Кадастровый паспорт быстро

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Кадастровый паспорт быстро

Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/gde-poluchit.html

Кадастровый паспорт сделать срочно || KadastrMap.ru

Кадастровый паспорт быстро

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.

  Основная функция паспорта, это:

  • Наличие уникальных технических и информационных характеристик относительно искомого объекта имущественного права.
  • Подтверждение того, что вы являетесь собственником объекта права.

Таким образом, кадастровый паспорт подтверждает то, что вы являетесь собственником имущества.

Обратите внимание, что с 2017 года введён в действие новый ФЗ-218, посвящённый кадастровой системе в России, и там определено, что кадастровый паспорт отменен, и вместо него действует выписка ЕГРН, содержащая уникальные характеристики старого кадастрового паспорта.

Ранее выданные кадастровые паспорта имеют силу только в том случае, если не было каких-либо изменений с имущественным правом, в том числе не произошли изменения в персональных документах правовладельца. Заказать срочно кадастровый паспорт и посмотреть образцы других кадастровых справок можно здесь.

Для чего нужен кадастровый паспорт

Вопросы с недвижимостью требуют предельной внимательности и аккуратности. Мошеннические действия с недвижимым имуществом совершаются практически ежедневно, и чтобы не было неприятностей, при совершении сделки купли-продажи, необходимо иметь кадастровый паспорт или выписку ЕГРН.

  Заказывая официальный документ, вы можете буквально в день подачи заявки узнать всю информацию об интересующем вас объекте права, а если понадобится обращение в суд или иные инстанции, то электронная выписка ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра или ее бумажный вариант являются полноценным юридическим документов для осуществления сделки.     Кадастровый паспорт содержит полные сведения по объекту права, в том числе кто является собственником, площадь объекта, физический адрес места нахождения, а также имеется ли ограничение или обременение с имуществом, которое запрещает осуществлять какие-либо действия, в том числе продажа или покупка квартиры или земли.

Как заказать документы на дом или землю

Если вам нужно кадастровый паспорт сделать срочно в виде выписки ЕГРН в электронном виде или на бумажном носителей, предлагаем прямо сейчас заказать документы на нашем кадастровом сервисе.

Для того чтобы заказать документы, используйте следующую схему:

  •   Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  • Выбираем тип документа. Электронный носитель: простая форма – доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра – в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России – через сервис «Почта России»- от 6 рабочих дней.
  • Заполняем данные получателя – фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты – банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Статьи на тему:

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн

При заключении договора купли-продажи квартиры, или любой другой сделки с объектом недвижимостью следует подготовить документы, установленные государством, полный перечень которых обязателен и необходим для регистрации перехода права. Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн? Некоторые…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/srochnyj-kadastrovyj-pasport/

Как быстро получить кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт быстро

В данной статье подробно рассказывается как быстро получить кадастровый паспорт на квартиру. При покупке новой квартиры каждый сталкивается с необходимостью кадастрового документа. Данный документ также необходим при продаже своего имущества. Как и в оформлении любых бумаг, для кадастрового сертификата есть свои нюансы.

Бывают случаи, когда необходимо ускорить сделку по продаже жилья, но кадастровая бумага отсутствует. Тогда люди задаются вопросом, как быстро получить кадастровый паспорт на квартиру. Данная операция очень важна для дальнейшего оформления различной документации.

Например, при страховании жилья обязательно требуют предъявить кадастровый документ.

Что представляет собой данный документ

В кадастровой бумаге представлена вся информация о недвижимости. Все данные продублированы в Государственном Кадастре. В документе также имеется чертеж квартиры, он обычно находится на втором листе. На нем указывается сколько квадратных метров в квартире.

Вписывается название собственности. После чего присваивается определенный кадастровый номер. Он сразу же дублируется в Государственный Реестр. В данной бумаге можно увидеть этаж, на котором располагается квартира.

Заносятся границы и сведения о местоположении собственности.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Необходимость в данном документе возникает в нескольких случаях:

  • Новые жильцы хотят в ходе ремонта сделать перенос стен или арку, иными словами частичную перепланировку жилья.
  • В случае, когда планируется продать апартаменты или поменять.
  • Когда необходимо срочно выселить члена семьи из-за противоправного поведения лица.
  • Молодые семьи чаще всего покупают квартиры в новостройках, поэтому вопрос с получением кадастрового сертификата нужно поднимать самим.

