Иск о выселении бывшего члена семьи

Содержание

Выселение бывшего супруга

Иск о выселении бывшего члена семьи

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Петр Романовский, юрист Стаж работы 15 лет, специализация – жилищные, семейные, наследство, земельные, уголовные дела.

Выселение бывшего члена семьи или супруга возможно только после разбирательства в суде. Если бывший член семьи не желает освобождать жилище добровольно, возможно организовать принудительное выселение, рассмотрим этот процесс подробно.

С разрывом брачных уз бывшие члены семьи юридически становятся посторонними, в новых условиях совместное проживание на одной территории невозможно. 

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

Действующее в РФ законодательство устанавливает право каждого человека на жилье, по этой причине бывший член семьи выселяется по определенной процедуре, которая должна проходить в точном соответствии с требованиями закона.

Выселение члена распавшегося брачного союза производится по судебному решению. Когда бывший член семьи выселяется, обязательно присутствуют понятые.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

Необходимое для выселения условие – расторжение брака. Официальным документом о разводе является свидетельство о расторжении брака, с получением этого документа бывший член семьи больше не вправе находиться в жилище, а второй супруг может инициировать его выселение.

Важно отметить, что это правило не распространяется на детей, при разводе родителей ребенок не становится бывшим членом семьи и сохраняет все свои права.

Если брачные отношения фактически прекращены, но не расторгнуты в органах ЗАГСа или в суде, выселить члена семьи практически невозможно. Проблемы могут случиться, когда квартиру занимает бывший «гражданский супруг».

Придется доказывать прекращение отношений свидетельской базой, предоставлять сведения о том, что бывший сожитель не ведет общего хозяйства с истцом. При этом бывший супруг может выдвигать возражения, которые суд рассмотрит.

Здесь вы можете прочитать про выселение из нежилого помещения

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга

Поскольку запрещено неправомерное и своевольное выселение лица из жилища, собственник должен обозначить свое намерение выселить члена распавшейся семьи и дать время на выселение. Если бывший член семьи не освободил помещение добровольно в течение установленного срока, придется обращаться с иском о выселении в судебный орган.

Заявление о выселении бывшего члена семьи можно подать в судебную инстанцию по месту проживания ответчика.  Документ заполняется в соответствии с установленными требованиями и содержит данные:

  1. Ф.И.О., адрес жительства истца.
  2. Ф.И.О., адрес жительства ответчика.
  3. Контактные данные сторон.
  4. Номер договора купли-продажи помещения супруга-собственника.
  5. Адрес расположения квартиры и ее площадь.
  6. Основания для выселения.
  7. Дата расторжения брака.
  8. Наименования органа, расторгнувшего брак.
  9. Подпись истца.

В тексте иска о выселении указывается, что ответчик был предупрежден о выселении, однако, не покинул помещение в пределах выделенного срока. Можно включить в текст заявления данные свидетелей, которым смогут подтвердить факт распада семьи.

К исковому заявлению о выселении прикладываются копии:

  1. Документов на квартиру, подтверждающих право собственности.
  2. Выписки из домовой книги.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Договора купли – продажи.
  5. Свидетельства о разводе.
  6. Выписки из ЕГРП.
  7. Решения суда о разводе.
  8. Брачного договора, если он был заключен между супругами.
  9. Письменного уведомления о выселении с отметкой о вручении.
  10. Квитанция об оплате пошлины.

Истец может приложить любые другие документы, если считает, что они имеют значение для объективного рассмотрения дела о выселении, когда бывший член семьи продолжает проживать в квартире.

Условия выселения бывшего мужа

На решение суда о том, будет выселен бывший муж или нет, влияет множество факторов. Суд рассматривает каждый случай индивидуально, учитывая особые обстоятельства дела. Судебная практика по делам о выселении содержит множество решений, удовлетворяющих требования истца.

Случаются ситуации, когда закон на стороне ответчика и выселить его принудительно не получается, бывший член семьи остается на прежнем месте проживания.

Рассмотрим возможные варианты развития событий с выселением бывшего члена семьи:

  1. Зарегистрирован в помещении, но не является его собственником.
  2. Проживает в квартире, которая подарена второму супругу или принята им по наследству.
  3. Проживает в квартире по договору социального найма.
  4. Живет в квартире, приобретенной в совместном барке.

