Кадастровый инженер особенности профессии

«Особенности новой профессии – кадастровый инженер». Выполнили студентки Гимус 3-2 с Чуханова Мария и Миронова Алевтина. Москва 2012. – презентация

Кадастровый инженер особенности профессии

1 «Особенности новой профессии – кадастровый инженер». Выполнили студентки Гимус 3-2 с Чуханова Мария и Миронова Алевтина. Москва 2012

2 1. Переходный период в осуществлении кадастровой деятельности.Переходный период в осуществлении кадастровой деятельности. 2. Кадастровая деятельность.Кадастровая деятельность. 3. Кто такой кадастровый инженер?Кто такой кадастровый инженер? 4. Особенности новой профессии- кадастровый инженер.Особенности новой профессии- кадастровый инженер. 5.

Как стать кадастровым инженером?Как стать кадастровым инженером? 6. Требования к физическому лицу, которое планирует получить квалификацию Кадастрового инженера.Требования к физическому лицу, которое планирует получить квалификацию Кадастрового инженера. 7. Перечень документов для получения квалификационного аттестата.Перечень документов для получения квалификационного аттестата.

8. Проведение квалификационного экзамена.Проведение квалификационного экзамена. 9. Квалификационные аттестаты Квалификационные аттестаты 10. Пример кадастрового аттестата.Пример кадастрового аттестата. 11. Права и обязанности кадастровых инженеров.Права и обязанности кадастровых инженеров. 12.

Каждый кадастровый инженер должен иметь при себе Каждый кадастровый инженер должен иметь при себе 13. Результатами деятельности кадастрового инженера являются Результатами деятельности кадастрового инженера являются 14. Квалификационный аттестат аннулируется в случае Квалификационный аттестат аннулируется в случае 15.

Кто принимает решение об аннулировании квалификационного аттестата?Кто принимает решение об аннулировании квалификационного аттестата? 16. Перспективы профессии.Перспективы профессии.

3 Переходный период в осуществлении кадастровой деятельности С до с года кадастровые инженеры начали осуществление кадастровой деятельности с земельными участками.

года данную деятельность вправе осуществлять и лица, которые выполняют работы в сфере территориального землеустройства.

Кадастровые инженеры имеют право на осуществление кадастровой деятельности в отношении сооружений, зданий, помещений, а также объектов незавершенного строительства.

4 Кадастровая деятельность. До 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков наравне с кадастровыми инженерами могли осуществлять топогеодезические организации.

После указанной даты такие кадастровые работы осуществляют исключительно кадастровые инженеры, сдавшие соответствующие экзамены и получившие квалификационные аттестаты.

Кадастровые инженеры могут быть Индивидуальными предпринимателями Работниками юридического лица

5 Кадастровая деятельность. Данное юридическое лицо обязано Иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность. Обеспечить сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц при выполнении соответствующих кадастровых работ.

Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность, состоя в штате юридического лица, то есть, работая по трудовому договору. В этом случае, договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом.

Эти работы вправе выполнять только кадастровый инженер – работник такого юридического лица.

6 Кто такой кадастровый инженер? Кадастровый инженер физическое лицо, осуществляющее кадастровую деятельность, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической организации также считаются кадастровыми инженерами.

7 Особенности новой профессии- кадастровый инженер.

Федеральный закон 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «О государственном кадастре недвижимости» С 1 января 2011 года согласно федеральному закону 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от г.

эту деятельность в отношении земельных участков вправе осуществлять только специалисты, которые сдали квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, и имеют соответствующий аттестат.

8 Как стать кадастровым инженером? Сдать квалификационный экзамен Получить квалификационный аттестат 1 2

9 Требования к физическому лицу, которое планирует получить квалификацию Кадастрового инженера.

Имеет гражданство Российской Федерации Имеет среднее профессиональное образование, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования. Не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления

10 Перечень документов для получения квалификационного аттестата Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство РФ. Копия документа, подтверждающего наличие среднего профессионального образования или высшего образования.