Процесс оформления

Чтобы быстро оформить кадастровый паспорт на квартиру нужно обратиться с документами в Кадастровую палату или Миграционный Федеральный Центр. Людям, которые хорошо ориентируются на просторах интернета можно оставить электронную заявку на сайте Росреестра.

Первым шагом будет вызов главного архитектора, чтобы он дал добро на перепланировку квартиры. Также следует пригласить техника, которые выполнит работу.

Документы, которые необходимы для Росреестра:

  • Обязательно нужен паспорт
  • Квитанция, подтверждающая оплату Госпошлины. Для обычных граждан сумма будет двести рублей. Для организаций и прочих юридических лиц сумма составит шестьсот рублей.
  • Необходимы также документы на квартиру, которые подтвердят, что вы являетесь собственником.
  • В случае перепланировки нужен документ, подписанный главным архитектором.

Образец заявления можно взять в интернете. Если вы посещаете Росреестр лично, то бланк  можно заполнить на месте.

Когда владелец квартиры идет за кадастровым паспортом не сам, он должен передать человеку, который идет вместо него доверенность.

При подаче все бумаги проверяются работниками палаты, в плановом порядке кадастровый сертификат делается пять календарных дней. Когда процесс нужно ускорить берется официальная дополнительная плата и документ можно получить в течении одного дня.

Подача заявления через сайт Росреестра значительно экономит время и не требует дополнительной регистрации. Кроме того, вы можете выбрать как получить паспорт.

Возможен вариант забрать документ лично в Кадастровой палате. Нововведением будет получение сертификата в электронном виде. В нем только не будет чертежа.

Бумагу в бумажном варианте вам могут отправить почтой.

Когда желаемый документ на руках у собственника, срок действия его длится до тех пор, пока владельцы не задумают новую перепланировку квартиры. В таком случае придется повторить процедуру оформления. Также если меняется информация в Росреестре о данном жилье, то паспорт становится недействительным.

Сейчас ввелось нововведение, кадастровый паспорт можно получить в ЕГРН. Выписка из ЕГРН является альтернативой паспорту. В ней также указывается точное местоположение жилья, его кадастровая стоимость. Должны быть заполнены поля с площадью квартиры и планом недвижимости. Обязательно вписывается собственник.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

В наши дни существуют специальные фирмы, которые являются посредниками на пути в ЕГРН. Вы можете оформить доверенность на получение паспорта данной организации.

Пока вы спокойно занимаетесь своими делами, фирма законным путем оформит вам кадастровый документ в кратчайшие сроки. Вопрос упирается в сумму, которую собственник жилья готов заплатить.

Обычно такие посредники берут себе процент от стоимости оформления.

Если квартира раньше уже стояла на учете в Росреестре, то кадастровую выписку можно получить самим буквально за один день. Чтобы проверить находится ли данное жилое помещение на учете, необходимо зайти на сайт Росреестра и вбить в поле поиска искомый адрес.

 В этой статье вы узнали, как быстро получить кадастровый паспорт на квартиру. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/kak-bistro-polychit-kadastrovii-pasport-na-kvartiry

Кадастровый паспорт срочно за 1 день, это реально?

Кадастровый паспорт быстро

Сделки с недвижимостью, вне зависимости от ее назначения, всегда предполагают проведения достаточно сложных мероприятия. С первыми трудностями владельцы объектов собственности сталкиваются тогда, когда приходится собирать документы, подтверждающие права на владение имуществом, сделку с которым нужно совершить.

Одним из документов, который приходится получать в обязательном порядке, является кадастровый паспорт. Как правило, он оформляется еще задолго до того, как возникает необходимость или желание продать объект собственности. Однако некоторые пренебрегают его получением, но им приходится решать соответствующий вопрос, когда приходит время совершить сделку. 

Кадастровый паспорт – что это? Обычные люди достаточно редко сталкиваются с необходимостью обращаться в государственные регистрационные органы, в том числе и в кадастр. Поэтому многие плохо понимают, а другие и вовсе не знают, что представляет собой кадастровый паспорт.

Кадастровый паспорт – документ, который содержит в себе определенный набор данных об объекте собственности. Эта бумага входит в категорию, которая формирует систему учета недвижимости, зарегистрированной на территории Российской Федерации.

В зависимости от типа объекта недвижимости, в кадастровом паспорте может содержаться разная информация. Например, в выписке на земельный участок содержатся данные о размерах самого участка, его границах, изменениях границ и т.д.

