Земля геодезия

Геодезия участка. Стоимость

Земля геодезия

 >> Геодезические работы >> Геодезия участка

Геодезия-наука не повседневная, кто то слышал или знает об этом, но а кто то нет и когда вдруг понадобились такие работы, нередко их называют одной общей фразой «геодезия участка». Под этим названием могут скрываться такие работы как межевание, топосъемка, вынос в натуру, определение границ, кадастровые работы, геология участка и др.

Получить бесплатную консультацию

Давайте рассмотрим подробно возможные варианты , чтобы вы смогли лучше ориентироваться в таком не простом, но нужном деле как геодезия земельного участка.

Зачем нужна геодезия участка?

Первое что приходит на ум, когда хотят заказать геодезиста на участок это вынос в натуру или определение границ по данным из Росреестра. Эти работы вам могут понадобиться в следующих случаях:

    Если вы собираетесь приобрести участок и агент по недвижимости показал его «пальцем» на местности, но границы явно не обозначены и, как говорится «доверяй, но проверяй».

    В таких случаях нередко оказывается, что вы не зря подстраховались и заказали замер участка, ведь по стоимости это намного дешевле, чем потом окажется, что половина вашего участка находится в овраге, а не на ровной поверхности, как заявлял вам риэлтор.

    Вы уже приобрели свой долгожданный участок земли, ну и захотели поставить забор. Для того, чтобы не нарушать границы с соседями и не вступать с ними в «многолетнюю войну», нужно произвести разметку вашего участка, т.е. поставить колышки поворотных точек строго в соответствии с координатами, которые содержатся в кадастровой выписке.

    Возможно, вы стали обладателем ЗУ в коттеджном поселке и не собираетесь пока ничего на нем делать, но чтобы вам не начали складировать материалы с соседнего участка, где строиться дом или же просто строительный мусор, нужно установить границы и застолбить их межевыми знаками в виде труб или уголков и по хорошему, зацементировать.

Как заказать геодезию участка

Для того, чтобы выполнить вынос в натуру, нам понадобится заказать кадастровую выписку на земельный участок. Этот документ содержит до шести листов.

Например, на листе КВ. 2 можно увидеть конфигурацию участка и количество поворотных точек

Лист КВ. 5 отображает длины сторон и углы. Если вдруг оказалось, что у вас по границам уже стоят колышки, то можно купить 50-ти метровую рулетку и проверить расстояние между точками.

Конечно, обмер участка рулеткой можно сделать самим, но вы проверите только геометрические параметры, тогда как в листе КВ.6 присутствует информация о плановом положении вашего участка. В столбце 2 и 3 значение икс (X) и игрек(Y) координат поворотных точек. С помощью спутникового оборудования GPS производиться определение и закрепление на местности точек границ участка межевыми знаками.

В 5-ом столбце «Особые отметки» содержится информация, с какой точностью были зафиксированы границы участка во время межевания. Для выноса в натуру нам нужно использовать геодезические приборы и методы выставления этих точек с погрешностью меньшей, чем указана в выписке, т.е. меньше чем 10 см. В настоящее время мы выставляем границы участков в Москве и Московской области с точностью 3 – 5 см.

Вызов геодезиста на участок, цена

И так, вы определились, что вам нужны работы по выносу границ и решили обратиться в геодезическую организацию. При заказе услуги приготовьтесь назвать кадастровый номер своего участка, который вы можете обнаружить в свидетельстве на землю или выписке из ГКН. По этому номеру геодезисты заказывают данные на ваш участок. Сколько стоит вызвать геодезиста на участок?

Стоимость определения координат простого прямоугольного участка начинается от 7000 рублей. Цена может измениться, например, если ваш участок находится в лесу или под кронами высоких деревьев, что значительно усложнит процесс разметки. Повысит стоимость работ и количество точек.

Предварительно вы сами можете зайти на Публичную кадастровую карту и посмотреть по снимку со спутника на расположение вашего участка. Для этого переходим по ссылке и вводим кадастровый номер в поисковой строке публичной карты.

Главное условие для выноса в натуру это чтобы на карте подсветился земельный участок в виде прямоугольной или какой то иной фигуры, если же участок не высветился и в информационном окошке будет надпись «Без координат», соответственно вынос в натуру произвести не получится, т.к.