Справка о наличии (отсутствии) судимости Две цветные фотографии размером 3x 4 см Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных, оформляемое в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г.

N 152-ФЗ “О персональных данных”.

11 Проведение квалификационного экзамена. Квалификационный экзамен проводится в специально оборудованной аудитории в форме тестирования с применением автоматизированной информационной системы проведения квалификационных экзаменов.

На сдачу квалификационного экзамена претенденту отводится 2 астрономических часа и одна попытка, в течении которой претендент отвечает на 80, выбранных случайным образом вопросов.

Экзамен считается сданным, если претендент правильно отвечает не менее чем на 64 из 80 предложенных вопросов тестового задания.

В случае, если претендент ранее обращался с заявлением и не сдал квалификационный экзамен, он вправе по истечению не менее чем двух месяцев со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдаче квалификационного аттестата повторно обратиться с заявлением в любую комиссию.

12 Квалификационные аттестаты Выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца.

13 Пример кадастрового аттестата.

14 Права и обязанности кадастровых инженеров Кадастровый инженер обязан Своевременно уплачивать членские взносы в саморегулируемую организацию в размере, установленном уставом саморегулируемой организацией. Обеспечивать хранение материалов и документов, полученных в результате формирования объектов Кадастрового учета.

15 Каждый кадастровый инженер должен иметь при себе печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, его адрес и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

16 Права и обязанности кадастровых инженеров:. Кадастровый инженер, выполняя свою деятельность, должен руководствоваться Законодательством РФ и профессиональными стандартами, которые утверждены органами по правовому регулированию.

Кадастровые инженеры имеют право создавать некоммерческие объединения в форме некоммерческого партнерства.

Причем организации некоммерческого партнерства кадастровых инженеров (саморегулируемые организации некоммерческого партнерства кадастровых инженеров) не вправе заключать договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

17 Результатами деятельности кадастрового инженера являются Основанием для проведения кадастровых работ кадастровым инженером является договор подряда, заключенный с Заказчиком.

Результатом кадастровых работ являются документы, которые кадастровый инженер должен передать Заказчику, а именно: межевой план технический план акт обследования При подготовке документации для постановки зданий и сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства на кадастровый учет и/или для учета изменений части или всего объекта недвижимости. При подготовке документации для снятия с учета зданий, сооружений и помещений и/или объектов незавершенного строительства и т.д. Заключение кадастрового инженера – при подготовке документации для постановки земельного участка/участков на кадастровый учет или для учета изменений части или всего участка земли.

18 Квалификационный аттестат аннулируется в случае: Установления факта представления подложных документов Поступления в квалификационную комиссию сведений о вступлении в законную силу приговора суда, предусматривающего наказание в виде лишения кадастрового инженера права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока. Решения суда, предусматривающего административное наказание в виде дисквалификации кадастрового инженера, и соответственно лишения его права осуществлять кадастровую деятельность в течение определенного срока. Подачи кадастровым инженером в соответствующую квалификационную комиссию заявления об аннулировании своего квалификационного аттестата. Принятия неоднократно в течение календарного года органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, связанным с грубым нарушением кадастровым инженером требований, установленных настоящим Федеральным законом

19 Кто принимает решение об аннулировании квалификационного аттестата? Решение об аннулировании квалификационного аттестата принимается квалификационной комиссией.

В данном решении должны быть указанны: Обстоятельства, послужившие основанием Ссылка на закон Квалификационный аттестат признается аннулированным и, следовательно, не действующим со дня внесения сведений о его аннулировании в государственный реестр кадастровых инженеров.

Лицо, квалификационный аттестат которого аннулирован, вправе обжаловать решение об аннулировании квалификационного аттестата в судебном порядке.

20 Перспективы профессии Межевой план. Перерегистрация земельного участка. Сопровождение сделок с земельными участками. Кадастровый план. Формирование нового земельного участка. Восстановление документов на земельный участок.