Естественно, в паспорте присутствует и информация о том, где находится объект собственности: населенный пункт, улица, номер дома и др.

Но для чего нужен кадастровый паспорт?

По сути он является промежуточным документом. Его используют для оформления прав на недвижимый объект. Продавцу он может понадобится, к примеру, для того чтобы переоформить собственность исключительно на себя, а покупателю – чтобы после покупки закрепить за собой право на владение приобретенной недвижимостью.

Сложно ли получить кадастровый паспорт?

Мало кто осознает, но получение рассматриваемого документа является настоящим испытанием. Те, кто никогда не имел дело с регистрационными органами, часто бывают неприятно удивлены тем, насколько затягивается процесс оформления одной бумажки, сколько сил и нервов он отнимает. Проблема здесь в структуре кадастра, который почти полностью сохранил в себе особенности Советской системы.

Излишний бюрократизм делает, казалось бы, столь простую задачу сложно осуществимой, если не имеется опыта и отлаженного годами алгоритма действий.

По этой причине, многие люди, которые уже хотя бы раз сталкивались с необходимостью работы с кадастром или где-то слышали о соответствующих трудностях, предпочитают обращаться к посредникам, которые смогут за определенную сумму решить этот вопрос.

Более того, даже те, кто решил заниматься всем сам, спустя неделю-две приходят к выводу, что лучше заплатить профессионалам.

Как быстро можно получить кадастровый паспорт?

Нередко при чтении форумов, посвященным работе регистрационных органов, можно натолкнуться на вопрос: кадастровый паспорт срочно за 1 день, это реально? Здесь все зависит от способа, которым вы решили его получить. Как уже было написано выше, если получать документ самостоятельно, то процесс может затянуться не то, что на один день, а на недели. Практически единственный вариант оформить справку в обозначенные сроки – это обратиться к специалистам. Если люди, которые станут заниматься соответствующим вопросом, действительно профессионалы, они смогут оформить и передать заказчику искомую им выписку в тот же или, по крайней мере, на следующий день после того, как было подано заявление.

Оформите и поучите кадастровый паспорт в течении суток.

Наша компания – коллектив специалистов, которые понимают особенности государственных регистрационных органов и умеют правильно работать с ними. У нас есть четкий, отлаженный алгоритм, в соответствии с которым обеспечивается работа. Именно благодаря ему наши клиенты получают заказанный кадастровый паспорт настолько быстро, насколько это вообще возможно. Все, что вам нужно – это оставить запрос на нашем сайте. В форме заявки напишите свой e-mail и адрес объекта собственности, в котором вы заинтересованы. В течении суток, а, возможно, спустя несколько часов необходимый документ окажется на вашей почте, и вы сможете воспользоваться им.

Обращаясь в нашу компанию, вы экономите кучу времени, сил, энергии, а главное – нервов. Практически символический размер оплаты труда наших специалистов всегда многократно окупается, и клиенты остаются довольны предоставленным нами сервисом.

НазадВперед -Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру?

Источник: http://pasport-info.ru/kadastrovyj-pasport/26-kadastrovyj-pasport-srochno-za-1-den.html

Срочное оформление кадастрового паспорта в Москве

Кадастровый паспорт быстро

Согласно текущей правовой базе Российской Федерации, практически любые операции с недвижимым имуществом требуют соответствующего оформления в органах государственного контроля.

На основе кадастровых паспортов на квартиры, частные дома, земельные участки или другие строения, ведется учет в БТИ.

Сведения передаются в государственный кадастр и представляют собой огромный архивный массив данных, который позволяет в любой момент времени получить доступ к требуемой информации об объекте недвижимости.

Срочное получение кадастрового паспорта

Для того чтобы оформить кадастровый паспорт быстро, внести какие-либо изменения, необходимо пройти определенную процедуру оформления.

Если вы хотите получить срочный кадастровый паспорт, лучше обратиться к специалистам компании «Стар-Сервис», которые оперативно подадут пакет документов, правильно оформленных в соответствии с градостроительными актами, нормами и предписаниями.

Мы работаем как по Москве, так и по Московской области, гарантируя сжатые сроки, доступные цены и абсолютную безопасность для наших клиентов с точки зрения юридических процедур.

Стоит отметить, что необходимость заказать кадастровый паспорт может возникнуть по разным причинам. Во-первых, это срочный документ, например, для квартиры документ действителен 1 год.