нет координат в базе Росреестра, но для начала придётся провести межевые работы по уточнению границ земельного участка в соответствии с земельным законодательством. В нашем случае координаты имеются и границы отображаются на «публичке».

После проверки по карте, заказываем выписку на сайте Росреестра, которая приходит на электронную почту, если кадастровая выписка нужна как официальный документ с синей печатью, то ее можно заказать на сайте Росреестра или в МФЦ. По координатам, которые содержаться в выписке готовиться Акт сдачи-приемки межевых знаков на сохранность.

В акте содержится информация, кто выполнил работы, какого числа и в каком количестве были установлены металлические знаки. В таблице отображены длины отрезков между точками, дирекционные углы и координаты. Для тех, кто собирается заказывать установку забора, под табличкой выведена информация о периметре, т.е.

общей длине всех сторон участка.

После того, как все документы готовы, мы созваниваемся с заказчиком и уточняем время выезда на участок. Геодезистам понадобиться от 30 минут, если это участок на открытой местности и до полутора часов, если на участке присутствуют высокоствольные деревья, для измерения и установки точек. На местности мы размечаем точки и закрепляем их арматурными колами.

Геодезистами ООО «Инженерная Геодезия» используется спутниковый приборы GPS для плановой привязки в сочетании с электронным тахеометром

Источник: https://eng-geo.ru/118-geodeziia-uchastka

Геодезия участка: заказать в Москве и Московской области под ключ

Земля геодезия

Каждый земельный участок имеет характеристики: перепады высот, ландшафт, параметры грунта. Для выявления этих особенностей проводится геодезия земельного участка.

Также земля и постройки относятся к недвижимости, которую по закону регистрируют в Росреестре в соответствии с федеральными правилам. Кадастровый учёт выполняют инженеры с аттестатом, разрешением на работу и страховкой в СРО. Недвижимость проверяется на кадастровой карте по ссылке.

Исследования участка проводятся перед постройкой новых зданий, частных домов, для устранения возможных рисков: усадка грунта, повреждение коммуникационных сетей из-за соседних сооружений и т.п.
Геодезические работы – измерения, на основании которых составляется план с размерами, формой участка, анализом объектов и коммуникаций, параметров грунта.

Изучение ландшафта местности и особенностей

Определение точных размеров, границы участка и проведение межевания

Выявление поворотных точек

Анализ существующих коммуникационных систем и определение расположения

Съемка строительных объектов, которые есть на исследуемой территории

Подготовка документов для постановки на кадастровый учёт объектов недвижимости

Топоплан – документ, в котором графическим образом изображается участок. Для составления проводятся обширные исследования, которые впоследствии анализируются и проходят обработку. Заключительный этап – составления топографического плана.

На топосхеме отображаются границы территории, постройки, рельеф местности, особенности, коммуникационные системы. Карта содержит информацию о перепаде высот на участке. Только после составления топоплана на участке строят или реконструируют сооружения.

Скачать пример топоплана.

Геодезия дачного участка узаконивает границы выделенную государством землю и в дальнейшем построить дом с правом прописки. Геодезия позволит определить четкие границы территории, составить план, межевание. Это поможет владельцу продать участок законно.

Процедура предусматривает определение координат строения для регистрации в Росреестре. Координаты вычисляются замерами территории с использованием специальных геодезических приборов с GPS или Глонасс.

Геодезия для строительства – комплекс мероприятий, которые сопровождают строительный объект. Состоит из вычислений, измерений, построение плана, чертежей с обеспечением точного, правильного размещения строящихся зданий. Работы регулируются СНиПами.

Геодезия в строительстве – обязательный этап при планировании и проведении работ. Точность геодезии влияет на безопасность стройки.

Вынос границ в натуру проводится при утере межевых знаков, для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций между соседями. Границы проверяют при покупке нового участка.

Выполняется в следующих случаях:

  • при установке уличного забора;
  • при покупке/продаже участке для сверки документов;
  • в спорные моменты между соседями;
  • перед началом стройки нового объекта.

Межевание – закрепление границ земельного участка в росреестре.

Основные случаи, процедуры межевания:

  • передача земли в аренду;
  • продажа/покупка/дарение/обмен участка;
  • раздел/перераспределение земли;
  • отсутствие кадастрового номера;
  • спорные моменты с соседями.

