается, что с выписываемого необходимо взыскать долг, к примеру, по квартплате. В таком случае к основному заявлению прикладывается расчет объема долга. Порядок рассмотрения дела не меняется.

Сколько стоит: гос. пошлина за подачу иска

За подачу иска о снятии с регистрации нужно платить гос. пошлину. На данный момент эта сумма составляет 300 рублей. Кроме того, придется понести текущие расходы, связанные с услугами адвоката, подготовкой всех необходимых документов, получение выписок. Однозначно назвать стоимость невозможно, так как это в большей мере зависит от региона и конкретной ситуации.

Ответственность за фиктивную прописку

Случается, что собственники прописывают у себя абсолютно посторонних лиц, которые нуждаются в регистрации. Конечно, все это не бесплатно, подобным образом зарабатывают во многих регионах страны.

Есть и другие случаи, когда регистрация, может быть, признана фиктивной.

В итоге при попытке подать в суд для выписки такого незаконного зарегистрированного лица, могут возникать серьезные проблемы уже у самого собственника.

Понять, что прописка фиктивная достаточно легко, ведь в одной квартире может быть прописано 10-15 человек, причем они не имеют между собой абсолютно никаких родственных связей. Конечно, это не доказательство, но задуматься заставляет.

Важно! Фиктивной также считается регистрация, по месту которой лицо не проживает или, если она проведена по поддельным документам.

Варианты наказания для собственника и прописанного, предусмотренные УК РФ:

  1. Штраф – это самое мягкое наказание. Размер административного взыскания – 100-500 тыс. рублей.
  2. Принудительные работы на благо общества. Максимальный срок – 3 года.
  3. Лишение свободы. Эта мера, в первую очередь, будет касаться именно хозяев, ведь если они не дадут свое разрешение на фиктивную прописку, человек стать на учет в принципе не сможет. Максимальный срок пребывания в колонии – 3 года.

Судебная практика

Практика ведения таких дел обширна. Зачастую выписка все же происходит в таких случаях:

  1. Выписываемый не является членом семьи истца.
  2. Из квартиры ответчик выехал или вовсе не проживал.
  3. У гражданина появилась новая семья и ему есть где жить.

Гражданин А. обратился в суд о признании прекратившего права использования квартиры своим сыном П. Он ранее был вселен и зарегистрирован, но вместе с отцом не жил ни дня.

Так как прописаны 2 человека, соответственно и коммунальные платежи рассчитываются на двоих согласно тарифу. Данные расходы для пенсионера слишком обременительны. Сын П. фактически проживает в другом месте.

Основание для выписки сына стала ст. 83 ЖК РФ. Исковое заявление удовлетворили.

Основания для снятия регистрации через суд

В исковом заявлении обязательно нужно сформировать основание для снятия с регистрации. Просто желания собственника недостаточно. Среди основных причин, которые могут быть приняты судом:

  • Лицо, прописанное на жилплощади, выехало и не проживает на ней. В таком случае происходит лишение права пользования.
  • Супруги развелись или родители лишены родительских прав. В этом случае они уже являются бывшими членами семьи. В случае с бывшими супругами, в перечне документов должно присутствовать свидетельство о рождении.
  • Жилец добровольно отсутствует, то есть съехал и не возражает о прекращении использования жилья.
  • Долг ЖКХ. Если временно прописанный квартирант не оплачивает платежи, не проводит ремонт, тем самым создает угрозу помещению, и нарушает интересы собственника.
  • Ущемление прав и интересов соседей. Сподвигнуть обратиться в суд тех самых соседей, может, аморальное поведение в социальном жилье.
  • Продажа недвижимости.
  • Выселение из арестованной недвижимости. Выписка возможна, только если у человека это жилье не единственное.
  • Снятие с регистрации, если квартира, используемая в качестве залога, была передана кредитору.
  • Если дело касается муниципальной квартиры, то основанием может служить ветхость здания. При этом выписанным жильцам обязаны предоставить другое помещение.

