Исковое заявление о перепланировки

Образец заявления о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Исковое заявление о перепланировки

Самовольное внесение изменений в планировку  квартиры необходимо узаконить в судебном порядке, для чего в суд подается заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Специалисты МЮЦ «Адвокат Дигин и партнеры» подготовили бланк заявления, с помощью которого и гражданин, и начинающий юрист сможет самостоятельно составить аналогичный иск.

Несмотря на то, что пример основан на конкретном деле, взятом из практики МЮЦ, образец заявления несложно адаптировать под индивидуальные нужды. Для этого нужно вписать следующие данные:

Главные затруднения, с которым может столкнуться составитель иска, выглядят следующим образом:

Кроме того, в заявлении указываются:

Сомневаетесь, что составили иск правильно? Помощь профессионального консультанта МЮЦ «Адвокат Дигин и партнеры» позволит быстро и грамотно подготовить исковое заявление аналогичной категории, а также собрать пакет документов, который прилагается к иску. 

Подольский городской суд Московской области

142100, г. Подольск, Революционный проспект, д. 57/22

Истцы: Иванов И.И.

Адрес:142100,Московская область,г. Подольск, ул. Название, д. Номер

Дмитрова И.И.

Адрес:142100,Московская область,г. Подольск, ул. Название, д. Номер

Ответчик: Администрация

Адрес:142100,Московская область, г. Подольск, ул. Название, д. Номер

Госпошлина: 300 (триста) рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Истцы: Иванов И.И. и Дмитрова И.И. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № 50-АГN № номер от 23 марта 2012 г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Название, д. Номер (далее – Квартира) на правах общей совместной собственности.

В целях благоустройства жилого помещения и повышения уровня жизни Истцами были проведены перепланировка и переустройство указанной Квартиры. Выполненная перепланировка не нарушает ни чьих прав и законных интересов.

Согласно экспликации к поэтажному плану Квартиры из ГУП МО «Учреждение», до перепланировки между помещениями 5 (жилая комната) и 6 (жилая комната) находилась дверь.

В квартире выполнены строительно-монтажные работы, в результате которых указанная дверь установлена между помещениями 5 (жилая комната) и 4 (кухня).

Из документов предоставленных ГУП МО «Учреждение» следует, что строительно-монтажные работы заключалась в демонтаже двери между помещениями 5 (жилая комната) и 6 (жилая комната), и установки ее на ненесущую перегородку (гипсокартон на каркасе из металлического профиля) между помещениями 5 (жилая комната) и 4 (кухня).

Истцы обратились в Межведомственную комиссию г. Подольска с просьбой произвести согласование самовольно проведенных работ по переустройству и перепланировке Квартиры.

Решением № номер/15 от 23 июня 2015 г. Межведомственная комиссия г. Подольска отказала Истцам в согласовании перепланировки спорной Квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями п. 1 ст. 29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Однако, в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

При этом бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствие с п. 1 ст. 56 ГПК РФ возложено на лицо, обращающегося с такими требованиями.

Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. N 170.

Согласно указанным Правилам перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Вместе с тем Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Таким образом, для признания права на сохранение жилого помещения в перепланированном виде, Истцам необходимо представить документы, свидетельствующие о соответствии произведенной ими перепланировки вышеперечисленным требованиям, в том числе, требованиям градостроительного законодательства, СНиПов, Правил и норм пожарной безопасности.

В связи с этим Истцы намерены ходатайствовать перед судом о назначении строительно-технической экспертизы с целью получения дополнительных доказательств того, что работы по перепланировке Квартиры были выполнены в соответствие с требованиями действующих норм и правил, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, сохраняют конструктивную целостность дома, не препятствуют использованию Квартиры по её прямому назначению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.131, 132 ГПК РФ,

П Р О Ш У:

1. Вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии;

2. Обязать Ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

Приложения:

  1. Копия свидетельство о государственной регистрации права № 50-АГN № номер от 23 марта 2012 г. – на 1 листе;
  2. Копия поэтажных планов и экспликаций к поэтажным планам до и после перепланировки, выполненных Подольским филиалом ГУП МО «Учреждение» – на 6 листах;
  3. Решение Межведомственной комиссии г. Подольска № номер/15 об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения от 23 июля 2015 г. – на 1 листе;
  4. Копия квитанции об оплате госпошлины – на 1 листе;
  5. Копии искового заявления и приложенных документов для ответчика – на 12 листах.