Геологические работы включают в себя анализ состава грунта, чтобы на основе результатов подобрать конструкцию и расположение здания, глубину фундамента.

Работы проводятся в соответствии со строительными правилами, включают расчеты, лабораторные исследования, составление отчета с заключением. Результат геологии влияет на прочность дома, так как определяет допустимую нагрузка на грунт.

На основе результатов изысканий архитекторы подбирают фундамент для будущего дома.

Инженерные изыскания – исследования объектов недвижимости для определения влияния природных, техногенных явлений. Заключение работ – как на объект влияет окружающая среда. Обязательный компонентов изысканий – измерения, на основе которых разрабатывается проект, чертежи, облегчающие стройку.

Перед возведением здания анализируют территорию, чтобы понять подходит ли место для застройки. Изыскания выполняют группа инженеров: геодезисты, геологи и технологи, которые подчиняются требованиям Градостроительного кодекса. Стройка невозможна без утверждения проекта по изысканиям.

Топографическую съемку делают инженеры для составления плана, карты местности.

Процедура проводится при планировании проектировки территории, подключения коммуникациям – газ, вода, электричество. Работы выполняются геодезическим оборудованием: тахеометры, ГПС приёмники, БПЛА. Съёмка согласовывается при наличии инженерных сетей у организаций, контролирующих эти сети.

Заказать топосъёмку можно в нашей организации по цене ниже, чем средняя на рынке.

Объём, скорость и вид работ в первую очередь влияют на цену геодезии. Также стоимость работ зависит от площади участка, местонахождения, наличия коммуникационных сетей и срочность работ. При увеличение точности плана, цена также растёт.

На сложность работ влияет тип местности. Застроенная территория в черте города отличается от сельской с перепадами высот, особенностями рельефа, объема растительных элементов, наличия холмистости и т.п. При проведении исследований на застроенном участке учитывается количество сооружений, плотность застройки, наличие коммуникационных сетей.

Точная стоимость работ определяется после составления подробного ТЗ и утверждения с заказчиком. Подробнее о ценах на странице прайс.

Сколько стоит геодезия земельного участка?

На стоимость работ влияют:

  • количество методов исследования;
  • объем работы;
  • площадь участка;
  • месторасположение территории;
  • выбранный масштаб изысканий;
  • сроки выполнения;
  • дополнительные параметры.

Каждый проект рассчитывается в индивидуальном порядке с учетом множества факторов.

Источник: https://geoplys.ru/uslugi/geodeziya-zemelnogo-uchastka/

Тема: Общие сведения по геодезии. Предмет геодезии

Земля геодезия

_______ Геодезия – это наука об измерениях на земной поверхности, выполняемых для изучения общей фигуры Земли, для составления планов и карт, для решения инженерных задач при изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации инженерных сооружений.

_______В процессе своего развития геодезия разделилась на ряд самостоятельных научных дисциплин: высшую геодезию, топографию, инженерную геодезию, аэрофотогеодезию, картографию и космическую геодезию.

_______Высшая геодезия занимается определением фигуры и размеров всей Земли и значительных ее частей.

_______Топография занимается измерением и изображением на планах и картах земной поверхности.

_______Инженерная геодезия занимается вопросами геодезических работ при изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации инженерных сооружений, при монтаже оборудования, при наблюдениях за вертикальными и горизонтальными смещениями инженерных сооружений и технологического оборудования.

_______Аэрофотогеодезия занимается изучением методов и средств создания топографических карт и планов по материалам фотографирования Земли.

_______Картография занимается изучением методов составления, издания и использования карт.

_______Космическая геодезия занимается обработкой измерений, полученных при помощи искусственных спутников Земли, орбитальных станций и межпланетных кораблей.

_______Геодезия имеет тесную связь с другими научными дисциплинами: математикой, астрономией, физикой, механикой, автоматикой, электроникой, географией, фотографией и черчением.

2.

Предмет геодезии. Понятие о форме и размерах Земли

_______Предметом геодезии является планета Земля. Общая площадь Земли – 510 млн. км2; 71% поверхности Земли – это моря и океаны, 29% – суша. При определении положения точек земной поверхности обычно относят их к общей фигуре Земли, которую называют геоидом.

_______Геоид – это геометрическое тело, ограниченное уровенной поверхностью.

_______Уровенная поверхность – поверхность, совпадающая с поверхностью воды в морях и океанах, которые находятся в спокойном состоянии, продолженная под материками.