Крайний срок приватизации регулярно пересматривается. Как раз поэтому многие всполошились и решили приватизировать свое имущество. Иметь прописанных в момент регистрации «ненужных» лиц никому не нужно, ведь они будут претендовать на часть квартиры.

К тому же у всех прописанных нужно получить письменное разрешение.
Если предпринимается попытка снять с регистрации несовершенного ребенка, то тут закон очень суров. Кроме оснований, должны быть выполнены дополнительные условия.

Основное – это предоставление аналогичного жилья, в котором ребенок может быть зарегистрирован. А также учитывается местонахождения родителей.

Кто может обратиться в суд и подать иск

Далеко не каждый человек может подать подобный иск, среди тех, кто имеет право на это:

  1. Владелец квартиры, дома. Об этом, должно быть, документальное подтверждение.
  2. Представитель собственника. Для этого у него должна быть правильно оформленная доверенность.
  3. Органы муниципалитета. При условии, что человек проживает в помещениях согласно договору социального найма.
  4. Третьи лица. В том числе такое право имеют соседи, если их права ущемляются и есть документальное подтверждение тому.
  5. Органы опеки. Если происходит нарушение прав ребенка, существует угроза его жизни.
  6. Кредиторы. В том числе частные лица, кредитные организации, банки.

Кого можно выписать и лишить регистрации

Есть категории лиц, которых удастся выписать и лишить регистрации, но в отдельных случаях их могут оставить жить на территории собственника. Выписать через суд могут:

  • Бывших родственников собственника, если они по документам таковыми являются. Чаще всего это касается бывших супругов, родителей, которых лишили родительских прав.
  • Арендаторы, то есть временно прописанные лица. У них зачастую нет прав собственности на занимаемую квартиру, комнату, и прописаны они там только на основании договора аренды.
  • Должников. Выселение и принудительная выписка таких происходит силами судебных приставов. Собственно снятие с регистрации происходит в рамках исполнительного производства.
  • Незаконно прописанные. То есть те, кто были прописаны с нарушением законов: подали недостоверные данные, «купили» регистрацию.

Важно! Если у лица, которого сняли с регистрации нет места, где жить либо средств для снятия нового, то суд может обязать владельца оставить его проживать на территории квартиры.

Вывод

Как видно, иски касательно принудительной выписки не так уже редкостны. Особенно это касается временно прописанных лиц и тех, кто не проживает по адресу регистрации. Заявление написать самостоятельно можно, но для того чтобы его не вернули, все-таки лучше обратиться к специалисту как минимум за консультацией.

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/vypiska/iskovoe-zayavlenie-o-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta-poshagovaya-instruktsiya

Образец Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета

Иск о снятии с регистрационного учета

В жизни бывают ситуации, когда родственник уже не родственник, или и вы купили квартиру, а бывший хозяин отказался выписываться. Что же делать? Легко и просто. Подаем простейшее заявление и прощаемся с проблемой навсегда. Образец заявления прилагаю.

В районный суд города

Истец: Сидорова С.С.

Адрес:

Ответчик 1:

Иванов И.И.

Адрес:

Ответчик 2:

Петров П.П.

Адрес:

Исковое заявление

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Истец Сидорова С.С. является собственником жилого помещения по адресу город, улица, дом (далее по тексту – «Объект недвижимости»), на основании Договора купли-продажи от (дата) (Далее по тексту – «Договор») Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (дата).

В соответствии с п.

10 Договора в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, зарегистрированные в Объекте недвижимости Ответчик 1 и Ответчик 2 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости.

В установленные сроки Ответчик 1 и Ответчик 2 с регистрационного учета по адресу Объекта недвижимости не снялись, что подтверждается Выпиской из поквартирной карточки от (дата). Ответчик 1 и Ответчик 2 отказались добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Однако Ответчик 1 и Ответчик 2 препятствуют ей в пользовании, распоряжении, владении Объектом недвижимости, т.к. продолжают быть зарегистрированным по данному адресу. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.30 ч.

2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец как собственник Объекта недвижимости не заключала договор (соглашение) найма или безвозмездного пользования жильем в Ответчиками, следовательно, Ответчик 1 и Ответчик 2 утратил (прекратил) право пользования данным жилым помещением в связи со сменой собственника на основании Договора купли-продажи квартиры от 24.02.2016 г.