В ситуации, когда бывший член семьи прописан в помещении, судебная инстанция встает на защиту права собственности и принимает решение о выселении, бывший член семьи вынужден покинуть жилплощадь. Однако, на ситуацию могут повлиять несколько факторов.

Вероятны проблемы с выселением, если бывший член семьи не имеет другого жилья, либо у супруги имеются по отношению к нему алиментные обязательства. Суд может отсрочить выселение до той поры, пока бывший член семьи не найдет новое место для проживания.

Собственник жилого помещения может распоряжаться им по своему усмотрению, и может его подарить, либо продать. В этот момент право проживания в жилище бывший член семьи теряет, даже если суд установил отсрочку выселения.

Если бывший член семьи проживает в помещении, которое подарено истцу, или получено в наследство, выселить его не составит особого труда. Суд в таких ситуациях принимает решение о выселении и бывший муж освобождает жилье, поскольку все права на него принадлежат истцу, при этом не важно, когда было куплено жилье, в браке или до него.

В ситуации, когда жилье не является собственностью  супругов, или одного из них, а предоставлено государством для проживания, выселение бывшего супруга противоправно. Бывший член семьи имеет равные со вторым супругом права на проживание в таком помещении и выселение недопустимо.

Даже если бывший супруг официально не является нанимателем, он может владеть помещением и свободно проживать в нем. Однако, выселение возможно, если бывший член семьи ведет аморальный образ жизни и мешает своим поведением остальным жильцам и соседям.

Факт такого поведения необходимо доказывать, поэтому истцу придется заручиться серьезными аргументами в виде документов и свидетельских показаний о том, что бывший муж ведет себя противоправно.

Если бывший член семьи живет в квартире, которая была приобретена в период официального брака, то у бывших супругов равные права на жилье, имеющее статус совместной собственности.

При расторжении брака члены бывшей ячейки общества имеют право на равные части жилья, если иное не установлено брачным соглашением. Бывший муж не может быть выселен из такого помещения.

Полезная информация по жилищным вопросам

Источник: https://advocate-service.ru/vyselenie/byvshego-chlena-semi.html

Иск о выселении бывших членов семьи

Иск о выселении бывшего члена семьи

Совместное проживание бывших супругов на одной жилплощади ставится под вопрос после развода, особенно когда недвижимость, где они проживали, находится не в совместной собственности, а принадлежит одному из супругов или его близким родственникам.

Прекращение родственных связей лишает прав одного из супруга проживать в квартире. Обращаем внимание: в данной статье речь идет именно о семейных отношениях, признаваемых законодательством РФ.

Гражданский брак является фикцией и не признается институтом семьи, так что при сожительстве родственных связей не возникает, соответственно выписать из квартиры гражданского супруга можно в любое время.

Как же выселить бывшего члена семьи из квартиры, где он проживал длительное время, ведь часто дело осложняется не только проживанием, но и пропиской.

Когда можно выселять

Даже самые крепкие семьи порой рушатся, либо среди родственников, проживающих под одной крышей, происходят обстоятельства, в силу которых совместное проживание больше невозможно.

Семья определяется как группа близких родственников, к числу которых относятся супруги, дети и родители, а также иные лица, прописанные в жилье в качестве родственников, ведущие совместный быт.

В особых случаях лицо может быть признано родственником на основании решения суда.

Если бывший член семьи не имеет никаких имущественных прав на недвижимость, то собственник жилья имеет право потребовать выселения. Однако не всегда вопрос решается по согласию сторон.

Если бывший член семьи не желает по собственной инициативе покидать жилое помещение, то возможно его выселение через суд. В этом случае собственник подает исковое заявление с требованием о признании утраты права пользования жилым помещением.

Собственник жилья должен руководствоваться статьей 31 ЖК РФ/

Если квартира находится не в собственности, а является неприватизированной, и лица проживают в ней, на основании договора социального найма, то выселить бывшего члена семьи можно также, обратившись в суд, с привлечением в качестве третьего лица по делу представителя от собственника жилого дома.

Таким образом, бывших родственников собственник квартиры может выселить в любой момент. Однако, как и всегда, в этом правиле есть свои исключения.