Раздел и объединение земельных участков. Вынос границ земельных участков. На территории России профессия кадастрового инженера очень востребована.

В будущем профессия инженера по-прежнему останется востребованной так как только кадастровый инженер может выполнять следующие работы:

21 Спасибо за внимание!

Источник: http://www.myshared.ru/slide/1075430/

Кадастровый инженер: профессия или занятие?

Кадастровый инженер особенности профессии

Начиная с 2005 года, в СМИ стали публиковаться статьи, в которых обсуждались вопросы создания кадастра объектов недвижимости. Особый интерес вызывала проблема определения круга лиц, которые будут выполнять работы по обмеру и описанию зданий и земельных участков. Внесенный в тот период в Госдуму РФ законопроект обозначил этот круг лиц как «кадастровые инженеры».

В СМИ понятие «кадастровый инженер» связывалось, в одних случаях с появлением новой профессии, в других – специалистами по недвижимости, в – третьих – с лицами, ведущими новый вид бизнеса.

Но все были едины в одном – кадастровый инженер в кадастровых отношениях является процессуальной фигурой, а его деятельность – коммерческая.

После вступления в силу закона о кадастре недвижимости ситуация по данному вопросу, на первый взгляд, может показаться еще более запутанной.

Закон установил, что лица, обладающие на день его вступления в силу правом выполнения работ по территориальному землеустройству, считаются кадастровыми инженерами, учитываются в реестре как кадастровые инженеры, и, начиная с 1 марта 2008 года до 1 января 2011 года, ведут свою деятельность в рамках требований закона о кадастре.

Кого же закон фактически объявил кадастровым инженером? Кто обладает в настоящее время правом на выполнение работ по территориальному землеустройству, если в настоящее время эти работы не подлежат лицензированию?

Еще в декабре 1994 года Правительством РФ было принято постановление о лицензировании отдельных видов работ. Во исполнение этого нормативного акта через год Правительством РФ было утверждено Положение о лицензировании проектно-изыскательских работ, связанных с использованием земель.

В соответствии с Положением юридические лица, а также физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеющие намерение заниматься территориальным землеустройством, в том числе, межеванием земельных участков, должны были получить лицензию – специальное разрешение. В зависимости от вида лицензируемых работ лицензии выдавались субъектами РФ, Федеральным органом исполнительной власти по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальными органами.

Лицензии выдавались на срок не более пяти лет. Их действие распространялось на территорию субъекта РФ, выдавшего лицензию, либо на территорию России, в случае вы-дачи ее Федеральным органом исполнительной власти по земельным ресурсам и земле-устройству.

Лицензирование геодезической и картографической деятельности при проведении землеустройства и ведении государственного земельного кадастра согласовывалось с федеральным органом исполнительной власти по геодезии и картографии.

В общем плане в тот период предприниматель или юридическое лицо могли иметь несколько лицензий, которые давали им возможность ведения полного комплекса работ по территориальному землеустройству, геодезии и картографии.

Обычно разделения этих видов работ в практике землеустроительных организаций не было: одна организация или индивидуальный предприниматель проводили как топографическую съемку, так и подготовку землеустроительного дела.

Требования для получения лицензии были довольно жесткие. Необходимо было иметь технические, технологические и кадровые возможности. Это – наличие инструментов, оборудования и специалистов по профилю выполняемых работ. Технические средства и технологии должны были пройти метрологическую аттестацию с выдачей специальных документов.

Профиль специалистов должен был подтвержден диплом о высшем профессиональном образовании. Они должны были быть специалистами высшего уровня квалификации. Обычно это были инженеры по землеустройству, инженеры – геодезисты, картографы, топографы, окончившие ВУЗы. Допускались к работе и специалисты со средним специальным образованием, но со стажем работы по специальности.

Положение о лицензировании проектно-изыскательских работ, связанных с использованием земель утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 14.12.2006 N 767. Вместе с тем лицензирование работ по территориальному землеустройству не осуществлялось еще ранее.