В настоящее время Ответчик 1 и Ответчик 2 не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться Объектом недвижимости Истца, их регистрация влечет для Истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении ее собственностью.

В соответствии со ст.31 ч.

1 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Однако Ответчик 1 и Ответчик 2 Истцом не вселялись, они не являются членами ее семьи, она с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения, о чем косвенно свидетельствует и условие п. 6 Договора купли-продажи квартиры от 24.02.2016 г.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане право пользование которых, жилым помещением уже прекращено.

На основании изложенного выше и руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1.Прекратить право пользования Ответчиком 1 и Ответчиком 2 (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________________.

2.Снять Ответчика 1 и Ответчика 2 (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу ___________.

Приложения:

1.Документ, подтверждающий направление искового заявления Ответчику 1, Ответчику 2 (Оригинал);

2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (Оригинал);

3.Договор купли-продажи (дата). (Копия);

4.Свидетельство о регистрации права (Копия);

5. Выписка из поквартирной карточки (Копия).

Истец ____________________________________

(Подпись)

Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e19b61843863f00b1a660dc/obrazec-iskovoe-zaiavlenie-o-priznanii-utrativshim-pravo-polzovaniia-jilym-pomesceniemi-sniatii-s-registracionnogo-ucheta-5e1c9b4e3642b600afd3c4ae

Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета (образец) 2020

Иск о снятии с регистрационного учета

3 855 просмотров

Зачастую бывают ситуации, когда необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрации жильцов и их выселении из квартиры. Как же это сделать правильно, как составить иск и какие документы к нему приложить? Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Основания

Для начала необходимо уяснить, что снятие с регистрационного учета могут производить только сотрудники УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России). Суд может установить, что лицо утратило право пользования жилым помещением и подлежит выписке и выселению.

Так же необходимо понимать, что только орган правосудия имеет право принимать решение о выселении из квартиры проживающего в ней. Никакие другие государственные структуры этими полномочиями не наделены, а если их представители пытаются выгнать жильца без судебного решения, то они могут быть привлечены к ответственности за превышение полномочий.

№ п/пОснования для выселения
1Окончание действия договора, на основании которого жилец мог проживать в квартире или его расторжение (договор безвозмездного пользования, найма и т.д.)
2Владельцем жилья стал другой человек (продано, подарено и т.д.)
3 квартиры в антисанитарных условиях, неуплата коммунальных услуг, нарушение прав третьих лиц
4Использование жилья не по назначению (офис, магазин и т.д.)
5Признание жилья аварийным
6Фактическое длительное (более 6 месяцев) не проживание в квартире

Также необходимо знать, что самые большие трудности ждут истца, если он желает выписать и выселить из квартиры таких лиц:

  • единоличного собственника жилого помещения;
  • несовершеннолетнего ребенка;
  • инвалида;
  • признанного судом недееспособным.

В трех последних случаях придется привлекать еще органы опеки.

Как правильно написать исковое заявление

Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

От чьего имени нужно подавать

Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право.

Итак, иск может составить:

  • собственник всей квартиры;
  • владелец доли жилья;
  • представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
  • представитель муниципального образования;
  • законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
  • органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).

В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной.

Форма и содержание

Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства.

Исковое заявление должно состоять из таких частей:

  1. Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
  2. Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
  3. Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.
  4. Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.

Образец иска о выселении и снятии с регистрационного учета

Для того, чтобы выселить жильца из муниципальной квартиры и снять его с регистрационного учета необходимо, что бы с заявлением обратился или представитель муниципалитета, или лицо, с которым заключен договор социального найма.

Документ должен включать следующие пункты:

  • наименование суда;
  • данные истца (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, контакты);
  • сведения об ответчике;
  • название документа;
  • сведения о том, как у ответчика появилась регистрация в квартире;
  • перечень зарегистрированных граждан;
  • основания для снятия с учета;
  • ссылка на закон;
  • исковые требования;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Образец иска для выселения из приватизированной квартиры

При подаче иска о снятии с учета и выселении из приватизированной квартиры необходимо составлять его только от имени собственника или его законных представителей.