Процесс выселения бывших супругов

Есть два сценария развития событий при выселении:

  1. Добровольный.
  2. Принудительный.

В первом случае лицо, с которым прекращены семейные отношения, добровольно покидает квартиру и выписывается из нее, если регистрация была по указанному адресу.

Обращаем ваше внимание на то, что отказ от снятия с регистрационного учета существенно ограничивает права собственника по распоряжению жилым помещением. Например, при продаже квартиры покупатели наверняка обратят внимание на прописанных лиц.

Кроме того, некоторые коммунальные сборы начисляются, исходя из количества прописанных в квартире лиц.

Если разрешить вопрос с освобождением жилплощади мирным способом не удается, собственнику ничего не останется, как обратиться за защитой своих прав в суд. Принудительный порядок выселения возможен только по решению суда. Примерная процедура выселения следующая:

  • уведомление лица: бывшему родственнику нужно под личную подпись вручить уведомление, в котором в свободной форме будет изложена по существу ситуация. Важно, чтобы лицо поставило подпись на уведомлении, подтвердив получение бумаги (уведомление можно направить и почтой). В тексте уведомления укажите срок, в течение которого ждете ответа;
  • если по истечении указанного в уведомлении срока бывший родственник не съехал из квартиры и не сменил регистрацию, собственник обращается в районный суд с исковым заявлением. По итогам рассмотрения иска суд вынесет решение, на основании которого лицо будет обязано покинуть жилое помещение и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Стоимость процедуры

Цена иска определяется, исходя из государственной пошлины и размера иных требований.

На сегодняшний день размер государственной пошлины за подачу искового заявления в отношении физического лица – 300 руб. Иск о выселении относится к категории исков неимущественного характера, а значит, расходы на этом заканчиваются.

Составляем исковое заявление

В процессе составления искового заявления нужно руководствоваться Гражданско-процессуальным кодексом, а именно – статьями 131 и 132, а также нормами Жилищного, Гражданского и Семейного кодекса РФ.

Иск составляется в соответствии со строгими правилами, определенными в ст. 131-132 ГПК РФ:

1. В правом верхнем углу нужно указать суд, истца, ответчика, третье лицо, размер госпошлины:

  • иск направляется в районный суд по месту жительства истца;
  • в данных истца и ответчика указываем фамилию, имя и отчество, адрес жительства и/или регистрации, номер телефона;
  • третье лицо: региональный отдел ФМС, физическое лицо и др.

2. В центре листа пишем название и тему: исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.

3. В тексте искового заявления необходимо изложить дело по существу, например, «являясь собственником квартиры (указать точный адрес), на основании (указать основание и реквизиты подтверждающего документа), считаю».

Важно! Излагайте последовательно факты, например, с гражданкой А. расторгнут брак (свидетельство номер, дата). «Гражданка А. не является собственницей помещения и, на основании статьи 31 ЖКРФ, должна освободить его.

Добровольно отказывается это сделать, вследствие чего вынужден обратиться в суд».

4. Резолютивная часть искового заявления начинается так: Учитывая вышеизложенное, и на основании статьи 31 ЖК РФ, 131 – 132 ГПК РФ, прошу признать Гражданку А., утратившей право пользования жилым помещением.

К исковому заявлению нужно приложить доказательства, а также копии документов и самого иска по количеству лиц, участвующих в деле. Обязательно в качестве приложения идет квитанция с подтверждением оплаты государственной пошлины.

Куда подать иск

По общему правилу иск подается по месту жительства ответчика. В данном случае место жительства ответчика и истца совпадает, поэтому собственник жилья подает иск в районный суд. Обращаем внимание: дело о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, относится к подсудности районных судов, а не мировых судей.

Исковое заявление можно подать несколькими способами:

  • отнести в канцелярию суда;
  • направить иск по почте заказным письмом.

Если ответчик будет не согласен с решение районного суда и желает его обжаловать, то он может подать апелляцию.

Срок

Срок рассмотрения искового заявления займет примерно месяц, если иск составлен верно и исковые требования сформулированы правильно. Однако если при выселении бывшего родственника затрагиваются интересы несовершеннолетних детей, то срок может увеличиться. Рассмотрение жалобы в суде в рамках апелляции занимает до 3 месяцев.