Источник: https://Advokat-Digin.ru/poleznoe/professionalam/obrazczyi-dokumentov/v-raisud/isk-o-sohranenii-pereplanirovki-kvartiry/

Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого и подсобного помещения

Исковое заявление о перепланировки

  1. Образец от 1 декабря 1995 г. Исковоезаявление о переустройстве и перепланировке жилого и подсобного помещения

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о переустройстве и перепланировке жилого и подсобного помещения

    …ройства или перепланировке в связи с отказом . (наймодателя, нанимателя или члена его семьи) приложения: 1. копии исковыхзаявлений по числу ответчиков. 2. выписка из лицевых счетов. 3. копия решения местной администрации о разрешении на пер…

  2. Образец. Исковоезаявление о признании права собственности на квартиру

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

    в межмуниципальный районный (народный) суд г. истец: (фамилия, имя, отчество) (адрес) исковоезаявление о признании права собственности на квартиру межрайонный прокурор г. предъявил в интересах несовершеннолет…

  3. Образец от 15 июня 1995 г. Исковоезаявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 15 июня 1995 г. Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

    … для установления стоимости пришедших в негодность вещей и восстановительного ремонта квартиры. приложения: 1. копии исковыхзаявлений по числу ответчиков. 2. выписка из домовой книги и копии финансово-лицевого счета. 3. план жилого помещения. …

  4. Исковоезаявление о выселение из квартиры

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о выселение из квартиры

    в районный суд истец: , место жительства: , ответчик: , место жительства: . исковоезаявление о выселении на основании договора купли-продажи n от “” г. (копия прилагается) я, , приобре…

  5. Исковоезаявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма

    …ресу: , , г. , ул. д. кв. . паспорт , выдан ..20 г. цена иска: () рублей. госпошлина: () рубля. исковоезаявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма я, , в соотве…

  6. Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

    Защита прав собственности → Образец. Заявление о согласии на приватизацию квартиры

    заявление о согласии на приватизацию квартиры в г. от гр. (ф.и.о.) адрес: заявление (место и дата по…

  7. Исковоезаявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру

    в районный суд истец: место жительства: ответчик: место нахождения исковоезаявление об обязании передать в собственность (в порядке приватизации) ведомственную квартиру я, , проживаю по адрес…

  8. Образец. Заявление на переименование телефона в связи с обменом (куплей, получением) квартиры

    Заявления граждан → Образец. Заявление на переименование телефона в связи с обменом (куплей, получением) квартиры

    начальнику советского телефонного узла от заявление прошу переименовать телефон no. , установленный по адресу на мое имя, в связи с (обменом, улучшением жилищных услов…

  9. Образец. Заявление о передаче квартиры в собственность

    Защита прав собственности → Образец. Заявление о передаче квартиры в собственность

    …нию правительства москвы от 25.10.94 г. n 918 (должность, наименование организации) (ф.и.о. должностного лица) заявление прошу(сим) передать в собственность () занимаемую мною (нами) квартиру по адресу. тел. до- машний(тел. служебный) …

  10. Образец. Исковоезаявление о ликвидации предприятия

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о ликвидации предприятия

    … истец: государственная налоговая инспекция по городу (району) ответчик: (наименование предприятия, адрес) исковоезаявление о ликвидации предприятия образовалось “” 20 г. (наименование предприятия) его устав зарегистрирован в…

  11. Образец. Исковоезаявление о взыскании алиментов на ребенка

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка

    исковоезаявление о взыскании алиментов на ребенка. в районный (городской) суд области (края) истец: (ф.и.о., адрес) от…

  12. Образецзаявления родителей для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры

    Договор купли-продажи недвижимости → Образец заявления родителей для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры

  13. Образец. Исковоезаявление о признании брака недействительным

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным

    …ый (городской) народный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковоезаявление о признании брака недействительным брак с ответчиком(цей) заключен 20 г. отделом загса. после заключения …

  14. Образец. Исковоезаявление об уменьшении размера алиментов

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об уменьшении размера алиментов

    исковоезаявление об уменьшении размера алиментов. в районный (городской) народный суд области (края) истец: (ф.и.о., адр…

  15. Образец. Исковоезаявление о взыскании авторского аванса

    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о взыскании авторского аванса

    …родской) народный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (наименование, адрес) исковоезаявление о взыскании авторского аванса “” 20 г. я заключил договор с ответчиком на создание (указать, какого прои…

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86_%D0%BE%D1%82_1_%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D1%80%D1%8F_1995_%D0%B3_%D0%98%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BE_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%83%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5_%D0%B8_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B8_%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.