Постановлением Правительства РФ от 22 сентября 1999 года № 1056 было утверждено новое Положение о Государственном комитете Российской Федерации по земель-ной политике (Госкомзем России).

В соответствие новому Положению Госкомзем России уже не был наделен правом на выдачу лицензий на проектно-изыскательские работы, связанные с использованием земель.

В дальнейшем ни Федеральная служба земельного кадастра России, ни Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости полномочием на выдачу лицензий на производство работ по территориальному землеустройству Правительством РФ не наделялись.

Источник: https://spb.proforientator.ru/publications/articles/kadastrovyy-inzhener-professiya-ili-zanyatie.html

Кадастровый инженер. Кто он на самом деле?

Кадастровый инженер особенности профессии

Основные функции кадастрового инженера в 2020 году

Действующим законодательством предусмотрено, что акты обследования, технические и межевые планы составляет кадастровый инженер, так как он является техническим специалистом. Но, на этом его миссия не заканчивается.

Практика показала, что довольно трудоемким и ответственным процессом является проверка готовой документации в Росреестре. Ведь за приостановления и отказы наступает не только дисциплинарная ответственность, но и уголовная, если обнаружены подложные сведения.

Обратите внимание!
Государственный регистратор знакомится не только с документацией, которую подготовил инженер. Он проверяет законность ее выдачи, анализирует все документы, что включены в приложение.

Исходя из этого, кадастровый инженер должен быть не только технически грамотным, он должен разбираться в юриспруденции, геодезии, инвентаризации, учитывать законодательные нюансы в сфере недвижимости.

Кроме того, он должен учитывать психологию клиента, так как является посредником между государством и заказчиком. Поэтому, схема работы «замеры — чертеж – формирование пакета документов на объект» и вручение его заказчику – это полдела.

В чем же выражается сложность?

1. Проверка первичных документов

Для ее проведения делается запрос в Единый государственный реестр недвижимости. Проводится анализ, все ли исходные документы собраны, достаточно ли их для определенного вида работ. Вообще, проверка может включать до 30-ти пунктов.

В частности, для помещения из нежилого фонда необходимы данные не только о правообладателе, но и об объектах-дублях, а также о незасвидетельствованной информации ЕГРН.

Кроме того, следует приложить поэтажный план, план реконструкции и перепланировки, учесть отношение объекта к культурному наследию, его вхождение в список самостроя и прочие данные.

Зачем нужна такая сложная проверка? Все это требуется для того, чтобы в полноценно выполнить задачу заказчика, избежав приостановления. Зачастую инженеры выясняют, что объект невозможно сдать в аренду, так как в сведениях о нем имеется неузаконенная перепланировка.

Часто сложности возникают с разделом участка по той причине, что его границы не имеют координат, т.е. не уточнены. Как видите, подготовки межевого или технического плана мало, чтобы выполнить поставленные клиентом задачи.

Поэтому, проанализировав все аспекты, кадастровый инженер составляет алгоритм дальнейших действий, который позволит найти или разработать недостающие материалы для полноценного решения задачи.

2. Геодезическая съемка объекта, обмеры

Геодезические измерения нужны для получения координат, которые применяются в составлении технического и межевого плана объекта. Бывает, что сооружение переходит обозначенные границы или соседняя территория входит в состав другого участка.

В таких случаях проводятся дополнительные работы. Чтобы определить площадь и подготовить поэтажные планы, следует провести внутренние обмеры. Хоть эти виды работ и объемные, требующие немало времени, но они несложные для технических специалистов.

3. Подготовка документов для постановки объекта на учет

На данном этапе по нормативам оформляется графическая часть документации. Сначала готовятся схемы, планы, чертежи в бумажном варианте, затем формируется электронный вариант (формат xml).