Случаи отказа

В некоторых случаях суд может встать на сторону ответчика, т.к. существуют исключения, при которых лицо нельзя выселить из квартиры собственника.

Итак, суд правомерно может отказать в выселении бывшего члена семьи в следующих случаях:

  • если ответчику реально негде жить и нет возможности снимать жилье. В этом случае суд может принять во внимание трудную жизненную ситуацию и отсрочить выселение бывшего члена семьи;
  • если ответчиками по делу являются мать и несовершеннолетний ребенок. Напомним, прекращение семейных отношений между супругами не лишает права на долю в собственности их совместного ребенка. Поэтому выселить ребенка с матерью сложно. Другой вопрос, место жительства ребенка определяется местом жительства одного из его родителей, а чаще после развода дети остаются именно с мамой;
  • в случае если бывший член семьи является недееспособным;
  • если речь идет о выселении лица, которое оформило свою долю квартиры, подлежащей приватизации, на другого члена семьи, являющегося собственником. За таким лицом сохраняется пожизненное право проживания в квартире и выселить его нельзя.

Решение суда всегда можно обжаловать в вышестоящей инстанции, однако вышеперечисленные случаи в большинстве своем обжалованию не подлежат.

Выселение, возникшее по причине утраты родственных связей, может быть осложнено наличием имущественной связи бывших родственников, например, долевое владение собственностью. В данной статье мы рассмотрели вопрос выселения лиц, не являющихся собственниками жилья.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Источник: http://dgkh.ru/art/vyselenie/isk-na-byvshih.html

Иск о выселении из квартиры бывшего супруга, исковое заявление о выселении бывшего супруга (образец) 2020

Иск о выселении бывшего члена семьи

1 485 просмотров

Нередко случается, что семейные пары после нескольких лет прожитой жизни расстаются. А ведь за время брака они могли совместно приобрести недвижимость, или разменять квартиру одного из них, а может кто-то получил наследство? Как же решить, кто будет проживать в квартире после развода? Как правильно составить иск и какие документы к нему приложить мы расскажем в этой статье.

Основания для выселения

Утрата родственных связей сама по себе является основанием для выселения, но можно ли в конкретной ситуации выгнать из квартиры бывшего супруга? Рассмотрим случаи, когда бывшего супруга выписать можно, а когда это будет противоречить закону.

Нельзя выселить

Из жилого помещения нельзя выселить супруга в таких случаях:

  • если квартира принадлежит ему на праве собственности и приобретена до брака;
  • если доля в квартире, приобретенной во время супружеской жизни, принадлежит бывшему мужу;
  • если он является нанимателем муниципальной квартиры до брака;
  • если он пользователь служебного жилья, на которое супруга прав не имеет.

Выселение возможно

Из квартиры можно выселить, если собственником является супруга, дети или третьи лица, а бывший супруг был в ней просто зарегистрирован или вовсе проживал без регистрации. Трудности с выселением такого человека могут возникнуть только в случаях если:

  • он инвалид;
  • он признан недееспособным.

Хотя и такое выселение возможно, однако потребуется привлечение не только органов правосудия, но и органов опеки.

Более подробно об основаниях для того, чтобы выгнать бывшего мужа из квартиры вы можете прочитать в этой статье.

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о выдворении бывшего мужа из жилья составляется в письменном виде. При этом требований о том будет это рукописный текст или же напечатанный на компьютере нет. Главное, чтобы судья мог легко его прочитать. Если почерк неразборчивый, то суд вообще может отказать в принятии такого документа.

При составлении иска необходимо соблюдать определенную структуру. Рассмотрим ее подробнее.

Вводная часть

В самом начале заявления, в правом верхнем углу указываются такие сведения:

  • точное наименование суда, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально точные и объемные данные ответчика;

По центру должно быть расположено наименование иска. Оно определяется требованиями, которые заявляются.

Описательная часть

В этой части необходимо изложить все обстоятельства возникновения спора, а именно:

  • кому принадлежит квартира;
  • когда был заключен и расторгнут брак;
  • был ли супруг зарегистрирован в квартире;
  • были ли попытке досудебного примирения;
  • почему супруг не желает выселяться из квартиры;
  • имеются ли дети, с кем они проживают после развода;
  • было ли разделение имущества при разводе, делилась ли квартира, вступило ли решение суда об этом в законную силу.