Скачать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Необходимо помнить, что количество исков должно соответствовать числу участников спора. Обычно это три экземпляра (истцу, суду, ответчику), но если ответчиков больше одного, то и копии заявлений нужно изготовить для каждого.

Перечень прилагаемых к иску документов

К иску о выселении и снятии с регистрации необходимо приложить такие документы:

  • паспорт истца;
  • документы о праве владения имуществом;
  • доверенность на представление интересов (если истец юридическое лицо);
  • паспорт представителя;
  • документы, подтверждающие утрату права пользования квартирой;
  • документы, подтверждающие основания для выселения;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • иные документы, которые могут иметь значение для рассмотрения дела.

Госпошлина

Так как иск о выселении и снятии с регистрационного учета относится к категории имущественных, но не подлежащих материальной оценке, то для физических лиц сумма сбора составит 300 рублей, а для юридических лиц – 6000 рублей.

Узнать реквизиты для перечисления можно или в канцелярии судебного органа, или на официальном сайте.

Сроки

В срок, не превышающий пять рабочих дней, судья должен принять решение о том, оставить иск без рассмотрения или принять к производству. На общее время исчисления срока рассмотрения это не влияет – он начинается с даты поступления в канцелярию органа правосудия.

Срок разбирательства составит не более 60 дней. Сначала судья назначит беседу для выяснения позиции истца и ответчика. После чего будет назначено основное заседание.

Опытный юрист поможет вам:

  • попытаться решить вопрос в досудебном порядке;
  • составить иск в судебный орган;
  • подготовить необходимые документы;
  • выступать в судебных заседаниях от вашего имени;
  • добиться исполнения вердикта суда.

Так как вопрос о том, как выселить и снять с регистрации жильцов квартиры имеет множество нюансов, то если воспользуйтесь возможностью связаться с юристами нашего сайта и получить бесплатную консультацию.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-i-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta/

Иск о снятии с регистрационного учета. Образец искового заявления и порядок снятия с регистрационного учета

Иск о снятии с регистрационного учета

Раньше в России крайне важной составляющей являлась прописка. Теперь на смену данной процедуре пришла так называемая регистрация гражданина по месту жительства. Значимость составляющей при этом не изменилась. Регистрация должна быть у каждого жителя страны. Она необходима для огромного количества целей.

Например, чтобы получать социальную поддержку от государства или медицинское обслуживание. Тем не менее иногда бывают случаи, при которых требуется провести снятие с регистрационного учета. К примеру, если гражданин решил сменить место жительства. Не всегда удается без труда провести процедуру.

В ряде случаев приходится принудительно выписывать жильцов из квартир. Для этого подается иск о снятии с регистрационного учета. Его образец будет представлен далее. Кроме того, придется понять, когда можно и нельзя в принудительном порядке снимать людей с регистрации в том или ином жилье.

На что обратить внимание каждому гражданину Российской Федерации?

Прописка и регистрация

В РФ сейчас принято различать несколько вариантов регистрационного учета населения. Есть прописка и регистрация. По сути, как уже было сказано, это одно и то же. Но пока что под первым термином подразумевается учет гражданина в постоянном месте жительства. Фактически за человеком закрепляется право на проживание в конкретной квартире.

Термин “регистрация” в России чаще всего применяется в отношении временной прописки. В отличие от постоянной, гражданин наделяется правами использования определенного жилища временно.

Иск о снятии с регистрационного учета зачастую подается при проблемах с выпиской гражданина с постоянного места жительства. Что должен знать о прописке каждый житель страны?

О правилах регистрационного учета

Как уже было сказано, прописка и регистрация – крайне важные составляющие жизни населения. Согласно установленным законам, в России каждый гражданин подвергается постановке на регистрационный учет. В противном случае его считают бомжом.

Первичная прописка ребенка осуществляется по месту жительства одного из родителей. То же самое касается регистрации.