Технический или межевой план содержит все характеристики данного объекта, графические материалы, приложения, то есть все документы, что использовались в процессе подготовки.
Следует учесть, что Росреестр к большинству приложениям предъявляет жесткие требования.

К примеру, сканы должны быть высококачественными и в формате оригинала, даже если он А0. Если задача касается земельного участка, должны быть согласованы его границы. Для этого инженер не только составляет проект плана, он также находит заинтересованных лиц.

Бывает, что приходится посылать им извещения. В случае отсутствия адреса, заметка о согласовании публикуется в прессе.

4. Подача пакета документов в Многофункциональный центр и Росреестр

Документы может сдать сам инженер по доверенности или заказчик. Процесс передачи диска несложный. Нужно просто прийти в МФЦ, заполнить бланк заявления, поставить подпись. Правда, сотрудники центра могут указать не тот объект или не ту услугу. Поэтому, инженеры зачастую контролируют процесс подачи, дабы неправильно сформулированное заявление не стало причиной приостановки дела.

5. Кадастровый учет

Суть услуги: внесение данных о недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Инженер должен подготовить такую документацию, которая прошла бы кадастровый учет без проблем.

К частым причинам приостановок относятся:

  • Неточные данные по земельным участкам;
  • Нестыковки после перепланировок нежилых помещений;
  • Несоблюдение условных знаков;
  • Несоответствие контуров здания;

Бывает, что конкретные уточнения по общим фразам вообще отсутствуют. Для выяснения причин приходится записываться на консультацию в Росреестр. Чтобы дождаться приема, нужно не один час выстоять в очереди. К тому же, консультирование планируется раз в неделю. Но, это не самое страшное. Как правило, заказчику непросто понять, что от него требует регистратор.

Поэтому, будет лучше, если на консультации присутствует кадастровый инженер. Он быстро устранит проблему. Бывает, что для ее устранения нужно обратиться в апелляционную комиссию, встретиться с руководством Росреестра, чтобы добиться кадастрового учета быстро, а не через полгода.

Чаще всего камнем преткновения являются старые реестровые ошибки, допущенные 10 и более лет назад.

Кроме указанных работ, инженеры:

  • Занимаются землеустроительными экспертизами;
  • Выполняют вынос точек границ участков;
  • Оказывают помощь в проверке соответствия документации по недвижимости с фактическим его состоянием;
  • Помогают получить клиенту разрешительную документацию на проведение строительных работ;
  • Разрабатывают проекты;
  • Занимаются согласованием перепланировок;
  • Выполняют оценку недвижимости;

Становится очевидным, что с таким кругом обязанностей инженера можно считать специалистом широкого профиля, знающего толк в кадастровом учете, юриспруденции, ведении переговоров.

Грамотный инженер, прежде чем начать работы, внимательно изучит документацию, чтобы избежать приостановки при регистрации объекта.

Если бы кадастровые инженеры занимались только изготовлением технических и межевых планов, составляли акты обследования, не вникали в суть документов, переданных заказчиком, результат бы был непредсказуемым.

Кстати, нарушения закона при этом не было бы, так как там прописаны исключительно технические инструкции, касающиеся составления отчетов. Конечно, дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Но, заказчики предпочитают полностью довериться грамотному специалисту, чтобы быстро получить качественный результат.

Источник: https://prokadastr.com/kadastrovyj-inzhener-kto-on-na-samom-dele/

Кадастровый инженер как ИП: особенности профессии

Кадастровый инженер особенности профессии

Работа кадастрового инженера заключается в правильном межевании земельных участков, установлением точных границ, создании межевых планов, а также подготовке важных документов, которые необходимы для регистрации недвижимости.

Эта профессия появилась всего 5 лет назад, до этого с данными обязанностями справлялись землеустроители. Что касается кадастровых инженеров, они лично ответственны за выполнение своей работы, поэтому за ошибки несут наказание в индивидуальном порядке.

Специалист может являться сотрудником юридической организации, также встречается кадастровый инженер как ИП.