Зачастую бывшие супруги не сохраняют хорошие отношения, однако, не смотря на все существующие личные разногласия, не стоит излишне эмоционально описывать спорную ситуацию. Придерживайтесь официально-делового стиля изложения.

Резолютивная часть

Здесь необходимо подвести итоги описательной части, то есть выдвинуть свои требования. Они могут быть такими:

  • признать бывшего мужа утратившим права на использование квартиры (если он был зарегистрирован в ней);
  • выселить ответчика из квартиры.

Могут быть выдвинуты и оба эти требования, все зависит от конкретной ситуации. Стоит помнить, что каждое исковое требование должно быть подкреплено и ссылками на нормативно-правовые акты и документами.

Заключительная часть

В этой части перечисляются все прилагаемые к иску документы и их количество, указываются свидетели, вызова в суд которых вы желаете.

В конце ставится личная подпись истца, дата составления документа.

Заявление составляется в трех копиях – суду, истцу и ответчику.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга в 2020

Исковое заявление – это документ, который инициирует судебное разбирательство, именно поэтому необходимо составлять его очень внимательно.

Документы, прилагаемые к исковому заявлению о выселении супруга

Для того, чтобы подтвердить обоснованность своих требований о выселении бывшего супруга из квартиры нужно представить суду такие документы:

  • паспорт истца;
  • документы о собственности на спорную недвижимость;
  • договор социального найма;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении детей;
  • поквартирная карточка;
  • справка об оплате госпошлины;
  • иные документы, подтверждающие ваши требования (решение суда о разделе имущества, вступление в наследство и т.д.).

Документы предоставляются в копиях, но в судебном заседании может потребоваться предоставление оригиналов. Также суд может запросить и иные документы, которые могут подтвердить или опровергнуть показания сторон судебного спора.

Стоимость

Исковое заявление о выселении бывшего супруга является материальным иском неподлежащим оценке, поэтому необходимо оплатить обязательную налоговую пошлину в размере 300 рублей. Это можно сделать любым наиболее удобным способом: через Интернет, через терминал или наличными в кассе любого банка.

Реквизиты все же лучше уточнить в канцелярии судебного органа или же на его официальном сайте.

Куда подавать заявление

Иск по общему правилу подается по месту нахождения ответчика, соответственно в случае если нужно выселить бывшего мужа, то обращаться нужно в районный суд общей юрисдикции, обслуживающий район в котором находится спорная квартира.

Нужен юрист

Так как каждый случай, связанный с выселением бывшего супруга, индивидуален, то если у вас после прочтения статьи остались вопросы, то вы можете связаться с юристами нашего сайта для получения бесплатной консультации.

Опытный юрист сможет взять на себя все вопросы о выселении супруга, тем самым минимизировав столь не желательное общение с бывшим. А именно:

  • попытается заключить мировое соглашение;
  • составит исковое заявление;
  • соберет требуемые справки;
  • представит интересы в суде;
  • добьется исполнения решения.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/isk-o-vyselenii-iz-kvartiry-byvshego-supruga/

Как осуществляется выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения: основные этапы + исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга

Иск о выселении бывшего члена семьи

Квартирный вопрос выступают неотъемлемой частью правовой сферы и регулируются Жилищным законодательством. Они неразрывно связаны с семейными отношениями. Когда брак прекращается, может потребоваться выселение бывшего члена семьи собственника.

Очень часто проживающие вместе люди в один момент могут захотеть разойтись. И тогда острой проблемой станет жилищный спор.

Для разрешения этой ситуации необходимо обязательное знание азов участия в суде, а также законодательной базы Российской Федерации. Кроме того, нелишним будет владеть информацией, как составить иск о выселении.

Члены семьи собственника и бывшие члены

Изначально, следует хорошо разобраться в супружеских взаимоотношениях и их правах на имущество. Для этого нужно подробно разобраться в том, кто относится и при каких обстоятельствах становятся бывшими членами при прекращении семейных отношений.

Обозначение участников семьи собственника освещены ЖК РФ.