_______Уровенная поверхность в каждой своей точке перпендикулярна к отвесной линии, проведенной через эту точку.

_______Фигура геоида в геометрическом отношении является весьма сложной, однако она очень близка к эллипсоиду вращения. Такой эллипсоид получается в результате вращения вокруг малой полуоси эллипса РQP1Q1 (рис. 1).

_______Эти величины определяют форму и размеры Земли. В 1946 году были приняты размеры земного эллипсоида, вычисленные группой российских ученых под руководством профессора Ф.Н. Красовского. Эти размеры: а = 6378245 м и b = 6356863 м.

3.

Способы изображения земной поверхности. Метод проекций в геодезии

_______На местности точки, линии, углы и контуры расположены в силу неровностей земной поверхности на возвышениях или впадинах. Так как возвышения и впадины являются пространственными формами, изобразить их на бумаге в виде плоской карты или плана достаточно непросто. Способы изображения земной поверхности на плоскости основываются на методе проекций.

_______При изучении действительной поверхности Земли точки местности проецируют отвесными линиями на поверхность земного эллипсоида. Так как уровенная поверхность радиусом до 20 км может быть заменена плоскостью, при относительно небольших площадях, точки местности проецируют на горизонтальную плоскость. Положение полученных проекций точек может быть определено координатами.

_______В результате перенесения точек на плоскость длины линий заменяют их горизонтальными проекциями, называемыми горизонтальными проложениями; пространственные углы заменяются плоскими, и вся фигура заменяется проекцией на горизонтальную плоскость (рис. 2).

4.

Системы координат, принятые в геодезии

_______В геодезии применяются следующие системы координат: • Географическая система координат, • Зональная система плоских прямоугольных координат Гаусса–Крюгера, • Полярная система координат.

4.1.

Географические координаты

_______С помощью географических координат, то есть широт (φ) и долгот (λ), определяют положение точки относительно экватора и начального меридиана.

_______Широтой (φ) точки называется угол, составленный отвесной линией в данной точке и плоскостью экватора.

_______Долготой (λ) точки называется двугранный угол между плоскостью меридиана данной точки и плоскостью начального меридиана.

_______Широта отсчитывается по дуге меридиана к северу и к югу от экватора от 0° до 90°. К северу от экватора широта называется северной, к югу – южной.

_______Долгота отсчитывается от меридиана, проходящего через Гринвич на окраине Лондона. Долгота отсчитывается по дуге экватора или параллели от начального меридиана в сторону востока и запада от 0° до 180°.

Долгота к востоку от Гринвичского меридиана называется восточной долготой, к западу – западной. Широты и долготы определяют положение любой точки на земной поверхности и выражаются в угловой мере.

Географические координаты определяются из астрономических наблюдений и, а также с помощью геодезических измерений.

4.2. Зональная система плоских прямоугольных координат Гаусса–Крюгера

_______При геодезических работах на больших территориях применяется зональная система плоских прямоугольных координат Гаусса–Крюгера (рис. 4).

Для этого земной шар делится меридианами на шестиградусные или трехградусные зоны (рис. 3). Счет зон ведется к востоку от Гринвичского меридиана.

Каждая зона проецируется на плоскость таким образом, чтобы средний меридиан зоны был изображен прямой линией. Средний меридиан зоны называется осевым меридианом.

_______Изображение осевого меридиана принимается за ось абсцисс (x), изображение экватора – за ось ординат (y). За начало координат принимают точку пересечения осевого меридиана с экватором.

_______Чтобы не иметь отрицательных ординат, ординату осевого меридиана принимают равной 500 км. Перед ординатой точки указывается номер зоны, в которой точка расположена.

Зональная система плоских прямоугольных координат Гаусса–Крюгера

_______Зная географические координаты точки земной поверхности, можно вычислитьзональные прямоугольные координаты, и, наоборот.

4.3. Полярная система координат

_______В полярной системе координат используются полярные углы и расстояния. Подробнееэта система будет рассмотрена в последующих лекциях.

5.

Системы высот, принятые в геодезии

_______Для полного определения положения точек земной поверхности необходимознать высоты точек над принятой уровенной поверхностью. Высоты точек, которыеопределяются относительно поверхности эллипсоида (по отвесной линии), называются абсолютными высотами.