Обязанности кадастрового инженера

Каждый владелец недвижимости сталкивался с необходимостью регистрации собственности. Некоторые спохватывались только тогда, когда в этом возникала действительно серьезная необходимость.

Например, при продаже дома или квартиры, процедуру которой невозможно совершить без постановки имущества на кадастровый учет. Другие владельцы оказываются более расчетливыми.

Они заранее предусматривают такие случаи и, следуя требованиям законодательства, сразу регистрируют собственность.

Так или иначе, процедурой постановки недвижимости на учет занимаются кадастровые инженеры. Их услуги актуальны при возникновении споров между соседями по поводу межевания и точного установления границ. Помощь кадастрового инженера требуется и при оформлении наследства, процедуры дарения и прочее.

Как работают кадастровые инженеры? Перед тем как приступить к работе, специалист должен внимательно изучить все документы. После этого начинаются измерения и оценка. Затем они согласовываются с соседями. Далее устанавливаются межевые знаки, создаются планы, а также осуществляется подготовка целого комплекта необходимой документации.

Главное требование в работе кадастровых инженеров – высокая точность. Без этого в документы будут внесены ошибочные данные, за что кадастровый инженер в ответе. В итоге это может привести к тому, что специалиста лишат квалификационного аттестата. Таким образом, работа кадастровых инженеров требует большой ответственности.

Каждый кадастровый инженер имеет личные бланки и печать, которые являются главными инструментами в работе. В этих бланках указаны основные данные: место работы с адресом, номер аттестата, возможность работы с различными участками, землями определенного назначения и прочее.

ИП или работник фирмы?

Кадастровым инженерам можно выбрать одну из двух форм ведения деятельности: в виде индивидуального предпринимателя либо сотрудника юридической фирмы, которая занимается кадастровой деятельностью. В процессе работы кадастровых инженеров не избежать командировок, к этому нужно быть готовым. Таким образом, облегчит участь получение водительских прав.

Кадастровый инженер как ИП имеет право вести деятельность в России, если будет придерживаться определенных требований:

  • наличие аттестата, которые разрешает вести кадастровую деятельность – выдается на основании решения специальной комиссии;
  • диплом о высшем специальном образовании;
  • отсутствие судимостей.

Если кадастровый инженер работает в качестве индивидуального предпринимателя, он обязуется платить налоги в обязательном порядке.

Деятельность должна быть официально оформлена, у специалиста должен быть документ ИП.

Если деятельность ведется через юридическую фирму, кадастровый инженер является ее работником, имеет непосредственного начальника. Кроме того, все специалисты должны состоять в саморегулируемой организации.

У некоторых возникает вопрос: может ли выступать кадастровый инженер как ИП и сотрудник юридической фирмы одновременно? Как гласит Налоговый кодекс России, индивидуальные предприниматели являются физическими лицами, которые зарегистрированы в определенном порядке и осуществляют предпринимательскую деятельность, что происходит без образования юридического лица. Исходя из этого, можно предположить, что одновременная деятельность ИП и как работника юридической компании все же возможна. Исключения составляют случаи, предусмотренные законодательством.

Но, как показывает практика, кадастровые инженеры в основной выбирают одну из двух форм деятельности. Ведь, чтобы работать одновременно в двух направлениях, необходимо огромное количество времени, которого и так не хватает по причине трудоемкости работы и постоянных разъездов по командировкам.

Особенности профессии кадастрового инженера

Как работают кадастровые инженеры и что необходимо для этого? Главное качество, которым должен обладать кадастровый инженер, это ответственность. Без нее вести подобную деятельность не получится, поскольку она требует точности и внимательности.

Если специалист совершит ошибку, он может поплатиться за нее квалификационным аттестатом. Существует несколько причин, по которым инженер лишается ценного для себя документа. О необходимости такого наказания выносит решение суд или специальная комиссия.