Выделены четыре основные группы:

  1. Родственниками близкого круга выступают люди, проживающие вместе с владельцем квартиры: его супруг, дети, отец и мать.
  2. Закон также относит к членам семьи – родственников собственника, вне зависимости, от степени родства которых последний вселил на правах членов семьи.
  3. Третий вариант взаимоотношений близких, предусмотренный законодательством, это совместное проживание с нетрудоспособными иждивенцами, которые в автоматическом порядке попадают под категорию членов семьи.
  4. Исключительный вариант: также к семье могут быть отнесены лица, не выступающие на самом деле прямыми родственниками. В конкретном варианте подразумевается длительное проживание в гражданском браке.

Важным фактором выступает общее пользование жильем, при этом права проживающих людей в семье, приравнивают к правам собственника, если между ними не определено другое договором (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Основания для утраты статуса членов семьи могут быть фактические или же юридические.

К юридическим основаниям относятся непосредственно отношения, которых прекратились по следующим причинам: официальный развод органами ЗАГС, судом, признание брака недействительным.

В результате таких действий одна из сторон прекращает быть частью семьи и должна покинуть место проживания.

К фактическим обстоятельствам следует отнести бытовые разногласия в кругу людей, проживающих в одном месте.

В их число входят:

  • несогласие вести совместное хозяйство;
  • разногласия;
  • неимение общего бюджета или быта для организации условий совместного проживания;
  • отбытие/переезд на иное постоянное место жительства.

Для ведения общего хозяйства нужно наличие договора или же представление этого факта в совокупности с другими. В противном варианте этот факт не посчитается веской причиной для лишения статуса быть частью семьи.

Права собственника жилого помещения и основания для выселения бывшего члена семьи

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ выступает главным условием для выселения бывшего члена семьи. Возможность пользования представленным жильем теряется. Однако совершить выселение супруга до фактического расторжения брака невозможно. Процедура требует участия прокурора при рассмотрении дела (ГПК РФ ст. 45 п.3).

Для лишения статуса быть частью семьи необходимо судебное решение. Собственник не обладает правом самостоятельно выдворить человека, который перестал быть членом семьи.

Он может выполнять право владения, распоряжается собственностью в соответствии с назначением (проживание, если имущество принадлежит к жилищному фонду), пользуется по требованиям ЖК РФ (ст. 30 пункт 1).

Кроме того, статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственнику определять, кто будет жить в данном помещении.

Выселение членов семьи собственника

Когда бывший супруг владельца жилого помещения не освобождает его согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса, собственник может подать судебный иск, требуя немедленного выселения.

Для этого потребуется представить суду исчерпывающие доводы, которые помогут принять решение в пользу владельца, что предусмотрено п. 5 ст. 198 ГПК РФ.

Удовлетворение или неудовлетворение иска зависит также и от ответчика. Последний имеет полное право подать встречный иск. На основании предоставленных фактов суд вынесет соответствующее решение.

При обращении в суд необходимо учитывать такие факторы как приватизация, поскольку предусмотренные условия в п. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ могут аннулировать такую возможность.

Если судом было вынесено решение об отселении кого-то из проживающих, им предоставляется определенный срок для переезда.

В Жилищном кодексе предусмотрено в ст. 35 п. 1 и ст. 31. п. 5 право использовать им помещение прекращается, и он должен покинуть жилье в указанный период времени.

Дети

Редакция ЖК РФ от 2005 года предусматривает отселить все лица, которые перестают быть членами семьи. Как ни странно, это распространялось и на несовершеннолетних.

Выселение детей собственником жилого помещения согласно новым редакциям законодательства, а вернее поправками 2009 года, не может быть осуществлено. Руководствуясь правами защиты интересов ребенка, можно избежать выселения.

Внуки

Когда вопрос стоит о родных внуках, которых желают выселить, то дело будет зависеть непосредственно от нескольких факторов:

  • возраст – несовершеннолетних внуков выселить нельзя, поскольку это будет нарушением прав ребенка (СК РФ ст. 56);
  • обстоятельства – причина выселения, ситуация с приватизацией;
  • наличие договора – подписание соглашения для совместного проживания.

Если внуки уже совершеннолетние, то на них распространяется ст. 35 ЖК РФ. После судебного заседания решение вполне может быть на стороне собственника.

Более того, лицо, не являющееся больше членом семьи, должно будет покинуть помещение в заданные владельцем сроки.