При выписке с прежнего места проживания необходимо зарегистрироваться по новому адресу в течение недели. В противном случае человеку придется уплатить штраф в установленных размерах и исправить нарушение.

Иностранные граждане тоже должны регистрироваться на территории страны. Зачастую им позволено около 90 дней находится в РФ без прописки. Далее человека либо выдворяют за пределы государства, либо он делает регистрацию. Чаще всего речь идет о временной прописке.

Именно такие правила регистрации должно соблюдать население. Ничего трудного или особенного в этом нет. В целом процедура прописки не отнимает много времени. А вот выписка иногда заставляет задуматься.

Варианты снятия с регистрации

На сегодняшний день предусматривается несколько вариантов снятия гражданина с регистрации по тому или иному месту жительства. Рассматриваются следующие ситуации:

  1. Выписка ввиду новой прописки. Правила регистрации в России по месту жительства указывают на то, что человек имеет право на постановку на регистрационный учет в одном жилище. При смене места жительства придется выписываться.
  2. Снятие с учета без перерегистрации. Актуально для случаев с заключенными или военными. Либо когда гражданин собирается на ПМЖ в другую страну.
  3. Разрегистрация с получением временной прописки.

Кроме того, снятие с регистрационного учета может протекать по разному. Выписка бывает:

  • добровольной;
  • принудительной (по суду).

В первом случае гражданин сам обращается в ФМС с соответствующим запросом. А во втором придется подать иск о снятии с регистрационного учета того или иного человека. Важно понимать, что просто так выписать гражданина с постоянного места жительства не получится.

Основания для суда

Когда можно воплотить задумку в жизнь? Выписать человека из квартиры в принудительном порядке предлагается только при определенных обстоятельствах. Основания прописаны на законодательном уровне.

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета жильца будет принято в следующих случаях:

  • когда речь идет о без вести пропавшем гражданине;
  • если человека по суду признали умершим;
  • признание документов, используемых при прописке, недействительными;
  • при утрате прав пользования жильем.

На практике именно последний вариант развития событий встречается чаще всего. Поэтому его рекомендуется рассмотреть более детально. В противном случае иск о снятии с регистрационного учета может быть отклонен.

Утрата прав на проживание

Нельзя отрицать тот факт, что Жилищный кодекс РФ указывает на ряд случаев, при которых можно выселить человека из жилища. При каких обстоятельствах исковое заявление установленного образца будет рассматриваться в суде?

Утрата прав на прописку в квартире происходит при:

  1. Реализации жилья собственником. К примеру, человек продал квартиру. Тогда все прописанные ранее на территории граждане выписываются.
  2. Переходе квартиры по завещанию, дарственной или наследству к другому владельцу. На практике встречается не слишком часто.
  3. Утрате родственных связей с владельцем жилья. Распространены ситуации, когда супруги разводятся и мужа/жену требуется выселить из добрачной недвижимости.
  4. Прекращении действия договора социального найма. Тоже весьма редкий случай.
  5. Ситуациях, когда жилье использовалось не по назначения. Скажем, в качестве рабочего офиса.
  6. Отказах вернуть квартиру в первоначальный вид после незаконного ремонта и прочих изменений. Перепланировка здесь лидирует.
  7. Грубые нарушения правил пользования жильем приводит к тому, что собственник помещения и даже прочие жильцы имеют право на подачу иска о выселении нерадивого проживающего. Обычно подразумеваются действия, влекущие за собой угрозу остальным людям. Либо халатное отношение к жилью.
  8. Нарушении прав, свобод и интересов соседей. При постоянных жалобах, скажем, на шум или вечный ремонт, жильцы имеют право подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета шумящего. На практике подобные случаи имеют место, но не слишком часто.
  9. Несвоевременной оплате проживания. Речь идет о съемной квартире.
  10. Разрушении жилища, которое арендуется человеком.
  11. Долговременном отсутствии гражданина по месту постоянной прописки. Если собственник или любой другой зарегистрированный человек около года не пребывает в месте, где он прописан, не оплачивает коммунальные услуги (свою долю), разрешается в судебном порядке произвести разрегистрацию.