Во-вторых, любые изменения планировки, проведение ряда процедур с недвижимостью потребуют внесения поправок в кадастровый паспорт.

Также, без правильно оформленного кадастрового паспорта невозможно произвести сделки с недвижимостью (купля-продажа, аренда, договор дарения).

Какая информация содержится документе?

Для того чтобы сделать кадастровый паспорт на квартиру срочно за 1 день, потребуется внесение (проверка, изменение) таких сведений об объекте недвижимости:

  • Адрес, по которому находится квартира;
  • Тип отопления;
  • Какие еще подключены инженерные системы (водопровод);
  • Сведения о строительных материалах, используемых для строительства стен и перекрытий;
  • Основные свойства и параметры квартиры (площадь, расстояние до потолка);
  • Определенная стоимость согласно инвентаризации;
  • Когда проводился последний капитальный ремонт строения;
  • Этажность дома;
  • Сведения о зависимости от других объектов недвижимости;
  • Год начала строительства вашего дома.

Важно отметить, что срочное получение кадастрового паспорта по процедуре отличается от получения кадастровой выписки. Это разные документы, однако, их часто путают.

Срочное получение кадастрового паспорта включает в себя оформление нескольких форм:

  • В-1 – общая информация об объекте недвижимости;
  • В-2- схема расположения строения (участка);
  • В-3, В-4 – содержат информацию о возможных обременениях (не являются обязательными документами).

Как срочно получить паспорт на квартиру или земельный участок?

Этот документ представляет собой выписку из Государственного кадастра недвижимости. Ранее, все справки и документы выдавало Бюро технической инвентаризации.

Сейчас проводится реформа всей учетной системы объектов недвижимого имущества, и с 1 января 2013 года срочно заказать кадастровый паспорт можно в Кадастровой палате.

Коллектив Центра кадастра и регистрации «Стар-Сервис» быстро, без проволочек и по установленной Законом форме подаст все документы для быстрого получения всех требуемых выписок, справок, паспортов на недвижимость.

Интересно, что кадастровый паспорт срочно в Москве может получить любое заинтересованное лицо (не обязательно собственник). Выписка предоставляется в многофункциональных центрах, в едином портале госуслуг, или через специализированные компании, такие как «Стар-Сервис». Мы предоставляем выписку, как в бумажном, так и в электронном виде.

Официальные источники по регламенту должны предоставлять документы не позже, чем через 14 дней с момента поступления заявления. Специалисты «Стар-Сервис» оформят кадастровый паспорт за 1 день в Москве для любых объектов недвижимости. Мы также осуществляем полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, проводим согласование и получение документов для оформления недвижимости.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Вид услугиСроки оказания услуги и цены
1 день3 дня
Выписка из ЕГРН на жилые и нежилые помещенияМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.
Выписка из ЕГРН на земельный участокМосква3000 руб.2000 руб.
Московская область3000 руб.2000 руб.

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/48-kak-sdelat-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-srochno.html

Как получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт быстро

Первоначально, хотелось бы начать статью с вопроса, которым задается немалая доля граждан нашей необъятной страны: « А нужен ли вообще кадастровый паспорт и зачем его получать?»

Я, как человек, знающий эту «кухню» изнутри, владею информацией досконально. Но, ради любопытства, решила посмотреть, что пишут по этому поводу авторы, чьи статьи являются лидерами поисковых выдач по заданной теме.

Меня удивил тот факт, что многие из них, вводят читателей в заблуждение, утверждая, что кадастровый паспорт является одним из наиболее важных, срочных и необходимых документов при совершении действий с недвижимостью. Так ли это?

Что такое кадастровый паспорт

Сам паспорт, как документ в его физическом виде, не представляет собой особой ценности. В некоторых случаях он действительно необходим, но далеко не всегда. Важна не бумага формата А4 с нанесенной на ней технической информацией, а факт постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.

В соответствии с законом, такой учет начал производиться с 01.01.2013 года. С этого же периода все объекты, запись о которых не внесена в государственный кадастр недвижимости (ГКН), не подлежат государственной регистрации права, и сделки по ним приостанавливаются до момента внесения сведений в ГКН.

Поэтому все просто. Если объект недвижимости внесен в электронную базу ГКН, проблем с отчуждением или приобретением недвижимости не возникнет.

Если не внесен, – до момента устранения сего факта, сделку или право не зарегистрируют.