Поэтому судебное выселение внуков собственника жилого помещения вполне осуществимо, хотя есть много факторов для принятия решения суда в пользу владельца квартиры.

При сожительстве

Исключительным вариантом взаимоотношений выступает гражданский брак. Тогда человек имеет возможность называться членом семьи, а выселение гражданского супруга (сожителя) может доставить некоторые хлопоты.

ЖК рассматривает его членом данной ячейки общества и, чтобы получить удовлетворение запроса, суд будет руководствоваться законодательством.

Для осуществления процедуры выселения потребуется учесть такие факторы, как законность его проживания на жилой площади, а кроме этого, правовой режим жилья. В подобной вариации, владелец может представить документы в суд, о том, что сожитель не имеет отношение к этой собственности. Таким образом, можно избежать притязаний на части собственности владельца.

Нужно быть готовым к тому, что суд будет руководствоваться ст.31 ЖК РФ, что может послужить в пользу сожителя. Такого рода дела идут на рассмотрение в каждом отдельном случае индивидуально, а решение будет зависеть от предоставленных доказательств.

Бывшие члены семьи, которые не могут быть выселены

Законодательством РФ также предусматриваются случаи, когда разрыв семейных уз не выступает основой для прекращения проживания в жилье.

Под категорию тех, кого не могут выселить даже после потери статуса, попадают:

  • супруги, совместно с какими это имущество было нажито;
  • доли не были распределены в судебном порядке;
  • раздел имущества не производился.

Обе стороны имеют возможность подать иск о выделении части обоим в равной степени. Суд вправе выселить не владельца исключительно после предоставления ему (ей) нового места для проживания или выплату половины стоимости совместно нажитого имущества.

Сохранение права пользования жилым помещением

Суд вполне может принять решение в пользу не владельца, в частности допускается временное разрешение пребывания в доме собственника в некоторых ситуациях ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Перечислим их:

  • когда ответчики не имеет во владении собственного имущества;
  • не возможности снять в найм квартиру;
  • нет денег для покупки жилого помещения;
  • нетрудоспособность ответчика;
  • потеря работы;
  • другие заслуживающие внимание обстоятельства.

Срок проживания полностью определяется судом ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Иск о выселении бывшего супруга: образец

Принудительное выселение лица возможно по решению суда. Требования зачастую формулируются по-разному. Встречается снятие с регистрационного учета, утрата права пользования жилым помещением.

Последняя просьба чаще касается квартир, предоставленных по договору социального найма. Кроме того, данное требование выдвигается и тогда, когда бывший муж физически не проживает на жилплощади.

Все же правильно ставить вопрос о выселении. На основании вступившего в силу решения миграционный отдел впоследствии снимает гражданина с регистрационного учета.

В иске требуется сделать акцент на принадлежности жилья и факте прекращения супружеских отношений. Вот примерный образец документа. Разумеется, его допускается видоизменить применительно к собственной ситуации.

Дорогомиловский районный суд Москвы

ул. Студенческая, 36

Истец: Антипова Надежда Семеновна,

ул. Художников, 11, кв. 8

Ответчик: Матвеев Кирилл Петрович

проспект Передовиков, 29, кв. 5

Исковое заявление

о выселении из квартиры

Истец, Антипова Н. С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. Художников, 11, кв. 8., которая досталась в наследство от отца. Право собственности на жилое помещение подтверждено выпиской из ЕГРН.

Источник: https://yurist-spb24.ru/vyselenie/vyselenie-byvshego-chlena-semi-sobstvennika.html

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Иск о выселении бывшего члена семьи

Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних изменений законодательства.

К бывшим членам семьи можно отнести супругов, брак с которыми расторгнут, родителей и совершеннолетних детей, других лиц, отношения с которыми безнадежно испортились и которые перестали быть близкими людьми.

Бывший член семьи собственника теряет право пользования жилым помещением. После прекращения права пользования он обязан выселиться из жилого помещения. Собственник жилого помещения, при наличии препятствий со стороны бывшего члена своей семьи, устанавливает ему срок для выселения, желательно это сделать путем вручения письменного предупреждения о выселении.

По истечении установленного в претензии срока собственник вправе предъявить требования в суд. Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Размер госпошлины по такому иску составит 200 рублей. В качестве третьих лиц по иску необходимо указать других собственников спорного жилого помещения.