_______Абсолютная высота – длина перпендикуляра, опущенного из точки на уровенную поверхность, принятую за начало отсчета (поверхность эллипсоида).

_______За начало счета абсолютных высот принимается нуль Кронштадтского футштока (средний уровень воды в Балтийском море). Такая система высот называется Балтийской.

_______Уровень Балтийского моря установленный по данным многолетних наблюденийи отмеченный награвированной чертой на металлической пластине, вмурованной вгранитный устой одного из мостов через обводной канал в Кронштадте, является началомсчета высот уже третий век. Если счет высот ведется от другой уровенной поверхности,такая высота называется относительной высотой.

_______Числовые значения абсолютных высот точек земной поверхности называют отметками. Разность абсолютных высот двух любых точек называют превышением (h).
_______В строительстве для отдельных зданий счет высот ведется от чистого пола первого этажа.

6.

Ориентирование линий

_______Ориентировать линию – значит определить ее направление относительно исходного меридиана.

_______В качестве исходного направления служит меридиан начальной точки линии, или осевой меридиан зоны. Для ориентирования линий служат углы, называемые азимутами, дирекционными углами и румбами.

_______Азимутом – горизонтальный угол, отсчитываемый отсеверного направления меридиана по ходу часовой стрелки до направленияданной линии.

_______Азимуты изменяются от 0º до 360º.

_______Азимутом называется истинным, если он отсчитывается от истинного меридиана, имагнитным, если отсчитывается от магнитного меридиана. Направление истинногомеридиана в данной точке определяется из астрономических наблюдений, а направлениемагнитного меридиана – при помощи магнитной стрелки.
_______Азимут одной и той же линии в разных ее точках различен. Меридианы разных точекне параллельны между собой, так как они сходятся в точках полюсов. Отсюда азимутлинии в разных ее точках имеет разное значение. Угол между направлениями двухмеридианов называется

сближением меридианов

и обозначается γ. _______Для определения положения магнитного меридиана в геодезии применяют

буссоль

.Буссоль применяется в комплекте геодезических приборов (теодолитов, тахеометров ит.д.) _______Для перехода от магнитного азимута к истинному надо знать величину и названиесклонения магнитной стрелки δ. Склонение магнитной стрелки указывается в зарамочномоформлении листа топографической карты. _______В зональной системе координат Гаусса-Крюгера за исходное направлениепринимается осевой меридиан зоны, поэтому для ориентирования используют

дирекционные углы

.

_______Дирекционным углом называется горизонтальный угол, отсчитываемый от северного направления осевого меридиана или линии ему параллельной по часовой стрелке до направления данной линии. Обозначается буквой α.

_______Дирекционные углы бывают прямыми и обратными (рис.10).

_______Обратный дирекционный угол вычисляется по формуле:

_______Румбом называется острый угол, отсчитываемый от ближайшего направления осевого меридиана (северного или южного) до данной линии (r).
Румб всегда сопровождается названием четверти, в которой расположена линия (рис. 11).

7.

Съемки

_______Для составления планов и карт необходимо на местности производить геодезические измерения. Комплекс таких измерений называется съемкой.

В зависимости от приборов и методов работы съемка бывает

теодолитной

,

тахеометрической

,

фототопографической

и т.д.
Геодезические измерения, выполняемые на местности, называют

полевыми работами

. Обработка результатов измерений, вычислений и графические работы по составлению карт и планов называют

камеральной обработкой

полевых измерений.

Тест

   

Инструкция по прохождению теста

  • Выберите один из вариантов в каждом из 10 вопросов;
  • Нажмите на кнопку “Показать результат”;
  • Скрипт не покажет результат, пока Вы не ответите на все вопросы;
  • Загляните в окно рядом с номером задания. Если ответ правильный, то там (+).

    Если Вы ошиблись, там (-).

  • За каждый правильный ответ начисляется 1 балл;
  • Оценки: менее 5 баллов – НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО, от 5 но менее 7.5 – УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО, 7.

    5 и менее 10 – ХОРОШО, 10 – ОТЛИЧНО;

  • Чтобы сбросить результат тестирования, нажать кнопку “Сбросить ответы”;

Источник: http://geo-s.sibstrin.ru/lec/lec1/lec.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.