Отсутствие кадастрового паспорта не является основанием для отказа при приеме документов и регистрации права, если постановка была произведена, так как государственные регистраторы в любом случае делают межведомственный запрос в кадастровую палату.

Пока не возникнет необходимость в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества, постановка на кадастровый учет не является обязательной. Далее, я более подробно расскажу о том, как максимально быстро получить кадастровый паспорт, сэкономив свое время и содержимое кошелька.

Прежде чем дать определение кадастровому паспорту, обратимся к основополагающему понятию, а именно к ГКН.

Государственный кадастр недвижимости – это огромная информационная база, содержащая записи и сведения о зданиях, жилых и нежилых помещениях, земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации.

Кадастровый паспорт – это не что иное, как выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики недвижимого имущества, выделяющие его из остальной массы объектов.

Это может быть номер, площадь, дата ввода в эксплуатацию, местоположение, кадастровая стоимость, сведения о правах и т.д.

Для чего он нужен

  1. Для регистрации права собственности;
  2. Для перепланировки;
  3. Для некоторых судебных дел;
  4. Для открытия нотариального дела;
  5. Для оформления субсидий и т.д.

Как узнать стоит ли недвижимость на кадастровом учете

Способ 1.

Если проводилась государственная регистрация права, стоит взглянуть на свидетельство. В нем есть пункт « Кадастровый или условный номер». Если он имеет вид 72:17:1708012:4512 (где ХХ – регион РФ, ХХ – административный район, ХХХХХХХ – кадастровый квартал, ХХХХ – номер объекта в квартале), можно вздохнуть с облегчением. До получения документа остался всего один шаг.

Условный номер содержит в себе буквы и другие недопустимые символы, и не дает никакой гарантии. А чаще всего указывает на то, что постановки на учет не было. Пример: 72:17: 17АВ012:451А или 52-52/10/302/2012-256.

Способ 2.

Посетить сайт Росреестра https://rosreestr.ru. Прокрутить страницу вниз к разделу «Электронные услуги и сервисы». Нажать на изображение с домиком «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online»:

Откроется форма запроса. Поиск можно производить по 4 параметрам. В нашем случае искать стоит по адресу или условному номеру. Отметить нужный параметр галочкой. Ввести в поля требуемые данные. Щелкнуть по кнопке «Сформировать запрос».

Если поисковик нашел заданную информацию, появится окно следующего вида. Чтобы просмотреть более подробно, следует нажать на активную ссылку адреса.

В случае отрицательного результата, электронный сервис ответит: «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу».

Способ 3. Универсальный. Сделать запрос сведений из ГКН. Если в ГКН имеется информация, удовлетворяющая запросу, придет кадастровый паспорт. Если записи по объекту нет, придет уведомление об отсутствии сведений в ГКН. Это официальный документ с «живой» синей печатью. О том, как сделать запрос читайте ниже.

Запрос сведений из государственного кадастра недвижимости

Государственную услугу оказывают:

  • кадастровая палата;
  • МФЦ, портал Госуслуг;
  • сайт Росреестра.

Заявители: любое физическое или юридическое лицо. Сведения из государственного кадастра недвижимости носят общедоступный характер.

Документы для осуществления запроса:

Для физических лиц – паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность, квитанция об оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Для юридических лиц – паспорт представителя организации, доверенность на его имя, платежное поручение в размере 600 рублей. Если запрос осуществляет директор предприятия, приказ о его назначении.

Запрос осуществляется специалистом в электронном виде. В дело берутся только копии документов, но оригиналы должны быть предъявлены на обозрение в обязательном порядке.

Правоустанавливающие и иные документы на недвижимое имущество не требуются. Тем не менее, если местоположение объекта имеет сложный адрес, лучше сверить его с официальным источником и показать специалисту.

После того, как работник службы сформирует заявление, он распечатывает его в двух экземплярах, которые подписываются заявителем и специалистом. Одно заявление уходит в дело, другое выдается на руки клиенту с пометкой о дате получения. Срок оказания услуги 5 рабочих дней.

В указанное время приходит результат: паспорт или уведомление. Забирать документ необходимо в том органе, где была осуществлена услуга.

В случае отрицательного результата, получить кадастровый паспорт можно только, осуществив его постановку на кадастровый учет.

Срок действия кадастрового паспорта

Как такового срока давности он не имеет. Однако, иногда требуется свежий вариант документа, например для открытия нотариального дела или сделки, удостоверенной нотариусом.

Источник: https://ruzakon.net/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.