Рекомендуется изначально решать все вопросы без суда. В противном случае необходимо подготовиться к судебному заседанию.

Кто выступает истцом

Немаловажно знать, кто имеет право на подачу иска о выселении человека из квартиры. Далеко не у всех есть подобная возможность.

В России выступать в качестве заявителя могут:

  • собственники недвижимости, о которой идет речь;
  • администрация города;
  • соседи, чьи права и интересы грубо нарушаются.

Если речь идет о людях без прав собственности на квартиру, то заявление о снятии с регистрационного учета требует обоснования действий. Как уже было сказано, просто так выселить гражданина вряд ли получится. Со своей территории выписывать кого угодно имеет право лишь собственник.

Документы для суда

Важным нюансом является сбор бумаг, необходимых для подачи иска. Документы для снятия с регистрационного учета разнообразны. Они зависят от того, по какой причине происходит выписка.

Чаще всего необходимо предоставить:

  • заявление установленного образца о выселении гражданина;
  • удостоверение личности истца;
  • документы о правах собственности на недвижимость;
  • справки-основания на выписку (свидетельство о смерти, расторжении брака, признании без вести пропавшим и так далее);
  • доказательства тех или иных нарушений проживания (например, неоплаченные квитанции и свидетельские показания);
  • выписка из БТИ с указанием всех прописанных на территории лиц и лицевым счетом.

Все перечисленные бумаги предоставляются с копиями. В иске указывается в качестве ответчика лицо, которое планируется выселить в принудительном порядке.

После суда

Как только иск собственника о снятии с регистрационного учета того или иного проживающего будет подан, следует просто ждать. В течение 5-10 дней судебные органы назначат дату заседания. На нем, путем изучения всех доказательств и опровержений, будет вынесено решение о выселении. А что дальше?

Каков порядок снятия с регистрационного учета человека в принудительном порядке? Необходимо:

  1. Обратиться в суд и получить решение, согласно котрому выписка признается законной.
  2. Написать заявление о снятии человека с регистрации по месту жительства.
  3. Собрать определенный перечень документов (о нем будет рассказано позже) и приложить к запросу. Желательно заранее сделать копии.
  4. С заявлением и собранным пакетом бумаг обратиться в миграционную службу района, в котором находится жилье. Обязательно прикладывается решение суда.
  5. Подождать некоторое время.

Все не так трудно, как кажется. Самым сложным является получение судебного решения. Но как только оно окажется у собственника квартиры, можно будет быстро выписать нерадивого жильца с территории.

Документы для миграционной службы

Какие бумаги потребуются после удовлетворения иска для воплощения поставленной задачи? Выселяемое лицо имеет право не появляться в ФМС – собственник жилья сам должен заняться внесением изменений о прописанных лицах.

Потребуется принести:

  • документы о правах собственности на квартиру;
  • судебное решение;
  • паспорт собственника;
  • заявление о снятии с регистрационного учета.

Если же гражданин сам выписывается по решению суда, он может заполнить листки прибытия и убытия. Больше ничего не нужно.

Образец иска

А как выглядит образец иска о снятии с регистрационного учета жильца? Точная его форма не может быть установлена. Ведь основная часть будет изменяться в зависимости от обстоятельств дела. Тем не менее шаблон иска, представленный ниже, годится для большинства случаев.

Заявление в суд может выглядеть приблизительно так:

“Я, Иванов Иван Иванович, являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Москва, улица Радищева, дом 5, кв. 7. Еще половина недвижимости принадлежит моей матери, Ивановой Екатерине Андреевне.

В данном жилье на 1.05.2008 г. прописаны:

  • Иванов Иван Иванович, я;
  • Мельникова Арина Дмитриевна, моя бывшая жена.

7 июля 2007 года я развелся с Мельниковой А. Д. С тех пор она отказывается выписаться из моего жилья. Прошу произвести выписку бывшей жены в судебном порядке. Документы о правах собственности прилагаются”.

Источник: https://FB.ru/article/293658/isk-o-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta-obrazets-iskovogo-zayavleniya-i-poryadok-snyatiya-s-registratsionnogo-ucheta

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.