Немаловажное качество для кадастрового инженера – технический склад ума. Деятельность напрямую связана с расчетами, измерениями и прочими нюансами. Кроме внимательности, необходимо точно понимать все нюансы работы и уметь представить их.

Кроме того, кадастровый инженер должен обладать высокими аналитическими способностями, устойчивостью к стрессам, без которых кадастровая деятельность не всегда возможна.

Учитывая постоянное общение с людьми, без дипломатичности кадастровому инженеру также не обойтись.

Кадастровый инженер должен досконально знать гражданское, земельное и другие виды законодательства, связанные с его профессии. Также специалисту просто необходимо уметь пользоваться специальными приборами, которые применяются для измерений. Это нивелир, тахеометр и другие.

Они помогают провести точные измерения и установить правильные данные, которые впоследствии заносятся в кадастровые документы. Не обойтись и без компьютерных знаний. Сегодня, в век высоких технологий предполагается использование компьютера во всех сферах жизни. Кадастровая работа тоже не обходится без этой точной и умной машины.

Кадастровому инженеру нужно уметь работать в специализированных программах, таких как AutoCaD, Mapinfo. Плюсом является наличие второго юридического образования.

Где можно обучиться на кадастрового инженера?

Для кадастрового инженера необходимо сначала получить среднее или высшее специальное образование, что дает возможность получить аттестат. Существует определенный перечень специальностей, дающих право на получение квалификационного аттестата. Экзамены принимает специальная комиссия. В зависимости от ее решения, кадастровому специалисту выдадут аттестат или направят на пересдачу.

Как работают кадастровые инженеры? Чтобы стать настоящим специалистом, необходимы не только определенные личные качества, но и профессиональные навыки.

Источник: https://KadastrMapp.ru/kadastr/kadastrovyj-inzhener-kak-ip.html

Что делает кадастровый инженер?

Кадастровый инженер особенности профессии

Работа кадастрового инженера, прежде всего, связана с межеванием земель, выполнением межевых планов, постановки собственности на государственный учет, подготовки всех необходимых документов и определением границ земельной собственности. Эта профессия считается достаточно новой, и официальное ее появление признано только в начале 2011 года.

Кадастровый инженер, услуги которого ранее предоставляли землеустроители, сегодня полностью несет индивидуальную ответственность (с 2015 года вплоть до уголовной) за ошибки в документах и в измерениях, что приводит к гораздо более высокому качеству работы, а также более упрощенной схеме оформления документов на недвижимость и землю.

Давайте разберемся, чем же конкретно занимается кадастровый инженер, и какие особенности его работы Вам необходимо знать.

Какие работы имеет право проводить?

Несерьезно о серьезном, от автора)

Поделюсь информацией, о которой многие не знают, или знать не хотят. А придется

Источник: https://domzem.su/kadastrovy-j-inzhener-osobennosti-okazy-vaemy-h-im-uslug.html

Кадастровый инженер – особенности профессии || KadastrMap.ru

Кадастровый инженер особенности профессии

Сегодня все кадастровые вопросы решаются путем предоставления услуг со стороны специалистов, отвечающих за данную сферу. Кадастровый инженер – это новая профессия, которая появилась сравнительно недавно, хотя некоторые работы связанные с учётом недвижимости и технические вопросы ранее выполняли БТИ.

В 2007 году был принят Закон № 221, который регулирует кадастровую деятельность в стране, где дается разъяснение, что должен и обязан делать специалист. Главное требование подтверждения квалификации специалиста – это наличие членства в одной из СРО (саморегулируемых объединений) профильного направления. Просто так, имея даже диплом профильного направления, членом СРО не получится.

Обратившись к кадастровому инженеру, вы можете не только оформить все необходимые документы, но и с помощью их получить постоянную прописку на даче. Для этого есть ряд требований, которым должен соответствовать претендент.

  1. Претендент должен иметь гражданство России.

  2. Специалист должен иметь профильное образование, согласно списку, который утвержден приказом Минэкономразвития от 26.04.2018 г. №229. Список специальностей обширный, где указаны также родственные специальности.