Текст заявления составляется максимально подробно, желательно указать все обстоятельства вселения, проживания ответчика в жилом помещении, основания прекращения семейных отношений. В случае прекращения брака обязательно прилагается свидетельство о расторжении брака. В остальных случаях подробно описывается, почему ответчик стал бывшим членом семьи.

В _______________________________ (наименование суда) Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО полностью, адрес) Третье лицо: _____________________

(ФИО полностью, адрес)

о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Ходатайство:

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vyselenii-byvshego-chlena-semi-sobstvennika.html

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника (образец)

Иск о выселении бывшего члена семьи

На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

При прекращении семейных отношений (расторжении брака, например), граждане юридически становятся по отношению друг к другу чужими людьми. Данное обстоятельство порождает определенные изменения в правоотношениях, в т.ч. и жилищных правах.

Как указывается в ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Бывшими членами признаются: бывшие супруги, их родители, дети от другого брака.

Также можно через суд признать родственника бывшим членом семьи в случае когда отношения между вами не носят характер семьи и вы ведете раздельное хозяйство.

Следует помнить, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением несет обязанности и ответственность как и сам собственник за пользование кваритрой, т.е. также обзан вносить оплату коммунальных платежей, за ремонт и содержание.

Закон, обязывает вас как собственника, уведомить бывшего члена семьи освободить жилое помещение в установленный срок. Конкретных сроков в законе не предусмотрено. Желательно делать такое уведомление в письменной форме с подтверждением (отправить почтой с уведомлением или вручить под роспись лично).

И в случае отказа гражданина освободить квартиру по истечении данного срока уже будет необходимо обратиться в суд с требованием о его выселении. Данное исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения спорной квартры. Укажите в иске полное имя ответчика.

Также для рассмотрения данного дела суд привлекает всех зарегистрированных там лиц как третьих лиц, чьи права могут также нарушаться. Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес) Истец: ________________________

(ФИО и адрес)

Ответчик: ________________________

(ФИО и адрес)

Третье лицо: ________________________

(ФИО и адрес)

Цена иска: 0 рублей;

Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника

Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ___________________ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик ранее являлся моим мужем (или женой). Брак между нами был расторгнут в (указать год), о чем было выдано свидетельство о расторжении брака (указать реквизиты свидетельства). С момента расторжения брака и по сегодняшний день, ответчик препятствует мне в пользовании жилым помещением, захламляет квартиру ненужными мне вещами, создает антисанитарные условия проживания, устраивает скандалы, не оплачивает коммунальные платежи и ремонт квартиры (указать иные нарушения прав собственника). Таким образом, действия ответчика создают мне препятствия в пользовании и владением жилым помещением, собственником которого я являюсь. В настоящий момент времени, я вынуждена проживать в другом жилом помещении, которое я снимаю, несу ежемесячные расходы. Договор найма (иных соглашений) между мной и ответчиком относительно его проживания в данной квартире НЕ заключался. Мои неоднократные обращения освободить занимаемое им жилое помещение в добровольном порядке ответчиком игнорируются. Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В ст. 304 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Ответчик не является членом моей семьи. Также в силу неприязненных длительных отношений, дальнейшее совместное проживание с ответчиком, по моральным и материальным соображением просто невозможно, так как совместного хозяйства с ним не ведем. Отношения носят крайне конфликтный характер. В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Из вышеизложенного следует, что ответчик не являются ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес), ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. В настоящее время проживание ответчика в моей квартире мешает мне распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению. Таким образом, истец считает, что его требования обоснованы и основаны на законе.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 22, 131-132, ст. 31, 35 ЖК РФ,

ПРОШУ СУД:

  1. Выселить ответчика (указать ФИО и дату рождения) из жилого помещения, расположенного по адресу: (указать адрес).

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда; 2. Квитанции оплаты госпошлины; 3. Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма); 4.

Копия выписки из домовой книги; 5. Копия свидетельства о расторжении брака; 6. Копия справки об отсутствии задолженности; 7. Копия выписки из ЕГРП; 8.

Копия финансово-лицевого счета; Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.

Подпись истца ____________

Источник: http://stolicaprava.ru/dokumenty/iski/isk-o-vyselenii-byvshego-chlena-semi-sobstvennika.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.