    Но, если специалист имеет профильное образование, которое не указано в Приказе, тогда необходимо пройти курс «кадастровая деятельность», которая насчитывает 600 часов обучения.

  3. Наличие профильного образования обязывает кандидата в кадастровые инженеры пройти стажировку. Общий период стажировки составляет 2 года.

    Для

  4. Этого, кандидату надо обратиться с соответствующим заявление в СРО, где ему будет назначен наставник, под руководством которого он будет проходить двухгодичную стажировку.
  5. По окончании стажировки, кандидат проходит тестирование, где ему надо будет пройти тест по 80 позициям, из них 72 позиции он должен сдать положительно.

  6. После того, как кандидат станет членом СРО, он обязан оформить на себя страховку, которая позволит защитить от воздействия третьих лиц и иных неблагоприятных факторов.
  7. Судимость, в том числе неснятая – являются препятствие для членства в СРО.

Вышеперечисленный набор требований является исчерпывающим, что-то иное при вступлении в СРО КИ не должно предъявляться к кандидату. После того, как кандидат в кадастровые инженеры становится членом СРО, его данные появляются в базе Росреестра. На сайте имеется специальный раздел, посвящённый специалистам.

По умолчанию, все кадастровые инженеры обязаны иметь свой личный кабинет в Росреестре, где будет фиксироваться его деятельность по выполненным работам. В личном кабинете кадастрового инженера будут указаны нормативные акты, положения и прочие регламентные документы, которыми он должен руководствоваться при проведении кадастровых работ.

Кроме этого, в личном кабинете отображается информация о результатах проведения кадастровых работ, в том числе указываются ошибки специалиста – их общее количество за определенный период. К кадастровому инженеру предъявляются жесткие требования профессиональной этики.

Специалист подписывает документы, в которых он указывает на факт неразглашения персональных сведений заказчиков, с которыми он работает, а также предусмотрена ответственность, в том числе уголовная, административная за нарушение ведения кадастровых работ. В случае выявления у специалиста от 10 и более ошибок, такой инженер подлежит исключению из СРО КИ.

Сайт Росреестра является официальным порталом, где любое заинтересованное лицо может узнать исчерпывающую информацию о профессиональной деятельности выбранного кадастрового инженера. Если кадастровый инженер, в силу своей некомпетентности совершает ошибки в отношении кадастрового объекта, то такой объект недвижимости не может быть поставлен на учет.

Как правило, между заказчиком и кадастровым инженером подписывается договор гражданско-правового характера, где указывается ответственность каждой из сторон. На практике, в договоре указывают рабочий момент, где, в случае выявления кадастровой ошибки, специалист обязан за свой счет устранить этот недостаток, после чего вносится исправленная информация в базу Росреестра.

Кроме этого, предусмотрена персональная ответственность кадастрового инженера, если с его стороны имеются факты нарушения кадастрового законодательства, повлекшие финансовые и иные потери для собственника.

То есть, если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями кадастрового законодательства, вся ответственность, как финансовая, так и уголовная, административная полностью возлагается на инженера. На сайте Росреестра можно также ознакомиться, какие кадастровые работы предоставляет выбранный вами специалист, а также его контактные данные. В большинстве случаев размещается информация о стоимости работ, осуществляемые специалистом. Специалист может работать как физическое лицо, так и как представитель компании, оказывающая услуги по кадастровым работам. При заключении гражданско-правового договора проверяйте сроки, в течение которых должны быть выполнены задачи, а также наличие информации о стоимости каждой задачи и сведения об ответственности специалиста, в случае выявления кадастровых ошибок в процессе выполнения кадастровых работ. Каждый СРО кадастровых инженеров имеет свой рабочий сайт, где можно получить дополнительные сведения о кадастровом инженере и прочую исчерпывающую информацию, необходимую для заказчика услуги.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kadastrovyj-inzhener-osobennosti-professii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.